2022年度全国9大城市购物中心空置率报告
空置率报告
分类：空置率报告
时间：2023年03月30日
出品：赢商网
01全国9大重点城市空置率概述
02城市分化：深圳一枝独秀，杭州低位修复，武汉、重庆高位承压
2.1 “上游大王者”：深圳年均空置率低于5%，高韧性北京位居第二
2.2 “中游稳定派”：杭州连续4年波动最小，成都等待机会争上游
2.3 “下游承压团”：重庆空置率高位上扬，武汉反差最大或有转机
03商圈&项目：空铺的烦恼各有各的难，标杆项目抗风险能力更强
3.1 商圈：市级商圈空置率绝对值、波动率高于区域商圈
3.2?项目：小体量、巨型mall稳铺有道，10年以上老商场表现最优
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据赢商大数据，今年三季度12城标杆购物中心共 调整9700+门店，开关店比1.10。五大业态开关店比均大于1，扩张呈现结构分化。
开关店报告
01 零售商业动态——8月社零数据及9月行业要闻解读
02 存增量市场趋势——9月存量市场、增量市场趋势、客流分析
03 品牌业态趋势——9月首店新店趋势、“漂亮饭”品牌推荐
04 专题案例研究——购物中心高层引流案例
05 创意营销企划——秋季创意营销活动解读
商业市场月报
01 零售商业动态——7月社零数据及8月行业要闻解读
02 存增量市场趋势——8月存量市场、增量市场趋势、客流分析
03 品牌业态趋势——首店新店趋势、珠宝新锐品牌推荐
04 专题案例研究——购物中心B1层空间改造案例
05 创意营销企划——风物市集案例解读
商业市场月报
2026上半年，全国16城有超2300家新首店登场，相比2025年同期，下跌4.14%。这也是近三年来，首店上新数量首次出现同比下滑。
全国首店报告
据赢商大数据监测，2026上半年全国购物中心场日均客流1.51万人，同比上年增长5%。经历前期补偿性反弹后，近两年客流已由快速回升切换至常态化平稳增长阶段。
客流报告
