2024年拟开业商业项目盘点及趋势分析报告
2024拟开业项目 项目盘点
分类：行业研究
时间：2024年01月19日
出品：赢商网
下载积分：200
APP积分可以通过任务轻松快速免费获得
1、2024年拟开业项目514个，为近8年来最低
2、华东榜首地位不断夯实，西南区退居第五
3、高线级城市潜力释放，低线级城市亦有激进者
4、29城占了超6成项目，上海重回开业巅峰
5、市场细分，区域型中小体量项目越来越流行
6、连锁产品线项目占比近四成，万达继续领跑
7、港资、外资内地扩张加速，香港置地规模化布局
8、奥莱热潮又起，主打多维度复合型奥特莱斯MALL
9、开放式街区、非标商业、文旅商业盛行
?
公募REITs正式落地，打通“投融管退”全链条，将拉动中国经济活力。企业在产品上各具优势，行业规模梯队基本固定，民企、央国企业务重点将有所分化。新理性消费主义时代，务实、理性、审慎，“悦己、休闲社交、疗愈”需求提升。
购物中心报告 行业趋势
商业的演绎，离不开客流的集聚。集聚的规模、质量，是城市店王们厮杀的看点。从高手如林的商业发达城市中杀出，这些顶尖王者靠哪些新潮消费内容强势吸客？
赢商网百强榜客流
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
