二、广州天河万科广场：开创华南购物中心内设学校的先河
·预计开业时间：2018年12月
·开发商：广州市万科房地产有限公司
·商业面积：7.5万㎡
·层数：地下1层，地上9层
·停车位：约2000个
·项目地址：广州天河智慧城华观路中（日航酒店斜对面）
1、商圈/区域影响力
天河万科广场是万科在广州布局的首个区域级购物中心，位于广州天河东部（在建地铁21号线和广佛线智慧城站）。
周边聚集10万以上创新型产业人才、逾30万以上居住消费人口，且3公里范围内无直接竞争产品，天河万科广场布局于此，填补了智慧城区域高端购物中心的空白，带给智慧城新兴中产阶级更好的购物体验。
2、业态创新力
天河万科广场规划了华南首条屋顶环形跑道、标准泳池、梦想剧场等创新特色业态，还将引入巨幕影院、运动娱乐复合经营场馆等体验业态，在智慧城区域内占据独有的资源和特色。
天河万科广场在产品形态上推陈出新，以教育协同商业的理念，重新定义体验型商业：天河万科广场将携手澳洲百年贵族名校——黑利伯瑞国际学校，在mall里设立学校，开创华南购物中心内建设国际学校的先河。
黑利伯瑞国际学校：国际知名“贵族学校”
集澳式高中和AP课程，致力于为学生提供高质量的教学体验，满足中国家长让孩子直申国外名校的需求。
3、品牌创新力
作为华南地标级智慧乐活mall，拥有万达影城、钻石世家、歌莉娅、 OU.女装、麦当劳、肯德基、客语、佬麻雀等优质品牌，天河万科广场不做单调商业mall，大玩跨界理念。
- 云智库点评 -
天河万科广场将教育、运动、休闲等体验业态有机融合，重新定义体验型商业。通过引入尖端教育，为广州乃至华南区域购物中心业态创新提供了典型示范，凸显了万科独特的商业经营哲学。
