2022年购物中心品牌开关店&2023年拓店趋势报告
品牌开关店 开关店趋势
分类：开关店报告
时间：2023年03月23日
出品：赢商网
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PART1 2022年购物中心开关店报告
1.1 零售：服装跌至冰点，时尚生活复苏
1.2 餐饮：4季度已现回暖，休闲餐饮受宠
1.3 儿童亲子/生活服务/文体娱：儿童游乐/丽人养生/娱乐休闲/体育运动上行
PART2 2023拓店趋势
2.1 奢侈品：先锋新奢品牌抢眼，头部大牌不示弱
2.2 高化：外资受宠，本土狂飙；香水香氛最热
2.3 休闲餐饮：加盟提速，咖啡“野心”膨胀
2.4 户外用品：集体挺进高线城市标杆mall，忙开首店
2.5 异国餐饮：积极性up，卷土重来、大展拳脚
2.6 火锅/中式快餐：火锅重新出发，港式米线意气风发
2.7 娱乐体验：VR重获新生
2.8 休闲零食：老玩家拓店“自救”，新玩家获资本助跑
2.9 服装：阵痛中过渡，门店优化加速拓展
2.10 饰品：挣扎中向上，期待翻盘
公募REITs正式落地，打通“投融管退”全链条，将拉动中国经济活力。企业在产品上各具优势，行业规模梯队基本固定，民企、央国企业务重点将有所分化。新理性消费主义时代，务实、理性、审慎，“悦己、休闲社交、疗愈”需求提升。
购物中心报告 行业趋势
商业的演绎，离不开客流的集聚。集聚的规模、质量，是城市店王们厮杀的看点。从高手如林的商业发达城市中杀出，这些顶尖王者靠哪些新潮消费内容强势吸客？
赢商网百强榜客流
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
