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粤港澳大湾区商业|潜力股|2017-2018拟开业购物中心TOP30

核心提示: 作为湾区“新一线”城市,东莞、佛山等城市近年来商业发展亦“可圈可点”,成为全国商业地产格局中不可忽视的“潜力股”。

2017年3月,《政府工作报告》提出“研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划”,粤港澳大湾区正式从区域战略上升为国家战略,成为投资热门区域。

数据显示,2010-2016年,粤港澳大湾区GDP从5.42万亿元增长至9.35万亿元人民币,GDP增速达7.9%,GDP总额全国占比12%,高于纽约湾区(8%)与旧金山湾区(4.3%),剑指世界级经济体。

作为粤港澳大湾区的前沿阵地,香港、澳门、广州、深圳以无可比拟的区位、交通、人口、企业、品牌等优势领跑中国乃至全球商业地产;而作为湾区“新一线”城市,东莞、佛山等城市近年来商业发展亦“可圈可点”,成为全国商业地产格局中不可忽视的“潜力股”。

粤港澳大湾区辐射城市范围及主要指标

在赢商大数据中心重点监控的粤港澳大湾区7个“新一线”城市(东莞、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆)中,预计2017下半年至2018年开业、商业面积5万㎡及以上的购物中心达100个(粤港澳大湾区具体城市级别划分见下文)。

根据这100个拟开业购物中心所在城市商业能级、所在商圈级别、所属企业开发及运营综合实力、标的性品牌意向入驻指数,以及在赢商网数据库的浏览数据、网络热搜指数等维度,综合测评出最受品牌商最关注的30个拟开业购物中心。

一、粤港澳大湾区新一线城市品牌商关注优质拟开业购物中心TOP30

粤港澳大湾区一线城市:香港、澳门、广州、深圳

粤港澳大湾区新一线城市:东莞、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆

城市级别划分标准:根据对城市GDP、居民人均收入、人均购物中心面积、品牌进入密度、一线品牌进入数量、500强企业落户数量等指标进行综合考量

以下分析报告将对上榜项目所属城市/商圈/体量分布、客群定位、业态/品牌/设计创新等方面进行整体特性分析,为品牌拓展提供决策参考。

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