5、重庆：全市购物中心首层平均租金报699元/㎡/月，同比下跌2.5%
虽然品牌表现活跃，重庆商业市场得到长足发展，但受部分购物中心品牌调整以及新增购物中心处于非核心商圈，租金（专题阅读）水平较低的影响，2017年重庆全市购物中心首层平均租金报699元/㎡/月，同比下跌2.5%。
总的来说，城市发展提速、吸引力增加，奢侈品牌渗透率提高、接近一线城市，重庆的城市商业层次大幅提升。不过，受众多项目开业带来的激烈竞争影响，部分空置率高于市场平均水平的项目继续给予租金折扣，以期吸引更多品牌入驻。
▌ 核心商圈：购物中心首层平均租金报784元/㎡/月，同比微减0.4%
2017年，重庆核心商圈（包括解放碑、观音桥等商圈）购物中心首层平均租金达784元/㎡/月，同比下跌0.4%。
面对激烈的市场竞争，核心商圈部分购物中心在持续调整业态的同时， 也不断在租金层面让利给租户，以吸引优质品牌入驻、迎合体验式业态较低的承租能力，导致首层平均租金下跌。
▌ 非核心商圈：购物中心首层平均租金报571元/㎡/月，同比下跌1%
2017年，重庆非核心商圈（包括渝北嘉州、大坪等商圈）购物中心首层平均租金报571元/㎡/月，同比下跌1%。
可以说，2017年是开创重庆零售物业市场诸多新局面之年，零售板块不断外扩，非核心商圈迎来新增供应。不过，新增项目位于尚未成熟的商圈，供应激增但商业氛围有待时间打造，租金难以达到高位，因此租金增幅放缓。
6、成都：全市购物中心首层平均租金报599元/㎡/月，同比上涨1.9%
2017年，成都零售物业市场整体呈回暖态势，年内品牌拓店频繁，且部分购物中心陆续完成主力店大面积调整，刺激租赁成交大幅增长。全年全市购物中心首层平均租金报599元/㎡/月，同比上涨1.9%。
而除餐饮、儿童、体验类租户需求回暖，国际品牌继续向成都的优质项目扩张，如万象城吸引了一批国际轻奢及快时尚品牌的区域首店入驻，助推租金水平上扬。另外，新零售品牌纷纷进驻成都，发展势头不容小觑。
▌ 核心商圈：购物中心首层平均租金报1117元/㎡/月，同比微幅下跌
2017年，中高端品牌纷纷登陆成都核心商圈（包括春盐、建设路等商圈）的地标项目，促使部分项目议价能力进一步提高。然而，由于新入市项目租金水平尚低于此前核心商圈的平均租金水平，因此2017年成都核心商圈购物中心首层平均租金报1117元/㎡/月，出现微幅下跌。
成都市场整体租赁需求稳定，新增项目通过提高餐饮类和体验类占比的经营策略来带动人流，但此类承租能力偏弱的品牌也使得核心商圈的整体租金水平出现放缓趋势。
▌ 非核心商圈：购物中心首层平均租金报399元/㎡/月，同比保持一致
2017年，成都非核心商圈（包括金沙光华、金融城等商圈）购物中心首层平均租金为399元/㎡/月，整体增幅走势趋缓。
值得关注的是，银泰中心in99助力成都城南的金融城商圈提档升级，武侯吾悦广场等多个社区项目则不仅填补部分区域的商业空白，还通过主题营造强化场景，力求精准迎合日趋在地化的消费需求，而非核心商圈社区商业发展到相对成熟阶段，也将提振租金表现。
7、武汉：全市购物中心首层平均租金报642元/㎡/月，同比下跌1.2%
由于优质新开业购物中心集中入市，2017年武汉全市招商压力持续，首层平均租金报642元/㎡/月，同比下降1.2%。虽然在巨大供应量下市场竞争加剧，导致租金下挫，但是武汉汇集了众多知名开发商，轻奢服饰、网红餐饮、儿童业态和体验式创新业态受到强劲消费力的驱动，市场表现活跃。
比如轻奢时尚品牌，自年初以来，加速了在武汉的扩张步伐：【Maje】【Furla】等品牌纷纷在武汉开出首店，除了核心商圈的武汉国际广场等优质项目，非核心商圈表现优异的购物中心也成为轻奢品牌的首选，如光谷K11购物艺术中心。
▌ 核心商圈：购物中心首层平均租金报957元/㎡/月，同比基本持平
2017年，武汉核心商圈（包括武广、江汉路等商圈）购物中心首层平均租金为957元/㎡/月，与2016年基本持平。虽然供应井喷带动核心商圈吸纳提升显著，但大量的新增供应为租金带来压力，各大商场试图通过引进品牌首店增加吸引力。
核心商圈的新增供应主要以高端购物中心为主，休闲娱乐、儿童亲子和餐饮成为2017年其新店开业主力，而部分国际奢侈和轻奢品牌也选择优质零售物业进行扩张。
▌ 非核心商圈：购物中心首层平均租金报543元/㎡/月，同比上涨2.3%
2017年入市的项目多为所在片区的首个商业项目，强劲的消费需求一定程度上填补了非核心商圈的商业空白，也导致武汉非核心商圈（包括光谷、街道口等商圈）购物中心首层平均租金同比增长2.3%，2017年录得543元/㎡/月。
实际上，新增供应大部分位于非核心商圈，将有效弥补武汉市新兴区域优质商业配套供应不足的问题，满足新兴区域居民日益增长的购物需求，其中，光谷K11购物艺术中心的开业为武汉优质零售市场引进了大量体验式文创品牌，满足了年轻人士多元化的消费需求。
