风禾尽起 · 以战略定力穿越周期 2025年度购物中心发展报告
风禾尽起 · 以战略定力穿越周期——2025年度购物中心发展报告
行业报告
中国娱乐行业白皮书：数智化驱动下的娱乐消费升级与商业生态重构（魅KTVx赢商股份）
本白皮书旨在深入剖析数智化驱动下娱乐行业的发展现状、消费升级趋势以及商业生态重构的内在逻辑与外在表现，探讨 线下娱乐与商业地产如何通过深化合作实现互利共赢。希望通过对行业趋势的洞察、典型案例的分析，为行业参与者提供 序 有益的参考，助力娱乐行业在数智化浪潮中探索出更具生命力的发展路径。
行业研究
2024年中国购物中心景气指数与广西商业发展分析
截至2024年11月，广西3万㎡以上已开业购物中心数量已超150个，商业体量规模达1113.28万㎡；纵观近10年的商业增速，2015年出现商业增速峰值，随后整体增速回落，呈均衡波动状态。2019年成为分界点，受制于消费市场环境变化、房企资金链紧张等原因，商业增速连续5年处于回落状态。
广西
《非标商业破圈洞察与挑战思考》
当前购物中心数量增长放缓，行业进入存量时代，传统的商业体不可避免地「趋同与无聊」。项目向多元化方向发展，致力于打造独特的消费体验。
在这样的背景下，非标商业广受关注，指向了更多的探索性与可能性。本报告分析了非标商业的发展历程、现状、未来趋势……
非标商业
商业地产行业2024上半年回顾及趋势分析
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、空置率、首店、商业地产ABS、公募REITs等纬度，回顾2024上半年商业地产行业的发展现状，及深入研究探讨商业地产行业最新发展趋势。
商业地产
2024市场环境、企业&行业发展趋势
公募REITs正式落地，打通“投融管退”全链条，将拉动中国经济活力。企业在产品上各具优势，行业规模梯队基本固定，民企、央国企业务重点将有所分化。新理性消费主义时代，务实、理性、审慎，“悦己、休闲社交、疗愈”需求提升。
购物中心报告
2023商业地产轻资产发展趋势报告
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产
非标商业发展趋势报告
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业
商业地产市场2023回顾及趋势分析
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度，回顾2023年商业地产行业的发展情况，及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产
2024年拟开业商业项目盘点及趋势分析报告
2024年拟开业项目会呈现出怎样的局面，会有哪些新玩家/创新产品入市？行业人尤为关注。进入存量时代，不再追求规模为王，但港资、外资巨头加速中国内地扩张；而全国商业不均衡情况下，高线级城市依旧是新项目必争之地；开放式街区、非标商业、文旅商业争相入市。
2024拟开业项目
购物中心B1B2层业态研究报告
当下挤满年轻人的B1B2层，除了琳琅满目的餐饮店，还有哪些业态组合？本报告分析了全国3000+商场B1B2层品牌门店数据，找到一些有意思的新发现。
B1B2层业态
2023年奥特莱斯行业观察报告
本报告，将从奥特莱斯行业整体趋势、产品逻辑、消费场景、消费人群、渠道布局等角度，描摹奥莱行业发展全貌，剖析区域/城市分布特征及城市进入机会等，从数据角度透视奥莱新可能、新机会。
奥特莱斯
2023年第三季度商业地产市场分析报告
报告从购物中心的客流、商业市场的增量、连锁品牌开关店、购物中心首店四大纬度，观察2023年第三季度的最新商业市场动态及最新的商业趋势。
商业地产
2023上半年餐饮市场研究及西南西北商业发展报告
购物中心新潮涌动，发展回归常态，内在增长规律占主导；客流稳定增长，品牌开关店比走高，空置率持续下跌。餐饮行业强势复苏，收入大涨，拓店上行，资本热度高企；品类更迭、打法创新不断，万店时代来势汹汹。成都、重庆、西安经济增长动能足，增量项目入市、存量项目改造看点十足。
商业地产报告
2023年中国购物中心与全球消费发展趋势报告
中国购物中心发展回归常态，内在增长规律占主导，放眼全球，文旅、社区、非标商业破圈不断。
购物中心发展报告
2023上半年新开业购物中心创新业态报告
商业又“热”起来了，新场子引进的品牌颇为“惊喜”：生活提案店、面馆/饮品/烤肉店IP化、“非标”书店、时尚零售集合空间……
创新业态
2023零售商业年中观察报告
尽管宏观承压，但火拼经济的主基调，坚定如磐石。《2023年中特辑》从商业、消费、城市等维度回答，上半年有什么新势力涌现？下半年又该往哪儿走？
零售商业报告
2023年广州夜间经济发展报告
基于赢商 tech 13 年积累的行业领先商业数据库、银联中国各城市消费交易数据、巨量引擎城市研究院数据，进行对比分析、趋势分析，形成对广州夜间经济发展的基本梳理。结合政府规划信息、国内外城市夜间经济发展案例、网络资讯展开全面案头研究，总结分析及借鉴。
夜间经济
2023年第一季度商业地产市场分析报告
回顾2023年首个季度，全国开业购物中心38个，新增商业建筑面积326万平方米，与2020年一季度基本持平。从复苏态势看，一季度中国经济复苏超预期，增长4.5%，3月社零增长10.6%。得益于消费快速回暖，购物中心整体客流明显恢复，但品牌商家拓店步伐谨慎，一些甚至呈现继续收缩态势。
分析报告
中国购物中心和西南&西北区域消费市场发展趋势
报告从中国购物中心市场基本面，线下消费市场恢复情况，购物中心行业潜在增长机会点，西南&西北购物中心与消费市场四大方面，全面解读最新的商业趋势。
西南商业报告
2023年中国商业地产行业&消费发展趋势
促进消费，是2023年的主基调。商业地产作为线下消费的核心载体，行业景气程度与消费大气候息息相关。我们把观察到的新现象、新趋势、新实践，带入到长期变量的思考框架中去，挖掘出潜在增长机会点，提供增长启示。
商业地产行业趋势
《未来商业数字化的AI趋势》
在第18届中国商业地产节主题论坛之“数智商业未来大会”上，赢商tech首席产品官（CPO）朱智，带来行业报告《未来商业数字化的AI趋势》。该报告从商业发展情况与痛点、AI发展趋势与机会、商业数字化新三部曲三大主题来分析未来商业数字化的AI趋势。
商业数字化
2022年全国奥特莱斯存增量及经营分析报告
过去一年，奥莱商业正在发生什么变化？本报告，将从奥特莱斯项目存增量数据变化、标杆企业、项目业态等角度，描摹奥莱行业发展全貌，剖析国内奥莱项目存增量、区域/城市分布特征及城市进入机会等，从数据角度透视奥莱新可能、新机会。
奥特莱斯
TOD：面向未来的商业
十年进化，国内TOD项目根据公共交通运输载体、所属区位的不同，自身的规划规模和区域辐射力呈现出不同特征。本报告从香港TOD案例、国内“头部玩家”TOD开发模式、国内TOD发展现状&市场前瞻等方面进行全面深入的分析。
国内TOD模式
全国购物中心经营情况回顾及2023年展望
本报告从需求端、供给端、场景端全面解读最新商业客流、空置率、各业态品牌开关店数据；展望2023商业趋势，把握新机遇！
购物中心客流
2022年前三季度商业地产与消费发展趋势报告
通过赢商网独家数据，从客流情况、购物中心开业情况、购物中心空置率、品牌开关点等维度，分析2022年前三季度行业发展趋势。
购物中心客流
2022中国购物中心年度发展报告（全文）
2021年，中国商业地产究竟演绎了一个怎么样“乘风破浪”的故事？有哪些弯路，需要警惕？又有哪些经验、启示，值得记录、分享与借鉴？
赢商网X中城研究院再度联合发布了《2022中国购物中心年度发展报告》。按照不同内容模块，此份报告分为4大篇章，共244页，近14万字。
购物中心发展报告
2022年商业地产与消费发展趋势报告
2022年6月的上海，全面复工复产、复商复市。喧嚣的人潮，重现在街头商场。而在过往的5个月内，反复的疫情导致线下 商业客流受阻，而持续波动的宏观经济则影响着个人可支配收入，以及消费意愿。
购物中心
2021年商业物业大宗交易解读报告
大宗交易，本质上是存量物业在市场上的重新优化配置，区位价值与运营价值不匹配的资产，最终会在市场力量的引导下，落入资管能人之手。而大宗交易市场的活跃程度反映了市场资金面的数量与资产持有方之态度。
为此，赢商网每年都会对中国商业物业大宗交易进行盘点，从而分析行业概况与趋势。2021年，我们发现在疫情影响下，投资者在谨慎观望，他们更偏向于具有稳定现金流的优质物业。市场越来越向头部集中，优良项目在头部资本方中形成交易闭环，可能是未来的趋势。
大宗交易
疫情三年下的中国商业白皮书
疫情的第三年，重置了中国商业的基本面，也让原有的一些商业趋势加速发生。
在“适者生存”规则之下，中国商业世界的运行系统正演化迭代。什么会被淘汰，什么会留下来，什么发生优化？又产生了哪些新物种？
赢商网独家发布《疫情三年下的中国商业白皮书》，从行业宏观数据变化、个体观察、行业访谈等维度，试图反映疫情之下行业的努力、变化和趋势。
疫情
中国购物中心市场结构及人均购物中心面积分析报告
随着城市格局、人口结构、消费偏好的变迁，购物中心将呈现分化和结构性增长。因此，难以用单一的目光去分析购物中心市场。赢商大数据通过产品特性、城市线级、市场规模等维度，对购物中心市场进行结构划分。
购物中心
2021年度中国购物中心行业及消费品牌发展研究报告（精简版）
购物中心时代正加速发展，瞬息万变中又有哪些市场机会与风险？
购物中心
小商业项目创新案例研究
2021上半年，开出了一些令人眼前一亮的小商业项目，虽然它们的体量不足5万㎡，但通过聚焦+极致，打造出自己独特的记忆点与调性，为消费者创造了一个“弃大取小”、“非你不可”的到店理由，有些甚至刚开业不久，就口碑流量双收。
小体量商业
近10年购物中心场景创新案例研究
本文以时间轴为主线，回顾过去10年中国商业场景与空间的更新与变迁，从中窥探背后的商业逻辑与行业的发展趋势。
场景创新
2021H1新开业购物中心分析报告
购物中心开业数据，及时客观反映当前商业地产新增存量情况，最新开业购物中心呈现的业态、首店品牌、设计、空间、美陈、营销、运营等创新举措，是商业地产最鲜活参考范例。
每期开业购物中心盘点报告，旨在搜集并分析商业地产最新数据、资料，为行业提供参考。
研究报告
