2023上半年全国重点24城购物中心空置率报告
空置率报告
分类：空置率报告
时间：2023年08月11日
出品：赢商网
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PART 1?
24城购物中心平均空置率整体分析
PART 2?
典型9城空置率解读
2.1一线之城活力回归：北京空置率最低，广州复原力最高
北京：数值全国最低，区域商圈空置率2.11%
上海：空置率区域分布“冷热不均”，大势继续向好
?广州：空置率三年首次低于10%，复原力一线最强
深圳：空置率环比微升，新入市项目开业率待提升
2.2 二线之城分化加剧：杭州一枝独秀，成渝“暂时”掉队
杭州：进入“亚运时间”，空置率二线城市最佳
武汉：空置率环比三连跌，新mall入市成绩亮眼”
成都：商业处在深度调整期，空置转好还需时日
重庆：空置率环比四连升，核心商圈去化压力大
天津：空置率历史新峰值，政府祭出组合拳拉动消费
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据赢商大数据监测，2025年，全国重点26城600+样本购物中心平均空置率，创下近五年新低。中国商业，韧性犹在。
空置率报告，空置率
中国消费市场，正经历深层变革。“消费平替”趋势明显，催生了一批拓店快、人气高、价格亲民的餐饮“新王”。
开关店报告，开店报告
01 消费趋势——《新消费三大引擎：AI+消费、情绪 经济、新质零售》
02 拟开项目（2026年拟开业项目解读）
03 品牌新店（2026年3月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（云贵风餐饮品牌）
05 营销案例（2026年3月营销活动案例）
赢商通会员
据赢商网不完全统计，2025全年国内有超180个典型品牌进行闭店动作，累计关店超15000家。其中，餐饮闭店品牌占比最高，超50%；发生密集关店以及全面撤店的品牌占比近八成。
开关店报告，关店报告
2025年，全国26城、500+优质购物中心录得新开门店约3万家、新关门店约2.8万家，整体开关店比1.05，平稳扩张、深度调整并行。场均新开店60家、新关店57家，40余个项目年内新开店超100家，品牌“大换血”已成常态。
品牌开关店，开关店报告
