本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据，并结合其运营情况进行分析，洞察实体商业的最新发展趋势，为行业提供参考。
销售额客流数据
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度，回顾2023年商业地产行业的发展情况，及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告
2023年，客流自疫情以来首次恢复正增长，也是近五年表现最好的一年。据赢商大数据监测，2023年，全国购物中心场日均客流2万人，同比上年大幅增长35%，且超过疫前水平。
客流报告购物中心客流
数据显示，2024年元旦假日哈尔滨市累计接待游客304.79万人次，旅游总收入59.14亿元，游客接待量、旅游总收入达到历史峰值。作为商业地产行业的首席观察者，我们更想撇开喧嚣的流量外衣，透过最直观的数据，看看这座“顶流之城”的商业生态与未来机会。
哈尔滨商业城市商业观察
2024年拟开业项目会呈现出怎样的局面，会有哪些新玩家/创新产品入市？行业人尤为关注。进入存量时代，不再追求规模为王，但港资、外资巨头加速中国内地扩张；而全国商业不均衡情况下，高线级城市依旧是新项目必争之地；开放式街区、非标商业、文旅商业争相入市。
2024拟开业项目项目盘点
佛山人均购物中心面积高于大湾区其他城市；未来商业发展空间突破口在于存增量项目结合自身特色及本土人口消费特征进行差异化运营；首店品牌的引进得到佛山政府高度重视，禅城区着力构建“1+1+3+N”的商业新格局，提升首店品牌吸引力。
佛山商业佛山首店
品牌数读统计显示，2023年全年，消费领域共计有200+起投融资，与去年的300+起融资数量相比，出现明显的缩减。这一年，资本在涌入哪些赛道？又有哪些赛道正在降温？
消费投融资品牌融资盘点
当下挤满年轻人的B1B2层，除了琳琅满目的餐饮店，还有哪些业态组合？本报告分析了全国3000+商场B1B2层品牌门店数据，找到一些有意思的新发现。
B1B2层业态业态研究
直观反映城市商业繁华程度；客观记录城市商业崛起脉络；对比城市商业优劣态势；分析城市商业发展特点；预测城市商业发展方向；洞见商业市场新商机；提供城市商业发展指引；作为城市进入决策研判依据。
城市商业力商业力排行榜
报告全面分析广西商业市场发展格局，回顾近三年广西商业发展轨迹，深入分析南宁城市商业力发展水平，展望广西商业未来三年发展趋势。
广西商业商业地产报告
本报告，将从奥特莱斯行业整体趋势、产品逻辑、消费场景、消费人群、渠道布局等角度，描摹奥莱行业发展全貌，剖析区域/城市分布特征及城市进入机会等，从数据角度透视奥莱新可能、新机会。
奥特莱斯行业研究
报告从购物中心的客流、商业市场的增量、连锁品牌开关店、购物中心首店四大纬度，观察2023年第三季度的最新商业市场动态及最新的商业趋势。
商业地产商业地产行业报告
报告对2023年三季度全国商业发展趋势及云南商业市场概况进行深度分析，总结购物中心行业及消费的最新趋势。
云南商业市场购物中心报告
主要观点：高端商业，是城市商业最高层次竞争；“一城一色” 创新商业项目打造城市新地标；产业优势是城市商业基础升级、结构优化的长久动力；苏州消费基础设施增长迅速……
商业消费趋势苏州商业
最新数据显示，2023年中秋国庆“双节”期间，拉萨消费涨幅超300%，成为全国消费爆发力最高的城市。拉萨消费爆发，有假日旅游带来的阶段性刺激，亦有政府引导下城市商业发展厚积薄发。
拉萨商业，城市商业报告
在城市商业丰富度研究过程中，通过对业态丰富度及品牌质量两个维度的交叉分析，能更清淅地解析城市实体商业发展现状和特征，更有利于发掘城市线下消费品类的发展方向。
城市商业丰富度，城市商业
过去3年间，曾一起叱咤内地的港资们，内地商业版图分化加剧。有如恒隆者，稳为上策；有如新世界，加速前进；亦有战略收缩者九龙仓，脚步放慢。在后疫情时代，一股胜过从前的强烈危机感笼罩在所有港资玩家头顶。审慎出牌，把控风险，战略进退。
港资企业，企业研究
从头部商业地产企业近期发布的2023年中期财报来看，商场的租金收入、销售额、客流、出租率等数据也呈现出恢复性增长的态势。赢商网聚焦12家涉及商业地产规模企业过去一年/半年的商场租金收入、运营情况与最新计划，并从中窥探行业的真实现状与最新发展趋势。
购物中心运营报告企业研究
购物中心新潮涌动，发展回归常态，内在增长规律占主导；客流稳定增长，品牌开关店比走高，空置率持续下跌。餐饮行业强势复苏，收入大涨，拓店上行，资本热度高企；品类更迭、打法创新不断，万店时代来势汹汹。成都、重庆、西安经济增长动能足，增量项目入市、存量项目改造看点十足。
商业地产报告行业研究
二季度，全国56城1133家新首店登场，全国首店达165家。其中，20+家本土新潮牌加速扩张，热度达到新高；重庆、成都、西安蝉联首店TOP10城市；国际知名品牌首店占比持续下降……
二季度首店首店报告
2023年二季度开关店成绩单，透露出当下消费“复苏、向好”的基本面，同时亦浮现着新的消费趋势。本报告，用数据告诉你品牌、品类开关店背后行业之变，以及商场沉浮轨迹。
开关店报告二季度开关店
今年上半年，全国样本购物中心场日均客流升至1.88万人，同比大增36%，且自2月起始终维持在1.85万人以上。那么，什么类型的购物中心客流增长最快？又有哪些城市商圈的商场客流出现大涨？展开四年客流图谱，答案跃然纸上。
客流报告购物中心客流
基于赢商大数据，赢商网联合北京市商务局对2023年上半年北京各个商圈的发展现状进行了研究，回顾北京上半年商业零售市场如何稳步回温，并为下半年的发展路径提供参考。
商圈研究北京商圈
在《赢商网Q2热门商场TOP50》榜单上，华东延续1季度良好势头，上榜项目数蝉联第一；Q2上榜城市数22个，环比Q1增长46.7%；上海稳占领头羊地位。“人从众”模式再次开启，商场“截流”手段层出不穷。本季入选的50个热门商场皆有所现——文艺调性UP、“接地气”活动聚客、脑洞快闪造话题、争当“显眼包”。
热门商场赢商网百强榜
商圈作为城市商业的重要载体，是促进消费升级的重要平台，也是构建城市商业发展新格局的重要支撑。通过商圈商业力指数，可以客观准确评价商圈商业发展水平在城市乃至全国的相对位置，并能检视对比不同商圈的优势及不足之处，探寻商圈升级迭代路径。
商圈商业力指数商圈商业力TOP30
中国购物中心发展回归常态，内在增长规律占主导，放眼全球，文旅、社区、非标商业破圈不断。
购物中心发展报告消费发展趋势
商业又“热”起来了，新场子引进的品牌颇为“惊喜”：生活提案店、面馆/饮品/烤肉店IP化、“非标”书店、时尚零售集合空间……
创新业态行业研究报告
经历疫情洗牌后，城市间商业实力对比却出现了些新变化。展现在空置率这一指标上，分化加剧。一线城市，北京、上海、广州，各有所长，深圳稍显掉队。二线之间，杭州一枝独秀，武汉稳居腰部；成渝“暂时”掉队；天津、昆明前景依旧不明朗。
空置率报告购物中心空置率
尽管宏观承压，但火拼经济的主基调，坚定如磐石。《2023年中特辑》从商业、消费、城市等维度回答，上半年有什么新势力涌现？下半年又该往哪儿走？
零售商业报告年中观察
当季TOP10热搜头条、热搜品牌3宗“最”、热搜品类夏日“奇观”……那些让商场狂欢的流量品牌，都有哪些特质？本季度热搜品牌TOP50，以资本、门店、营销三大端口为测评维度，分别评定出最“受金主爸爸青睐”、最具“门店爆发力”、最“让年轻人上头”的三大人气担当品牌。
赢商网百强榜热搜品牌
跃动的客流曲线，复苏的风向标。本报告探究各线级城市购物中心客流图谱，盘点2023Q1场日均客流TOP15产品线，揭开“客流王“”旺场的秘密，予行业决策参考。
产品线报告客流报告
回顾2022年，全国新增开业规模及数量占比TOP6，为万达、华润、龙湖、新城、爱琴海及世纪金源，头部企业市占率高企且竞争格局相对稳定。从企业规模梯队来看，目前规模第一梯队为万达、新城及华润，已开业项目规模均破千万㎡；第二梯队印力、宝龙、龙湖及世纪金源在500万㎡以上。可以预测，购物中心行业的规模梯队已基本固化，全国性规模化扩张难以复制。
企业研究企业产品线
基于赢商 tech 13 年积累的行业领先商业数据库、银联中国各城市消费交易数据、巨量引擎城市研究院数据，进行对比分析、趋势分析，形成对广州夜间经济发展的基本梳理。结合政府规划信息、国内外城市夜间经济发展案例、网络资讯展开全面案头研究，总结分析及借鉴。
夜间经济广州夜经济
消费端的诉求化作新市场的躁动因子，新锐品牌、新潮产品承载着稀缺性、体验性、灵活性和社群性等特质成群而出，藏于《赢商网2023年Q1热搜品牌TOP50》之中。
赢商网百强榜热搜品牌
《赢商网季度热门商场TOP50》动态捕捉当季“mall运营王者”，透过挖掘人气购物中心的蹿红秘密，洞悉行业发展动态。
热门商场榜单赢商网百强榜
本报告包含三大部分内容：2023全国消费趋势解读、2023业态更迭与首店发展、西安商业发展潜力展望。
全国商业发展报告西安商业发展报告
回顾2023年首个季度，全国开业购物中心38个，新增商业建筑面积326万平方米，与2020年一季度基本持平。从复苏态势看，一季度中国经济复苏超预期，增长4.5%，3月社零增长10.6%。得益于消费快速回暖，购物中心整体客流明显恢复，但品牌商家拓店步伐谨慎，一些甚至呈现继续收缩态势。
分析报告季报
历经40年多年的快速发展， 多中心、多点开花是深圳经济的基本面，也是深圳商业的基本面。在没有城市绝对核心商圈的大背景下，我们更多地需要审视各个行政区的商业基本面以及未来发展规划。为此，赢商网特别策划《深圳六大核心城区商业发展报告》，记录各城区过去三年的商业变化，展望未来发展机会点。
深圳商业深圳商业发展报告
报告从中国购物中心市场基本面，线下消费市场恢复情况，购物中心行业潜在增长机会点，西南&西北购物中心与消费市场四大方面，全面解读最新的商业趋势。
西南商业报告西北商业报告
本报告聚焦万达商管、华润置地&华润万象生活、龙湖集团、新城控股、宝龙商业、大悦城地产、融创商业、恒隆地产、太古地产、九龙仓集团、新鸿基地产、瑞安房地产、嘉里建设共13家涉及商业地产的规模企业过去一年/半年的商场租金收入、运营情况与最新计划，看看它们都是如何在艰难的2022年力挽狂澜，2023年它们又有哪些重磅计划？
商场运营企业研究
本报告以商业二线城市昆明、南昌、福州、厦门，商业三线城市海口，商业四线城市三亚为观察对象，回顾这6座城市2022年在商业市场的表现，及对2023年的商业市场进行展望。
城市商业报告商业二、三、四线城市
促进消费，是2023年的主基调。商业地产作为线下消费的核心载体，行业景气程度与消费大气候息息相关。我们把观察到的新现象、新趋势、新实践，带入到长期变量的思考框架中去，挖掘出潜在增长机会点，提供增长启示。
商业地产行业趋势消费趋势
在第18届中国商业地产节主题论坛之“数智商业未来大会”上，赢商tech首席产品官（CPO）朱智，带来行业报告《未来商业数字化的AI趋势》。该报告从商业发展情况与痛点、AI发展趋势与机会、商业数字化新三部曲三大主题来分析未来商业数字化的AI趋势。
商业数字化AI趋势
本报告以北京、上海、广州、深圳、成都、重庆共6座商业一线城市为观察对象，回顾这6座城市2022年在商业市场的表现，及对2023年的商业市场进行展望。
商业一线城市城市商业报告
本报告对2023年一季度北京、上海、深圳、广州、成都、重庆、杭州、天津、武汉9个城市约200个标杆购物中心品牌开关店数据进行分析，全面描绘零售、餐饮、文体娱、儿童亲子、生活服务五大业态的开关店图鉴，借助数据探索品牌、品类开关店背后的行业之变。
开关店2023年Q1开关店
本报告梳理了万达、华润、新城、龙湖、宝龙、万科、印力、爱琴海、星盛、中骏、大悦城、世纪金源、招商商管、中海共14家国内商业地产企业的主要商业产品线，以及他们2022年新开业和2023年拟开业项目布局情况，以把握头部企业最新动向。
商业产品线最新项目布局
本报告从10座商业准一线城市中，选取杭州、郑州、武汉、苏州、宁波、西安、长沙、佛山共8座城市为观察对象，从商圈、项目、品牌视角，回顾这8座城市2022年在商业市场的表现，及对2023年的商业市场进行展望。
商业报告准一线
过去一年，奥莱商业正在发生什么变化？本报告，将从奥特莱斯项目存增量数据变化、标杆企业、项目业态等角度，描摹奥莱行业发展全貌，剖析国内奥莱项目存增量、区域/城市分布特征及城市进入机会等，从数据角度透视奥莱新可能、新机会。
奥特莱斯存增量
在过去的一年里，全国已开业商场交出了怎么样的成绩单？业绩的背后它们做了哪些努力与改变？这些业绩数据又隐藏着哪些行业趋势？赢商网通过统计全国购物中心2022年度客流，并收集了247家商场2022年销售额及优秀商场运营案例，从品牌调整、硬件改造、营销活动等角度进行深度剖析。
客流销售额
2022年，全国9大重点城市购物中心空置率超10%。从城市来看，深圳一枝独秀，杭州连续4年波动最小，武汉、重庆高位承压，从项目来看，小体量、巨型mall稳铺有道，10年以上老商场坚挺。空置率在2022年到达新高点后，至年末有了转向新拐点的势头，新一轮“开店潮”有望出现。
空置率报告购物中心空置率
2022年9个重点城市约200个标杆购物中心全年新关店1.3万家，交出“三年最差成绩单”。跨入2023年，于多数品牌而言，无论过去三年是沉or浮，都是重生的一年，摩拳擦掌，蓄势拓店。本报告，通过数据分析及深度观察行业趋势走向，探讨品牌、品类开关店背后行业之变，以及商场沉浮轨迹。
品牌开关店开关店趋势
十年进化，国内TOD项目根据公共交通运输载体、所属区位的不同，自身的规划规模和区域辐射力呈现出不同特征。本报告从香港TOD案例、国内“头部玩家”TOD开发模式、国内TOD发展现状&市场前瞻等方面进行全面深入的分析。
国内TOD模式TOD商业
本报告，聚焦2020-2022年全国重点城市新增首店，透过选址布局、业态占比、品牌属性的分析及典型案例剖析，呈现首店布局攻略之变，探究高光过后，它们何以长红？
首店首店布局
一些高承租力租户缩减开店数量甚至不再开店，购物中心的首层品牌该招谁来接棒？ 赢商网以9个重点城市约200个标杆商场为样本，通过分析近一年首层品类及品牌之“沉”“浮”，探知购物中心的招商趋势。
业态调改购物中心
在长期竞争中，决定企业位置的，仍然是企业的竞争实力，运营资产质量的优良程度，购物中心运营效率的高低。
赢商网通过规模性指标、运营能力指标、招商能力指标、区位价值指标等四大行业指标，评价零售商业地产企业的综合能力，发布《2022年度零售商业地产企业综合实力TOP100》
赢商网百强榜购物中心
聚焦高端玩家的代表性商业产品线，包括太古汇/太古里、万象城、恒隆广场、SKP、IFS、K11等定位高端的购物中心产品线，透过业态占比、调改数据的分析及典型案例剖析，挖掘其差异化打法、招调逻辑。
高端购物中心太古汇
通过赢商网独家数据，从客流情况、购物中心开业情况、购物中心空置率、品牌开关点等维度，分析2022年前三季度行业发展趋势。
购物中心客流空置率
本报告，聚焦高能玩家的代表性商业产品线，包括印象城、龙湖天街、大悦城、凯德MALL/凯德广场、爱琴海购物公园等定位中档/大众化购物中心产品线，透过业态占比、调改数据的分析及典型案例剖析，挖掘其差异化打法、招调逻辑。
业态研究购物中心产品线
后疫情时代，消费客群、需求变化发生了哪些变化？这些变化对男装品类发展有哪些影响？目前，男装品类发展基本面是怎样的？头部品牌未来的发展策略如何？
男装品类男装企业研究
38个mall祭出“揽客”大招，加快恢复“元气”。
热搜购物中心榜热搜
大宗交易，本质上是存量物业在市场上的重新优化配置，区位价值与运营价值不匹配的资产，最终会在市场力量的引导下，落入资管能人之手。而大宗交易市场的活跃程度反映了市场资金面的数量与资产持有方之态度。
为此，赢商网每年都会对中国商业物业大宗交易进行盘点，从而分析行业概况与趋势。2021年，我们发现在疫情影响下，投资者在谨慎观望，他们更偏向于具有稳定现金流的优质物业。市场越来越向头部集中，优良项目在头部资本方中形成交易闭环，可能是未来的趋势。
大宗交易商业物业
23个购物中心放出大招，博得一波关注。
热搜购物中心榜热搜
高端运动品牌门店拓展策略研究（lululemon、迪桑特、始祖鸟）
在服饰行业整体下行的背景下，高端运动服饰品牌“傲娇”的资本是什么？
此篇，赢商云智库以lululemon、迪桑特、始祖鸟三个头部品牌为样本，研究它们凭何而火、如何让消费者”成瘾“以及背后的高端运动服饰品牌选址逻辑。
运动品牌高端
一路披荆斩棘，克服产品强季节性，把线下门店经营得游刃自如，波司登到底做对了什么？
本报告通过观察波司登产品和门店变化，探究主打季节性产品品牌合理布局线下门店的奥秘。
波司登选址
有人的地方就有江湖，有商圈的地方就有竞合。本报告通过广州天河路商圈和武汉武广商圈的研究探寻城市商圈的竞合关系。
广州天河路商圈武汉武广商圈
本篇以深圳高端商圈“双中心”为视角，探究深圳高端消费市场格局与缘由，缕清商圈间微妙的关系。
深圳高端消费
魔都百年咖啡文化，碰撞着新世代的狂欢，继续发酵。一边是恣意生长的外资咖啡，一遍是辟道而行的本土咖啡。
两股势力，相互较劲，又互为补充，拼凑出了上海咖啡之门店密码。
上海咖啡
