据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
2023年，全国重点24城购物中心平均空置率降至近4年新低；区域商圈强势复苏，客流绝对数占优的市级商圈项目“躺赢”的时代不再。
购物中心空置率
本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据，并结合其运营情况进行分析，洞察实体商业的最新发展趋势，为行业提供参考。
销售额客流数据
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度，回顾2023年商业地产行业的发展情况，及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告
2023年，客流自疫情以来首次恢复正增长，也是近五年表现最好的一年。据赢商大数据监测，2023年，全国购物中心场日均客流2万人，同比上年大幅增长35%，且超过疫前水平。
客流报告购物中心客流
2024年拟开业项目会呈现出怎样的局面，会有哪些新玩家/创新产品入市？行业人尤为关注。进入存量时代，不再追求规模为王，但港资、外资巨头加速中国内地扩张；而全国商业不均衡情况下，高线级城市依旧是新项目必争之地；开放式街区、非标商业、文旅商业争相入市。
2024拟开业项目项目盘点
佛山人均购物中心面积高于大湾区其他城市；未来商业发展空间突破口在于存增量项目结合自身特色及本土人口消费特征进行差异化运营；首店品牌的引进得到佛山政府高度重视，禅城区着力构建“1+1+3+N”的商业新格局，提升首店品牌吸引力。
佛山商业佛山首店
当下挤满年轻人的B1B2层，除了琳琅满目的餐饮店，还有哪些业态组合？本报告分析了全国3000+商场B1B2层品牌门店数据，找到一些有意思的新发现。
B1B2层业态业态研究
直观反映城市商业繁华程度；客观记录城市商业崛起脉络；对比城市商业优劣态势；分析城市商业发展特点；预测城市商业发展方向；洞见商业市场新商机；提供城市商业发展指引；作为城市进入决策研判依据。
城市商业力商业力排行榜
报告全面分析广西商业市场发展格局，回顾近三年广西商业发展轨迹，深入分析南宁城市商业力发展水平，展望广西商业未来三年发展趋势。
广西商业商业地产报告
本报告，将从奥特莱斯行业整体趋势、产品逻辑、消费场景、消费人群、渠道布局等角度，描摹奥莱行业发展全貌，剖析区域/城市分布特征及城市进入机会等，从数据角度透视奥莱新可能、新机会。
奥特莱斯行业研究
报告从购物中心的客流、商业市场的增量、连锁品牌开关店、购物中心首店四大纬度，观察2023年第三季度的最新商业市场动态及最新的商业趋势。
商业地产商业地产行业报告
报告对2023年三季度全国商业发展趋势及云南商业市场概况进行深度分析，总结购物中心行业及消费的最新趋势。
云南商业市场购物中心报告
主要观点：高端商业，是城市商业最高层次竞争；“一城一色” 创新商业项目打造城市新地标；产业优势是城市商业基础升级、结构优化的长久动力；苏州消费基础设施增长迅速……
商业消费趋势苏州商业
在城市商业丰富度研究过程中，通过对业态丰富度及品牌质量两个维度的交叉分析，能更清淅地解析城市实体商业发展现状和特征，更有利于发掘城市线下消费品类的发展方向。
城市商业丰富度，城市商业
购物中心新潮涌动，发展回归常态，内在增长规律占主导；客流稳定增长，品牌开关店比走高，空置率持续下跌。餐饮行业强势复苏，收入大涨，拓店上行，资本热度高企；品类更迭、打法创新不断，万店时代来势汹汹。成都、重庆、西安经济增长动能足，增量项目入市、存量项目改造看点十足。
商业地产报告行业研究
今年上半年，全国样本购物中心场日均客流升至1.88万人，同比大增36%，且自2月起始终维持在1.85万人以上。那么，什么类型的购物中心客流增长最快？又有哪些城市商圈的商场客流出现大涨？展开四年客流图谱，答案跃然纸上。
客流报告购物中心客流
商圈作为城市商业的重要载体，是促进消费升级的重要平台，也是构建城市商业发展新格局的重要支撑。通过商圈商业力指数，可以客观准确评价商圈商业发展水平在城市乃至全国的相对位置，并能检视对比不同商圈的优势及不足之处，探寻商圈升级迭代路径。
商圈商业力指数商圈商业力TOP30
中国购物中心发展回归常态，内在增长规律占主导，放眼全球，文旅、社区、非标商业破圈不断。
购物中心发展报告消费发展趋势
商业又“热”起来了，新场子引进的品牌颇为“惊喜”：生活提案店、面馆/饮品/烤肉店IP化、“非标”书店、时尚零售集合空间……
创新业态行业研究报告
经历疫情洗牌后，城市间商业实力对比却出现了些新变化。展现在空置率这一指标上，分化加剧。一线城市，北京、上海、广州，各有所长，深圳稍显掉队。二线之间，杭州一枝独秀，武汉稳居腰部；成渝“暂时”掉队；天津、昆明前景依旧不明朗。
空置率报告购物中心空置率
尽管宏观承压，但火拼经济的主基调，坚定如磐石。《2023年中特辑》从商业、消费、城市等维度回答，上半年有什么新势力涌现？下半年又该往哪儿走？
零售商业报告年中观察
跃动的客流曲线，复苏的风向标。本报告探究各线级城市购物中心客流图谱，盘点2023Q1场日均客流TOP15产品线，揭开“客流王“”旺场的秘密，予行业决策参考。
产品线报告客流报告
基于赢商 tech 13 年积累的行业领先商业数据库、银联中国各城市消费交易数据、巨量引擎城市研究院数据，进行对比分析、趋势分析，形成对广州夜间经济发展的基本梳理。结合政府规划信息、国内外城市夜间经济发展案例、网络资讯展开全面案头研究，总结分析及借鉴。
夜间经济广州夜经济
本报告包含三大部分内容：2023全国消费趋势解读、2023业态更迭与首店发展、西安商业发展潜力展望。
全国商业发展报告西安商业发展报告
回顾2023年首个季度，全国开业购物中心38个，新增商业建筑面积326万平方米，与2020年一季度基本持平。从复苏态势看，一季度中国经济复苏超预期，增长4.5%，3月社零增长10.6%。得益于消费快速回暖，购物中心整体客流明显恢复，但品牌商家拓店步伐谨慎，一些甚至呈现继续收缩态势。
分析报告季报
报告从中国购物中心市场基本面，线下消费市场恢复情况，购物中心行业潜在增长机会点，西南&西北购物中心与消费市场四大方面，全面解读最新的商业趋势。
西南商业报告西北商业报告
本报告以商业二线城市昆明、南昌、福州、厦门，商业三线城市海口，商业四线城市三亚为观察对象，回顾这6座城市2022年在商业市场的表现，及对2023年的商业市场进行展望。
城市商业报告商业二、三、四线城市
促进消费，是2023年的主基调。商业地产作为线下消费的核心载体，行业景气程度与消费大气候息息相关。我们把观察到的新现象、新趋势、新实践，带入到长期变量的思考框架中去，挖掘出潜在增长机会点，提供增长启示。
商业地产行业趋势消费趋势
在第18届中国商业地产节主题论坛之“数智商业未来大会”上，赢商tech首席产品官（CPO）朱智，带来行业报告《未来商业数字化的AI趋势》。该报告从商业发展情况与痛点、AI发展趋势与机会、商业数字化新三部曲三大主题来分析未来商业数字化的AI趋势。
商业数字化AI趋势
本报告以北京、上海、广州、深圳、成都、重庆共6座商业一线城市为观察对象，回顾这6座城市2022年在商业市场的表现，及对2023年的商业市场进行展望。
商业一线城市城市商业报告
本报告从10座商业准一线城市中，选取杭州、郑州、武汉、苏州、宁波、西安、长沙、佛山共8座城市为观察对象，从商圈、项目、品牌视角，回顾这8座城市2022年在商业市场的表现，及对2023年的商业市场进行展望。
商业报告准一线
过去一年，奥莱商业正在发生什么变化？本报告，将从奥特莱斯项目存增量数据变化、标杆企业、项目业态等角度，描摹奥莱行业发展全貌，剖析国内奥莱项目存增量、区域/城市分布特征及城市进入机会等，从数据角度透视奥莱新可能、新机会。
奥特莱斯存增量
在过去的一年里，全国已开业商场交出了怎么样的成绩单？业绩的背后它们做了哪些努力与改变？这些业绩数据又隐藏着哪些行业趋势？赢商网通过统计全国购物中心2022年度客流，并收集了247家商场2022年销售额及优秀商场运营案例，从品牌调整、硬件改造、营销活动等角度进行深度剖析。
客流销售额
十年进化，国内TOD项目根据公共交通运输载体、所属区位的不同，自身的规划规模和区域辐射力呈现出不同特征。本报告从香港TOD案例、国内“头部玩家”TOD开发模式、国内TOD发展现状&市场前瞻等方面进行全面深入的分析。
国内TOD模式TOD商业
本报告从需求端、供给端、场景端全面解读最新商业客流、空置率、各业态品牌开关店数据；展望2023商业趋势，把握新机遇！
购物中心客流空置率
聚焦高端玩家的代表性商业产品线，包括太古汇/太古里、万象城、恒隆广场、SKP、IFS、K11等定位高端的购物中心产品线，透过业态占比、调改数据的分析及典型案例剖析，挖掘其差异化打法、招调逻辑。
高端购物中心太古汇
赢商tech与中国商业联合会共同发起并确立了“城市商业综合评价指南”团体标准，城市商业力，是对城市商业发展繁荣城市进行评价的综合性指标，包括城市商业发展基础、城市商业规模、城市商业档次、城市商业活跃度及城市商业潜力等层面。2022城市商业力排行榜出炉，并进行详细解读。
城市商业力排行榜商业1线城市
通过赢商网独家数据，从客流情况、购物中心开业情况、购物中心空置率、品牌开关点等维度，分析2022年前三季度行业发展趋势。
购物中心客流空置率
本报告，聚焦高能玩家的代表性商业产品线，包括印象城、龙湖天街、大悦城、凯德MALL/凯德广场、爱琴海购物公园等定位中档/大众化购物中心产品线，透过业态占比、调改数据的分析及典型案例剖析，挖掘其差异化打法、招调逻辑。
业态研究购物中心产品线
2021年，中国商业地产究竟演绎了一个怎么样“乘风破浪”的故事？有哪些弯路，需要警惕？又有哪些经验、启示，值得记录、分享与借鉴？
赢商网X中城研究院再度联合发布了《2022中国购物中心年度发展报告》。按照不同内容模块，此份报告分为4大篇章，共244页，近14万字。
购物中心发展报告轻资产主题
今年上半年，全国4,436家购物中心（3万㎡以上）场日均客流数据，会发现：波动中复苏，成了“新常态”。 4月，商业一线城市率先打响客流复苏战，积极的市场情绪传导至全国；5月，高档mall客流逆势回弹，各档次购物中心经历客流增长高峰。行至6月，全国购物中心客流曲线趋向稳定，环比增速回落。 站在2022下半场的起点，全国购物中心客流渐渐走出“至暗时刻”，但是下半年复苏信号如何？从中长期看，为什么说“没有理由不对中国消费市场乐观”？
客流报告高档mall
2022年6月的上海，全面复工复产、复商复市。喧嚣的人潮，重现在街头商场。而在过往的5个月内，反复的疫情导致线下 商业客流受阻，而持续波动的宏观经济则影响着个人可支配收入，以及消费意愿。
购物中心消费趋势
疫情的第三年，重置了中国商业的基本面，也让原有的一些商业趋势加速发生。
在“适者生存”规则之下，中国商业世界的运行系统正演化迭代。什么会被淘汰，什么会留下来，什么发生优化？又产生了哪些新物种？
赢商网独家发布《疫情三年下的中国商业白皮书》，从行业宏观数据变化、个体观察、行业访谈等维度，试图反映疫情之下行业的努力、变化和趋势。
疫情白皮书
随着城市格局、人口结构、消费偏好的变迁，购物中心将呈现分化和结构性增长。因此，难以用单一的目光去分析购物中心市场。赢商大数据通过产品特性、城市线级、市场规模等维度，对购物中心市场进行结构划分。
购物中心市场结构
据赢商网不完全统计，2020年的全球“店王”北京SKP，2021年的销售额达247亿元，连续十年成为霸榜首位；北京国贸商城、南京德基广场则勇闯200亿+阵营。展示出中国实体商业“打不死”的韧性，维持这个“韧性”的根基，是线下客流。
购物中心客流
2021年度中国购物中心行业及消费品牌发展研究报告（精简版）
购物中心时代正加速发展，瞬息万变中又有哪些市场机会与风险？
购物中心存增量
2021上半年，开出了一些令人眼前一亮的小商业项目，虽然它们的体量不足5万㎡，但通过聚焦+极致，打造出自己独特的记忆点与调性，为消费者创造了一个“弃大取小”、“非你不可”的到店理由，有些甚至刚开业不久，就口碑流量双收。
小体量商业创新
本文以时间轴为主线，回顾过去10年中国商业场景与空间的更新与变迁，从中窥探背后的商业逻辑与行业的发展趋势。
场景创新商业逻辑
随着“城市更新”步伐迈进，各类参与其中的房企渐成一股关键力量。而之于房企们而言，参与城市更新已被视为获取重点城市优质地块的捷径之一。
城市更新调改
赢商网联合中城研究院，依托超过十年行业数据积累、应用和行业研究，坚持客观、公正、准确、全面的原则，打造反映商业地产行业现在与未来的榜单体系——赢商网百强榜。
赢商网百强榜零售商业地产企业
赢商网深耕零售商业地产十年，形成了对行业的深刻认识，以及历经5年的行业数据深度建设，为测评零售商业地产企业提供了坚实的基础，以此推出“2021年度零售商业地产企业综合实力TOP100”。
零售商业地产企业排行榜
在《变量》一书中，最重要的一个新词，就是“本土时代”。何谓“本土时代”？即与全球化时代相对照。
在“棉花事件”、东京奥运赛事等事件催化下，中国领军品牌乘着国潮之风全面进化，大国风范毕现，且不断派生新意。
新兴品牌领军品牌
未来两年，赢商大数据监控的366个城市中，筹备开业的购物中心高达1439个。这其中，谁能揽下“新晋网红打卡mall”头衔？谁将成为实体商业创新范本？
筹开购物中心
本文将解读成都、重庆闯入商业1线阵营，凭啥？武汉出圈，拼的竟是商业活跃度？商业2线盐城跻身城市商业潜力排行TOP10，魔力何在？首店之战愈演愈烈，城市该如何将其转化成持久商业力？
城市商业力排行榜
购物中心开业数据，及时客观反映当前商业地产新增存量情况，最新开业购物中心呈现的业态、首店品牌、设计、空间、美陈、营销、运营等创新举措，是商业地产最鲜活参考范例。 每期开业购物中心盘点报告，旨在搜集并分析商业地产最新数据、资料，为行业提供参考。
研究报告新开业
