港澳台王牌商业大起底|内地商业就缺这些!

2017年04月27日09:25
核心提示: 港澳台商业地产作为先于内地起步的“前辈”,打造了一系列王牌商业项目。本文优推19个港澳台标杆购物中心,一场“说走就走”的考察之旅即刻出发!


4、香港时代广场:铜锣湾地标

开发商:九龙仓地产

建筑面积:8.3万㎡

开业时间:1994年

商业定位:集吃、购、娱乐、消遣于一体的大型购物中心

楼层:地上13层,地下3层

进驻品牌量:200+

停车位:700个

地址:香港铜锣湾勿地臣街1号

交通:港铁铜锣湾站A出口

时代广场坐落于港岛区铜锣湾的心脏位置,属区域最大型购物中心,同时也是铜锣湾地标与香港十大旅游景点之一。项目每层均规划了特定的经营主题,其中:

B2—1F以百货主力店为主;2F—6F为服饰/珠宝等零售主题;7F—9F为数码电器主题;10F—13F为餐饮类。

项目在G层规划有近2000㎡露天广场,经常举办各类展览;时代广场在每年除夕夜举行节日倒数活动,也是时代广场“旺场”的一招,已成为香港除夕节狂欢的代表性场景。

项目是一座垂直式的购物中心,拥有全亚洲首座环形电梯、玻璃升降梯及先进的保全系统,并根据不同的区域内装风格搭配不同风格的电梯,如用环形中庭两端的自动扶梯搭配中部的垂直升降观光梯。

5、香港K11艺术购物中心:全球首个融艺术·人文·自然于一体的购物中心

开发商:新世界发展有限公司

商业面积:3.8万㎡

开业时间:2009年

商业定位:融艺术、人文、自然于一体的购物中心

楼层:地上5层,地下2层

进驻品牌量:100+

地址:香港九龙尖沙咀河内道18号

交通:港铁尖沙咀站D2/N4出口

香港K11是全球首个率先把艺术·人文·自然三大核心元素融合为一体的购物中心。K11汇聚了世界时尚品牌,拥有逾100间潮流品牌概念店及20多家国际食肆,如Aropa 全港首店、Espressamente illy全港首间旗舰店等,营造出了幽雅时尚的饮食气氛。

K11的The Piazza广场为欧陆庭园式广场,种植了数百棵植物,从玻璃天幕透射的阳光及柔和的大自然音乐,不停播放大自然环境影片的巨型波浪电视,购藏的十三组艺术塑像,11.8米高的室内投影瀑布……营造了壮观的室内城市绿洲景观。

K11不仅会长期展示购藏的艺术杰作,更设有遍布于商场四层的“十八艺廊”,展出不同的本地艺术作品。

两家K11特设的主题商店也是项目的一大亮点:K11 Select汇集了多个设计独特、香港少见的外国时装品牌,而K11 Design Store则是一家零售店,汇聚了世界各地的生活用品品牌。

6、香港朗豪坊购物广场:旺角的地标建筑

开发商:香港重建局&鹰君集团

商业面积:6万㎡

开业时间:2004年

商业定位:年轻时尚一族的消费基地

楼层:地上13层,地下2层

进驻品牌量:300+

停车位:250个

地址:香港油尖旺区旺角亚偕老街8号

交通:港铁观塘线旺角站C出口

朗豪坊是一座三合一的大型发展项目,是旺角的地标性建筑,由商场、酒店及办公楼三部分组成。高级写字楼、五星级酒店可为商场带来高消费力的上班族与旅客,在形成稳定的消费链的同时,还可实现项目定位上的互惠互利。

朗豪坊的建筑设计极具特色:包括全港首创的数码天幕,以及两条全港最长的室内手扶电梯。覆盖了整个购物中心顶部的天幕是香港第一个数码天幕,天幕时刻播放不同数码影像,在特定时间或节日,还将会播放特别画面。

在商场的L4至L8,以及L8至L12,架设两组全港最长之无承拓室内扶手电梯,让客人可用最快的速度走到每一家商铺。

由通天电梯跨区域输送客流,再通过8-12F的螺旋型楼层设计以及回环型的楼层设计引导人流由高区向低区行进,打破了楼层价值由下往上递减的规律。

7、香港太古城中心:港岛区最大的购物中心

开发商:太古地产

商业面积:10.3万㎡

开业时间:第一期1982年落成,第二期1987年落成

商业定位:家庭一站式购物场所

楼层:第一期地上5层,第二期地上3层

进驻品牌量:170+

停车位:834个

地址:港岛东太古城太古城道18号

交通:港铁太古站A2出口

太古城中心坐落于港铁太古站上盖,交通四通八达。太古城中心楼高六层,汇聚逾170家优质商户,网罗各国著名时装品牌、时尚餐饮、五星级影院等,满足消费者的一站式购物需求。

商场全面强化商户组合,包括引入多个本地及国际知名时尚品牌及生活概念店,开设了“美容护理”、“家庭及生活”购物专区,还拥有港岛唯一的真雪溜冰场,全港首间具创新概念的UA太古城中心戏院,以及高达23米的全亚洲最大最高的室内拱门。

这里更是百货公司的集中地——香港独有的日本UNY生活创库、全港占地最大的英国知名马莎百货以及集潮流美容产品集于一身的Log-On。

此外,香港诚品书店第三家店也落地于此,店内除了书籍,亦有多个专柜售卖厨具、衣物等家居用品,还设有全港最大的亲子阅读儿童馆。

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:项目考察 香港海港城 香港国际金融中心商场 香港太古广场 香港K11艺术购物中心
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