2023商业地产轻资产发展趋势报告
轻资产
分类：行业研究
时间：2024年04月19日
出品：赢商网
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1、平稳发展：近3年每年新增的轻资产商业项目近140个
2、2023轻资产图谱：增量稳定，回归高线，连锁型项目为主
3、三大标杆轻资产项目，透过典型看到行业亮点
4、展望2024：轻资产发展呈现五大趋势
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01 消费趋势——《新消费三大引擎：AI+消费、情绪 经济、新质零售》
02 拟开项目（2026年拟开业项目解读）
03 品牌新店（2026年3月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（云贵风餐饮品牌）
05 营销案例（2026年3月营销活动案例）
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据赢商网不完全统计，2025全年国内有超180个典型品牌进行闭店动作，累计关店超15000家。其中，餐饮闭店品牌占比最高，超50%；发生密集关店以及全面撤店的品牌占比近八成。
开关店报告，关店报告
2025年，全国26城、500+优质购物中心录得新开门店约3万家、新关门店约2.8万家，整体开关店比1.05，平稳扩张、深度调整并行。场均新开店60家、新关店57家，40余个项目年内新开店超100家，品牌“大换血”已成常态。
品牌开关店，开关店报告
据赢商大数据监测，2025年样本购物中心场日均客流1.72万人次，同比增速13.1%，与2024年的高速增长（20.9%）相比，2025年尤其是下半年起，购物中心客流相对稳定、恢复常态化增长。
客流报告，购物中心客流
01 消费趋势——（《2025青年消费调研报告》 ——消费流向及驱动因素）
02 新开项目（2026年2月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2026年2月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（AI科技零售品牌）
05 营销案例（2026年2月营销活动案例）
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