港澳台王牌商业大起底|内地商业就缺这些!

2017年04月27日09:25
核心提示: 港澳台商业地产作为先于内地起步的“前辈”,打造了一系列王牌商业项目。本文优推19个港澳台标杆购物中心,一场“说走就走”的考察之旅即刻出发!


16、台湾梦时代购物中心:汇集全球1000家知名品牌,全台唯一可欣赏海景的Hello Kitty摩天轮

开发商:统一集团

商业面积:15万㎡

开业时间:2007年

商业定位:集购物、娱乐、休闲、文化创意的一站式购物中心

楼层:地上10层,地下2层

进驻品牌量:1000+

停车位:3561个汽车位,2016个机车位

地址:高雄市前镇区成功事路2号

梦时代购物中心兼具mall与百货购物的经营模式,汇集了全台独特商店,整合了全球800家进驻厂商及1000个知名品牌。2016年高雄梦时代以22亿人民币的业绩名列台湾购物中心业绩排行榜TOP2。

梦时代购物中心主力店包括统一时代百货高雄店、Cinemark喜满客影城、快乐100室内外主题乐园、NITORI家居以及一个近3000㎡可举办各种文艺展览活动的时代会馆。

此外,还拥有一个高达102.5米、全台湾唯一可欣赏到海景的Hello Kitty顶楼摩天轮。

-商场楼层以水、花卉、自然、宇宙为四大主题来规划,让各楼层展现独特的卖场空间魅力;项目空间设计融合了自然、海洋与生活概念,共分为两大建筑区,包括鱼形建物及主体建物,以及穿插在两建筑之间的宽敞内街。内街Double Deck 的设计,创造出了双一楼的空间感觉。

17、台湾京站时尚广场:旧商圈再造范本,新东方人文艺术空间

建筑面积:6.6万㎡

开业时间:2009年

商业定位:融合时尚、环保、科技、人文的百货公司

楼层:地上6层,地下3层

进驻品牌量:400

地址:台北市大同区承德路一段1号

交通:捷运板南线/淡水线台北车站R2出口

京站时尚广场位于台北转运站旁边,交通极其便利。也是全台首个集购物中心、影院、酒店、办公大楼等多功能设施于一体的大型复合式建筑,汇集了各国主题餐厅和国际品牌店面,如香奈儿、资生堂、SK-II等。2016年它以15亿人民币的业绩名列台湾购物中心业绩排行榜TOP3。

商场采用玻璃透亮设计,以食、装、趣、游为四大主题而规划,打造出了融合时尚、环保、科技、人文于一体的最炫最夯的复合式购物商场。

商场内大量运用绿色概念,随处可见的绿草植物、木头让整个建筑物充满了绿意,兼具了新东方人文的空间艺术感。

项目中庭设计了一条平均宽度超过6米的宽敞走道,两头分别衔接着商场主入口和台北转运站。在与转运站遥相对望的入口位置,高4层的中庭被做了挑高设计,一个透明的玻璃穹顶覆盖其上,实现了自然采光。同时,一块超过4层楼高度的植被墙被放置在此。

18、台湾台贸购物中心:台湾最早的大型购物中心

开发商:台茂开发股份有限公司

商业面积:7.5万㎡

开业时间:1999年

商业定位:家庭客层为主的休闲娱乐购物中心

楼层:地上7层,地下2层

进驻品牌量:80+

停车位:3100个

地址:台湾桃园市芦竹区南崁路一段112号

作为台湾第一家大型购物中心,2016年台茂以近13亿元人民币位居台湾购物中心业绩排行榜TOP5。

台贸2014年重新改装开幕后,以台茂“美好年代,崭新启程”作为主题,通过楼层重新定位与品牌调整,提升了购物空间环境质感以及丰富了品牌阵容,为消费者打造吃、喝、玩、乐的全新美好生活体验。

重新改造后,台贸将负一层打造成室内成人篮球场、儿童篮球场、迷你高尔夫球场等特色运动休闲项目,配合一些体育用品品牌在现场举行的系列活动,使台贸成为一站式的家庭购物、娱乐、餐饮体验中心。

19、台湾义大世界购物广场:台湾最大的奥特莱斯

开发商:义联集团

商业面积:19万㎡

开业时间:2010年

商业定位:集购物、娱乐、休闲、文化创意的一站式购物中心

楼层:地上5层,地下2层

进驻品牌量:700+

地址:高雄市大树区三和里学城路一段12号

义大世界购物广场为台湾最大的名牌折扣商场,超过700个全球知名品牌汇聚于此,MARC JACOBS、BCBG MAXAZRIA、ck Calvin Klein、DKNY、TOMMY HILFIGER等知名品牌均在此设柜。2016年义大世界以近13亿人民币的业绩名列台湾购物中心业绩排行榜TOP5。

项目拥有约2.8万㎡的123露天广场,以热带风情建筑造景,连结各式主题餐厅、舞台表演以及假日市集,使得整个广场弥漫着热情洋溢的欢乐气氛。

场内则为现代古典风格建筑,还有可媲美澳门威尼斯大运河购物中心的天幕造景,可以呈现出四季、晨昏等多样变化。此外,项目还拥有义大游乐世界这一亚洲唯一的希腊情境式主题乐园。

项目结合了超强娱乐元素,集结了全台湾海拔最高的摩天轮、台湾南部首创主题运动馆、冰刀式巨型冰宫、棒垒球打击场、室内篮球场和台湾南部规模最大的3D立体数码电影城,提供衣、食、住、行、娱、乐全方位的体验。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:项目考察 香港海港城 香港国际金融中心商场 香港太古广场 香港K11艺术购物中心
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