2023上半年全国重点24城购物中心空置率报告
空置率报告
分类：空置率报告
时间：2023年08月11日
出品：赢商网
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PART 1?
24城购物中心平均空置率整体分析
PART 2?
典型9城空置率解读
2.1一线之城活力回归：北京空置率最低，广州复原力最高
北京：数值全国最低，区域商圈空置率2.11%
上海：空置率区域分布“冷热不均”，大势继续向好
?广州：空置率三年首次低于10%，复原力一线最强
深圳：空置率环比微升，新入市项目开业率待提升
2.2 二线之城分化加剧：杭州一枝独秀，成渝“暂时”掉队
杭州：进入“亚运时间”，空置率二线城市最佳
武汉：空置率环比三连跌，新mall入市成绩亮眼”
成都：商业处在深度调整期，空置转好还需时日
重庆：空置率环比四连升，核心商圈去化压力大
天津：空置率历史新峰值，政府祭出组合拳拉动消费
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2025上半场，线下人潮比肩接踵，消费者把“逛商场”写回日程表，全国购物中心客流再创新高。其中，二季度购物中心场日均客流2.75万人，为近四年最高水平。
强势回归的客流，结构性变化愈加明显。性价比、情绪消费成为行业增长点，“消费分级”还在继续。
客流报告
2025年7月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》：
01 消费趋势——情绪消费下，潮玩、黄金珠宝、化妆品消费趋势研究
02 新开项目（2025年7月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年7月新店盘点及案例解读）
04 招商推荐（折扣店品牌）
05 营销案例（7月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（消费趋势报告&国庆/中秋主题活动方案）
商业市场月报，消费趋势
2025年6月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》：
01 新开项目（2025年1-6月开业项目趋势分析及热点项目解读）
02 品牌新店（2025年6月新店盘点及案例解读）
03 招商推荐（平价潮牌）
04 营销案例（6月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
05 资料推荐（消费趋势报告&暑期主题活动方案）
商业市场月报
据赢商大数据不完全统计，2025年一季度，全国16城有超600家新首店登场，同比2023年增长42.11%。
上新时间轴上，相比前两年同时出现多个上新高峰，今年一季度首店更集中在元旦亮相，1月1日上新首店数占季内总数超一成。
首店报告
2025年5月-赢商通会员《商业市场月报》：
01 新开项目（2025年5月开业项目趋势分析及热点项目解读）
02 品牌新店（2025年5月新店盘点及案例解读）
03 招商推荐（中式糖水铺品牌推荐及招商信息）
04 营销案例（5月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
05 资料推荐（最新消费趋势报告&夏季创意营销案例推荐）
商业市场月报
