2023上半年全国重点24城购物中心空置率报告
空置率报告
分类：空置率报告
时间：2023年08月11日
出品：赢商网
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PART 1?
24城购物中心平均空置率整体分析
PART 2?
典型9城空置率解读
2.1一线之城活力回归：北京空置率最低，广州复原力最高
北京：数值全国最低，区域商圈空置率2.11%
上海：空置率区域分布“冷热不均”，大势继续向好
?广州：空置率三年首次低于10%，复原力一线最强
深圳：空置率环比微升，新入市项目开业率待提升
2.2 二线之城分化加剧：杭州一枝独秀，成渝“暂时”掉队
杭州：进入“亚运时间”，空置率二线城市最佳
武汉：空置率环比三连跌，新mall入市成绩亮眼”
成都：商业处在深度调整期，空置转好还需时日
重庆：空置率环比四连升，核心商圈去化压力大
天津：空置率历史新峰值，政府祭出组合拳拉动消费
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据赢商大数据不完全统计，2025年一季度，全国16城有超600家新首店登场，同比2023年增长42.11%。
上新时间轴上，相比前两年同时出现多个上新高峰，今年一季度首店更集中在元旦亮相，1月1日上新首店数占季内总数超一成。
首店报告
2025年5月-赢商通会员《商业市场月报》：
01 新开项目（2025年5月开业项目趋势分析及热点项目解读）
02 品牌新店（2025年5月新店盘点及案例解读）
03 招商推荐（中式糖水铺品牌推荐及招商信息）
04 营销案例（5月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
05 资料推荐（最新消费趋势报告&夏季创意营销案例推荐）
商业市场月报
风禾尽起 · 以战略定力穿越周期 2025年度购物中心发展报告
风禾尽起 · 以战略定力穿越周期——2025年度购物中心发展报告
行业报告
中国娱乐行业白皮书：数智化驱动下的娱乐消费升级与商业生态重构（魅KTVx赢商股份）
本白皮书旨在深入剖析数智化驱动下娱乐行业的发展现状、消费升级趋势以及商业生态重构的内在逻辑与外在表现，探讨 线下娱乐与商业地产如何通过深化合作实现互利共赢。希望通过对行业趋势的洞察、典型案例的分析，为行业参与者提供 序 有益的参考，助力娱乐行业在数智化浪潮中探索出更具生命力的发展路径。
娱乐行业，娱乐消费，魅KTV
据赢商研究中心统计，2025年一季度12个重点城市220+购物中心共计调整（新开店+新关店）5600+门店，开关店比0.91，开关店比微降。单项目平均调整25+店；调整50+店的项目约占10%，典型如上海环球港、龙湖重庆时代天街、北京SKP、杭州万象城。 赢商股份季度线下踩盘调研数据亦显示，整体而言，当下品牌拓展意愿呈现收缩，商场端招商难度不断增大。同时，传统业态承租能力走低，商场新租品牌朝着品质大众化、圈层多元化进化。
开关店报告
