十大港资商管公司内地商业版图研究报告
港资企业,企业研究
分类:企业研究
时间:2023年10月27日
出品: 赢商网
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01、恒隆:高奢坐镇,内地租赁业务收入占比三连跳
02、新鸿基:聚焦TOD,押注广州、上海“适度”扩张
03、太古地产:业绩小波动,“左进右出”腾挪布局术
04、香港置地:中环大地主,以合作之名快速进击
05、新世界发展:轻资产快跑,批量复制K11 Select
06、九龙仓:内地投资物业首次倒退,但IFS依旧能打
07、领展:并购步伐放慢,聚焦有适当价钱的项目
08、嘉里建设:221亿摘上海“超级地王”,横向扩张、纵向加深
09、瑞安房地产:以旧改之名称霸上海,西向长江中游经济带
10、恒基兆业:爱合作的综合体大玩家,在上海滩从“星”出发
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公募REITs正式落地,打通“投融管退”全链条,将拉动中国经济活力。企业在产品上各具优势,行业规模梯队基本固定,民企、央国企业务重点将有所分化。新理性消费主义时代,务实、理性、审慎,“悦己、休闲社交、疗愈”需求提升。
购物中心报告 行业趋势
商业的演绎,离不开客流的集聚。集聚的规模、质量,是城市店王们厮杀的看点。从高手如林的商业发达城市中杀出,这些顶尖王者靠哪些新潮消费内容强势吸客?
赢商网百强榜客流
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势