商业地产市场2023回顾及趋势分析
商业地产
分类：行业研究
时间：2024年03月15日
出品：赢商研究中心
1、客流量：客流季节性波动，高端mall重回巅峰
2、开业量：市场曲线复苏，低线级城市蓬勃发展
3、开关店：开关店比触底反弹，小幅上行
4、首店：首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升
5、大宗交易：回归投资本质，2024年将是分水岭
6、资产证券化：CMBS+类REITs同比发行宗数提升，融资环境优化
7、拟增量：增速下行，未来或呈波动式小幅增长
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01 零售商业动态——7月社零数据及8月行业要闻解读
02 存增量市场趋势——8月存量市场、增量市场趋势、客流分析
03 品牌业态趋势——首店新店趋势、珠宝新锐品牌推荐
04 专题案例研究——购物中心B1层空间改造案例
05 创意营销企划——风物市集案例解读
商业市场月报
2026上半年，全国16城有超2300家新首店登场，相比2025年同期，下跌4.14%。这也是近三年来，首店上新数量首次出现同比下滑。
全国首店报告,首店经济
据赢商大数据监测，2026上半年全国购物中心场日均客流1.51万人，同比上年增长5%。经历前期补偿性反弹后，近两年客流已由快速回升切换至常态化平稳增长阶段。
客流报告,购物中心客流
01 零售商业动态——社零数据及每月行业要闻解读
02 存增量市场趋势——存量市场、增量市场趋势、客流、空置率分析
03 品牌业态趋势——首店新店趋势、开关店报告、业态迭代分析热、热门品牌推荐
04 专题案例研究——标杆项目运营案例
05 创意营销企划——热点营销案例解读
赢商通,商业市场月报,总经理内参
据赢商网不完全统计，今年1-6月，又有超60家典型品牌进行闭店动作。其中，餐饮业态占比超一半，仍是重灾区。
开关店报告,关店报告
