当消费需求升级后：
强体验、健康消费、个性消费、娱乐至上；
品牌要会讲故事，崇尚科技和创新，消费需求快速变化；
高颜值，即时分享，消费成了身份表达的一种方式！
一、中国消费规模居全球第2位，但内需处消费升级风口
1、2015-2020年中国消费增长居全球第二
波士顿研究院对世界主要经济体的居民消费做过一组研究，不论是2015年居民消费总量还是未来5年的消费增长，中国均仅次于美国排在第2位，说明中国从2015-2020年都会是世界最大的消费市场之一。
阿里研究院分析中国居民消费对GDP的贡献比例变化，从2005-2010年的32%上升到2010-2015年的41%，预计未来5年会达到近50%。
这一现象背后的原因是中国的经济转型和结构调整，经济增速由出口和投资驱动转向国内消费驱动。
2、中国内需市场正处在消费升级的风口
2013-2016年中国恩格尔系数近几年有加速下降的趋势，说明中国消费者已满足了“消费升级”的客观条件。
根据亚马逊对中国人均跨境购买金额做的一组研究，1995-2015年的20年中，中国人均跨境购买的金额翻了6倍，2014年开始有火速攀升的趋势，这一现象背后主要有两个原因：
一是国外同类产品的质量和功能比国内更好，消费者追求更高的品质；
二是价格因素，很多同类商品，如服装、化妆品、保健品等，国内外价差达40%甚至更多，所以消费者愿意出国购物，花更少的钱买品质更好的商品。
究其背后，国民的消费结构在变化，但经济结构和生产结构没有得到与时俱进，导致消费外流，从这一角度看，目前中国消费升级存在短板。
二、消费升级后的主题街区（专题阅读）商业：开放式主题街区mall是未来创新方向
当消费升级后，零售地产从告别街铺时代，拥抱购物中心，向集中式商业发展；再到开辟室内主题街区，最终再回归到室外街区会是怎样的场景？
1、消费升级后，消费者对消费品类的偏好
消费升级后，消费者对消费品类选择的变化可以从三个方面来理解：
消费者对消费品类的偏好
2、越来越多的购物中心开辟室内“主题街区”
基于现阶段消费者的个性化消费需求，近几年，购物中心为了加强体验，开始把各种创新事物搬进商场。其中，主题街区受到了各大开发商的青睐。且实践证明，主题街区可为购物中心带来巨大的商业效益。
主题街区受到购物中心青睐的原因在于：
新奇体验和业态满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求，激发小众圈层的共鸣；
通过情景化的空间体验，形成购物中心独立的亮点和记忆点，提供随处拍照分享的精神愉悦感；
展现购物中心的跨界创新想象力，制造话题，获得大量媒体曝光机会；
带动整个购物中心的客流及销售业绩；
更重要的是，主题街区契合购物中心的发展方向！
自2013年9月，天津大悦城推出国内首个购物中心室内创意文化主题街区“骑鹅公社”，风头一时无两，然后接连出现“神兽寺街”、“悦界”、“摩坊166”、“5号车库”和“IF街”等特色主题街区。经过3年的沉淀，到2016年已经更多购物中心玩起主题街区。
