商业地产行业2024上半年回顾及趋势分析
商业地产
分类：行业研究
时间：2024年09月30日
出品：赢商网
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1、客流量：场日均客流近2.4万人，创五年新高
2、开业量：新开130个项目,“巨无霸”商业抢眼
3、开关店：娃娃机“死伤”大片，餐饮靠加盟快跑
4、空置率：27城、600+商场空置率降至8.50%
5、首店：超2400家新首店登场，高档商场首店占比持续下降
6、商业地产ABS：ABS发行量及规模齐下跌，利率持续下行
7、公募REITs：三只购物中心REITs成功上市，市场实现扩容增类
据赢商大数据不完全统计，2024年全国74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年增长79.12%、36.18%。
深圳、武汉、上海、重庆、南京、广州、成都七城连续三年稳居“首店最青睐城市”前十。其中，2024年深圳首店数超450家，上升至TOP1，武汉、西安、郑州首店数量同比增速在前十城市中，居前三。
首店报告
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
赢商大数据统计，2024年，全国24城600+优质购物中心录得新开门店约3.2万家、新关门店约3万家，整体开关店比1.04，基本追平2022、2023 年。
开关店报告
2025年1月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
