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深圳六大核心城区商业发展报告

深圳商业

分类：城市商业报告

时间：2023年06月12日

出品：赢商网

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报告简介
历经40年多年的快速发展， 多中心、多点开花是深圳经济的基本面，也是深圳商业的基本面。在没有城市绝对核心商圈的大背景下，我们更多地需要审视各个行政区的商业基本面以及未来发展规划。为此，赢商网特别策划《深圳六大核心城区商业发展报告》，记录各城区过去三年的商业变化，展望未来发展机会点。
报告目录

Part1 宝安区：商业总量居深圳之首，优质MALL集中宝中

Part2 南山区：诞生全市第二重奢商圈，商业增量可观

Part3 福田区：CBD商圈优质MALL集中，高端商业亟待“破冰”

Part4 龙华区：存量商业总量居全市第四，夜经济表现出色

Part5 罗湖区：坐拥全市唯一100亿商场，推出千亿焕新计划

Part6 龙岗区：商业总量全市第二，筹开项目迎来众多头部玩家

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报告预览
独家报告
首店报告 榜单报告 行业研究 企业研究 调改报告 营销活动 商圈研究 品类研究 门店密码 开关店报告 消费投资趋势 空置率报告 新兴品牌研究
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  • 《2026上半年购物中心品牌关店报告》

    据赢商网不完全统计，今年1-6月，又有超60家典型品牌进行闭店动作。其中，餐饮业态占比超一半，仍是重灾区。

    开关店报告，关店报告

  • 《2026年Q2购物中心品牌开关店报告》

    据赢商大数据，今年二季度12城标杆购物中心共调整6400+门店，开关店比0.92，略显疲软。数字背后，是商业空间的剧烈洗牌。

    开关店报告，购物中心开关店

  • 2026年6月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》

    01 消费趋势——《2026年上半年兴趣消费进化论》
    02 新开项目（2026年6月开业项目解读）
    03 品牌新店（2026年6月特色新店盘点及案例解读）
    04 品牌推荐（新鲜零食品牌）
    05 营销案例（2026年6月营销活动案例）

    赢商通，商业市场月报

  • 2026年5月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》

    01 消费趋势——《2026年十大新生活方式研究·5月》
    02 新开项目（2026年5月开业项目解读）
    03 品牌新店（2026年5月特色新店盘点及案例解读）
    04 品牌推荐（泰式奶茶品牌）
    05 营销案例（2026年5月营销活动案例）

    赢商通会员

  • 《2026年Q1购物中心品牌开关店报告》

    据赢商大数据，今年一季度全国12城标杆购物中心开关店比1.07，开与关勉强持平。4700+门店调整透露出清晰的信号：首层零售让位于餐饮，F2层成为唯一净收缩的“失焦楼层”；科技新秀、小餐饮新王在抢铺，生活服务悄然成为新黑马。

    开关店报告，购物中心开关店