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从大数据看购物中心主题街区发展新趋势丨赢商大数据

核心提示: 2017年新开业主题街区同比增长167%!“疯狂增长”的它未来还有多大想象空间?


3、以“主力店”形式引进优质主题街区服务商

这一做法的优势是:引进成本较低,内容更新速度快,效果好,缩短招商时间,提高运营效率。“让专业的人做专业的事”,或将成为未来购物中心主题街区(专题阅读)的主要方向。

人类热忱事务所:创意手作/餐饮/游乐街区


·开业时间:2017年10月(深圳)、2018年1月(无锡)

·所在项目及位置:深圳壹方城(4F)/无锡宜家荟聚购物中心(4F)

·面积:3200㎡ (无锡)

人类热忱事务研究所是商业主题街区运营商,于2017年正式成立,创始团队曾操盘骑鹅公社、5号车库、超级工厂等代表性主题街区。


2017年10月,“人类热忱事务研究所”手作文创主题街区于深圳壹方城开幕,首日客流量突破2万。集手作、美学、下午茶于一体,七大手作业态分别是木艺、金工、皮艺、花艺、陶艺、烘焙、绘画,更有个性互动装置“热忱指数监测中心”。20余家店铺颜值颇高,为都市青年带来全新互动社交体验。


2018年1月,人类热忱事务研究所以“将游乐园开进街区,将街区带入游乐园”的全新概念,打造“非常人类游乐区”主题街区,囊括手作、美食、集市、下午茶、游乐园等50多家店铺。据报道,接下来人类热忱事务研究所还将进驻武汉荟聚中心,打造“非常人类游乐区之四脚俊物森林”街区。 

结语

主题街区完美的状态应是:业态与主题统一,空间体验情景化,跨界融合充满想象力,持续更新迭代带来新意。在这样的空间里,消费者的个性需求被满足,同时圈层的共鸣感强烈。

对购物中心来说,主题街区是较为稀缺的强目的性消费区域,是盘活死角、改善动线、打造个性空间的利器。放眼已建成的主题街区,或位于客流疏于到达的高层,或位于动线规划的死角,或为填补大面积的场地空白。从招商角度,成熟的零售品牌只占很少一部分,更多的是散落在路边或网上、品质与品位俱佳的小众品牌或IP,这里的招商可以理解为“孵化”。

这些商户的共性是承租能力弱,对后续运营能力和迭代能力的要求高,一旦新鲜感退去,客流便有可能锐减。但从另一角度,如果不打造成主题街区,而是保持原有常规的零售品牌组合,甚至用作停车场,这些空间的价值产出也许更低。

打造主题街区,不会是一劳永逸的事情。未来考验购物中心的将是:如何提升主题街区商户价值产出,如何将持续生产独具差异化的优质内容,以及如何打造具有高消费黏性的社群。

特别说明:本文数据主要来源于赢商大数据中心,部分数据来自项目官网、项目官微、新闻资讯等,因信息量大,且项目发展随市场变化存在诸多不可控因素,仅供参考。

针对主题街区场景同质化、更新速度低、植入成本高、场景与内容保鲜度低、缺乏统一运营、人流转化客流困难等痛点,名城麦田推出全新街区商业模式:

合作联系:陈小姐 13928442772

图片来源 / 品牌官网、官微及网络

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关键词:主题街区 名城麦田 OMO百变街区 拾间 小嗨地儿
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