2023年第三季度商业地产市场分析报告
商业地产
分类：行业研究
时间：2023年12月01日
出品：赢商网&中城研究院
01 客流量: 客流最强三季度，节假日场均客流近2.5万人
02 增量: 新开业100+个项目，市场恢复态势向好
03 开关店 : 7000+门店更迭，高档商场“意外”垫底
04 首店 :1600+家首店登场，奢侈品、黄金珠宝、汽车4S店真的乏力了
2026上半年，全国16城有超2300家新首店登场，相比2025年同期，下跌4.14%。这也是近三年来，首店上新数量首次出现同比下滑。
全国首店报告，首店经济
据赢商大数据监测，2026上半年全国购物中心场日均客流1.51万人，同比上年增长5%。经历前期补偿性反弹后，近两年客流已由快速回升切换至常态化平稳增长阶段。
客流报告，购物中心客流
01 零售商业动态——社零数据及每月行业要闻解读
02 存增量市场趋势——存量市场、增量市场趋势、客流、空置率分析
03 品牌业态趋势——首店新店趋势、开关店报告、业态迭代分析热、热门品牌推荐
04 专题案例研究——标杆项目运营案例
05 创意营销企划——热点营销案例解读
赢商通，商业市场月报，总经理内参
据赢商网不完全统计，今年1-6月，又有超60家典型品牌进行闭店动作。其中，餐饮业态占比超一半，仍是重灾区。
开关店报告，关店报告
据赢商大数据，今年二季度12城标杆购物中心共调整6400+门店，开关店比0.92，略显疲软。数字背后，是商业空间的剧烈洗牌。
开关店报告，购物中心开关店
