商业地产市场2023回顾及趋势分析
商业地产
分类：行业研究
时间：2024年03月15日
出品：赢商研究中心
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1、客流量：客流季节性波动，高端mall重回巅峰
2、开业量：市场曲线复苏，低线级城市蓬勃发展
3、开关店：开关店比触底反弹，小幅上行
4、首店：首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升
5、大宗交易：回归投资本质，2024年将是分水岭
6、资产证券化：CMBS+类REITs同比发行宗数提升，融资环境优化
7、拟增量：增速下行，未来或呈波动式小幅增长
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《赢商网季度热搜品牌TOP50》捕捉当季“品牌红人”解读人气品牌蹿红秘密。
《2024Q3热搜品牌TOP50》冒出不少“黑马玩家”。
对于Z世代来说，线上才是传统行业，场景不断刷新的线下更具探索性。为吸引更多的年轻人回归实体店，TOP50热搜品牌们花式整活。
热搜品牌榜
2024年10月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
当前购物中心数量增长放缓，行业进入存量时代，传统的商业体不可避免地「趋同与无聊」。项目向多元化方向发展，致力于打造独特的消费体验。 在这样的背景下，非标商业广受关注，指向了更多的探索性与可能性。本报告分析了非标商业的发展历程、现状、未来趋势……
非标商业
近三年景气指数整体处于下行态势，今年二季度开始处于横盘态势，行业还在修补恢复阶段。
虽然得益于暑假及金九旺季购物中心场内客流的小幅增长，今年三季度购物中心景气指数环比微幅上行。但同比2023年仍在低位徘徊，景气指数中短期大概率还将在低区间波动。
购物中心景气指数
2024年9月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
