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2023年第一季度商业地产市场分析报告

分析报告

分类：行业研究

时间：2023年06月16日

出品：赢商网&中城研究院

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报告简介
回顾2023年首个季度，全国开业购物中心38个，新增商业建筑面积326万平方米，与2020年一季度基本持平。从复苏态势看，一季度中国经济复苏超预期，增长4.5%，3月社零增长10.6%。得益于消费快速回暖，购物中心整体客流明显恢复，但品牌商家拓店步伐谨慎，一些甚至呈现继续收缩态势。
报告目录

1、客流量：基本恢复至疫情前水平

2、增量：新开业38个项目，存量改造占比超三成

3、开关店：环比收缩明显，品牌拓展更趋谨慎

4、首店：全国上新510+家首店，玩法更多样化

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报告预览
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    02 新开项目（2026年5月开业项目解读）
    03 品牌新店（2026年5月特色新店盘点及案例解读）
    04 品牌推荐（泰式奶茶品牌）
    05 营销案例（2026年5月营销活动案例）

    赢商通会员

  • 2026年4月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》

    01 消费趋势——《2026年一季度中国消费洞察》
    02 拟开项目（2026年4月开业项目解读）
    03 品牌新店（2026年4月特色新店盘点及案例解读）
    04 品牌推荐（情绪消费新兴品牌）
    05 营销案例（2026年4月营销活动案例）

    赢商通会员

  • 《2025年全国重点26城购物中心空置率报告》

    据赢商大数据监测，2025年，全国重点26城600+样本购物中心平均空置率，创下近五年新低。中国商业，韧性犹在。

    空置率报告，空置率

  • 《2025年度购物中心品牌开店报告》

    中国消费市场，正经历深层变革。“消费平替”趋势明显，催生了一批拓店快、人气高、价格亲民的餐饮“新王”。

    开关店报告，开店报告

  • 2026年3月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》

    01 消费趋势——《新消费三大引擎：AI+消费、情绪 经济、新质零售》
    02 拟开项目（2026年拟开业项目解读）
    03 品牌新店（2026年3月特色新店盘点及案例解读）
    04 品牌推荐（云贵风餐饮品牌）
    05 营销案例（2026年3月营销活动案例）

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