
13家商管公司2022年运营数据及发展规划报告
商场运营
分类:企业研究
时间:2023年06月02日
出品:赢商网
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1、万达商管:租金收入508.5亿元,新开55个万达广场
2、华润置地&华润万象生活:首个万象食家开业,高端mall吸金力强劲
3、龙湖集团:租金收入94.3亿元,36个商场收入过亿
4、新城控股:商业运营总收入突破百亿,完成198座吾悦广场布局
5、宝龙商业:新开8个商场,外拓项目收入2.11亿元
6、大悦城地产:11个商场收租21.5亿元,引入全国首店近400家
7、融创商业:全年总销售61亿元,2023年要开5个新项目
8、恒隆地产:内地商场租金收入46.1亿元,半数租金收入下降
9、太古地产:内地商场销售额悉数下跌,内地零售物业租金收入同比减少5%
10、九龙仓集团:内地投资物业收入近年来首次倒退,补仓意愿较低
11、新鸿基地产:内地投资物业租金收入25.1亿元,2023年多个重磅项目陆续开业
12、瑞安房地产:上海项目租金收入全部下跌,上海蟠龙天地开业
13、嘉里建设:內地投资物业租赁收入37.9亿港元,商场出租率整体平稳
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据赢商大数据监测,2025年,全国重点26城600+样本购物中心平均空置率,创下近五年新低。中国商业,韧性犹在。
空置率报告,空置率
中国消费市场,正经历深层变革。“消费平替”趋势明显,催生了一批拓店快、人气高、价格亲民的餐饮“新王”。
开关店报告,开店报告
01 消费趋势——《新消费三大引擎:AI+消费、情绪 经济、新质零售》
02 拟开项目(2026年拟开业项目解读)
03 品牌新店(2026年3月特色新店盘点及案例解读)
04 品牌推荐(云贵风餐饮品牌)
05 营销案例(2026年3月营销活动案例)
赢商通会员
据赢商网不完全统计,2025全年国内有超180个典型品牌进行闭店动作,累计关店超15000家。其中,餐饮闭店品牌占比最高,超50%;发生密集关店以及全面撤店的品牌占比近八成。
开关店报告,关店报告
2025年,全国26城、500+优质购物中心录得新开门店约3万家、新关门店约2.8万家,整体开关店比1.05,平稳扩张、深度调整并行。场均新开店60家、新关店57家,40余个项目年内新开店超100家,品牌“大换血”已成常态。
品牌开关店,开关店报告