2023年第一季度商业地产市场分析报告
分析报告
分类：行业研究
时间：2023年06月16日
出品：赢商网&中城研究院
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1、客流量：基本恢复至疫情前水平
2、增量：新开业38个项目，存量改造占比超三成
3、开关店：环比收缩明显，品牌拓展更趋谨慎
4、首店：全国上新510+家首店，玩法更多样化
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据赢商大数据不完全统计，2025年一季度，全国16城有超600家新首店登场，同比2023年增长42.11%。
上新时间轴上，相比前两年同时出现多个上新高峰，今年一季度首店更集中在元旦亮相，1月1日上新首店数占季内总数超一成。
首店报告
2025年5月-赢商通会员《商业市场月报》：
01 新开项目（2025年5月开业项目趋势分析及热点项目解读）
02 品牌新店（2025年5月新店盘点及案例解读）
03 招商推荐（中式糖水铺品牌推荐及招商信息）
04 营销案例（5月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
05 资料推荐（最新消费趋势报告&夏季创意营销案例推荐）
商业市场月报
风禾尽起 · 以战略定力穿越周期 2025年度购物中心发展报告
风禾尽起 · 以战略定力穿越周期——2025年度购物中心发展报告
行业报告
中国娱乐行业白皮书：数智化驱动下的娱乐消费升级与商业生态重构（魅KTVx赢商股份）
本白皮书旨在深入剖析数智化驱动下娱乐行业的发展现状、消费升级趋势以及商业生态重构的内在逻辑与外在表现，探讨 线下娱乐与商业地产如何通过深化合作实现互利共赢。希望通过对行业趋势的洞察、典型案例的分析，为行业参与者提供 序 有益的参考，助力娱乐行业在数智化浪潮中探索出更具生命力的发展路径。
娱乐行业，娱乐消费，魅KTV
据赢商研究中心统计，2025年一季度12个重点城市220+购物中心共计调整（新开店+新关店）5600+门店，开关店比0.91，开关店比微降。单项目平均调整25+店；调整50+店的项目约占10%，典型如上海环球港、龙湖重庆时代天街、北京SKP、杭州万象城。 赢商股份季度线下踩盘调研数据亦显示，整体而言，当下品牌拓展意愿呈现收缩，商场端招商难度不断增大。同时，传统业态承租能力走低，商场新租品牌朝着品质大众化、圈层多元化进化。
开关店报告
