商业地产行业2024上半年回顾及趋势分析
商业地产
分类：行业研究
时间：2024年09月30日
出品：赢商网
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1、客流量：场日均客流近2.4万人，创五年新高
2、开业量：新开130个项目,“巨无霸”商业抢眼
3、开关店：娃娃机“死伤”大片，餐饮靠加盟快跑
4、空置率：27城、600+商场空置率降至8.50%
5、首店：超2400家新首店登场，高档商场首店占比持续下降
6、商业地产ABS：ABS发行量及规模齐下跌，利率持续下行
7、公募REITs：三只购物中心REITs成功上市，市场实现扩容增类
据赢商网不完全统计，今年1-6月，又有超60家典型品牌进行闭店动作。其中，餐饮业态占比超一半，仍是重灾区。
开关店报告，关店报告
据赢商大数据，今年二季度12城标杆购物中心共调整6400+门店，开关店比0.92，略显疲软。数字背后，是商业空间的剧烈洗牌。
开关店报告，购物中心开关店
01 消费趋势——《2026年上半年兴趣消费进化论》
02 新开项目（2026年6月开业项目解读）
03 品牌新店（2026年6月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（新鲜零食品牌）
05 营销案例（2026年6月营销活动案例）
赢商通，商业市场月报
01 消费趋势——《2026年十大新生活方式研究·5月》
02 新开项目（2026年5月开业项目解读）
03 品牌新店（2026年5月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（泰式奶茶品牌）
05 营销案例（2026年5月营销活动案例）
赢商通会员
据赢商大数据，今年一季度全国12城标杆购物中心开关店比1.07，开与关勉强持平。4700+门店调整透露出清晰的信号：首层零售让位于餐饮，F2层成为唯一净收缩的“失焦楼层”；科技新秀、小餐饮新王在抢铺，生活服务悄然成为新黑马。
开关店报告，购物中心开关店
