四、恒隆广场：平均出租率低于83%，部分商场需下调租金（专题阅读）
2017年上半年，除上海的2个恒隆广场外，恒隆地产在中国内地的高端商品消费仍然较为低迷，其中沈阳、济南、无锡、大连、天津5个城市的6个恒隆广场上半年总租金收入同比减少了3%，部分商场需下调租金，同时优化租户组合及提升出租率。
目前上海恒隆广场的优化工程（对地库翻新并调整了40多个品牌）已大致完成，于2017年上半年即开始带来较为可观的租金收入及零售额增长，上半年租金收入达7.1亿元。上海港汇恒隆广场于2017年年初开始大型资产优化工程，工程期间将对其租金收入造成一定程度的短期影响，上半年租金收入同比下降7%至4.5亿元，商铺出租率为81%。
在已开业的8个恒隆广场项目中，上海的2个恒隆广场首层平均租金远超过其他城市恒隆广场，约为2900-3425元/月/㎡。其次为天津恒隆广场，首层平均租金约达1130元/月/㎡；其余城市恒隆广场项目首层平均租金为400-700元/月/㎡。
上海港汇恒隆广场：改造工程将于2019年中完成
上海港汇恒隆广场的大型优化工程已于2017年初启动，整个工程将分期进行，至2019年年中完成。优化工程包括：新增购物中心全新主入口、链接地铁9号线的全新地下通道及商场一楼和地库的布局进行大规模调整等。
2017上半年，上海港汇恒隆广场已关闭了19%的可租赁面积，正在进行优化和翻新，导致其出租率下降15%至81%，租金收入同比下降了7%，部分受影响区域完成优化后将于2018年起分段重开，以尽量减少对租金收入的影响。
从楼层来看，B1层、6层的改动较大：
B1层：预计增加一个新的地铁入口，同时扩大轻餐饮、运动健身、彩妆品牌的布局；
6层：将原本3楼的儿童业态现已集中搬到了6层，现有包括kidsland、jnby by JNBY、Lollipop、LEGO等12个婴童零售品牌。
此外，7楼也将改造为Lifestyle主题，主打瑜伽、SPA，并增加体验式业态。
五、大悦城：项目平均租金最高达1121元/月/㎡
2017年上半年，大悦城地产租金收入达17.3亿元，同比上涨了30.8%，其中上海静安大悦城、烟台大悦城的销售额与租金收入均实现两位数增长；成都大悦城通过优化品牌组合、拓展客群来源，业绩大幅增长，销售额同比上涨61.6%，租金收入同比提升30.7%。
已开业的7个大悦城项目出租率均高于93%，项目平均租金为123-1121元/月/㎡。其中西单大悦城平均租金要远高于其他大悦城项目，平均租金达1121元/月/㎡，其余大悦城项目整体平均租金为122-424元/月/㎡。其中朝阳大悦城、上海静安大悦城、成都大悦城平均租金上涨较为明显，均同期上涨15%以上。
成都大悦城：租金收入同比上涨30.7%
2017年4月27日，成都大悦城被成都市武侯区文体旅游局正式授牌为“国家AAA级旅游景区”，由购物中心成功升级成为旅游景区。此次升级，与旅游、观光结合起来，形成了独特的文旅主题型商业模式。
上半年成都大悦城通过优化品牌组合、拓展客群来源等方式，使得业绩大幅增长，销售额同比增长61.6% ，租金收入从2016上半年的0.51亿元上涨至0.67亿元，同比提升30.7%。
品牌调整方面，成都大悦城在原本集合了近80家儿童品牌的基础之上，又引入了近4000㎡的最IN菲克城、2000㎡的成都新世纪妇女儿童医院等，并在六一期间推出了「悦宝儿童卡」，仅2017年六一儿童节当天，成都大悦城就实现12万客流、超700万元销售、环比600%销售增长率。
此外，还通过“Wonderland-如梦似幻”2017大悦城春夏时尚周、成都大悦城疯抢节、《吾皇驾到—傲娇萌主觐见大会》IP展等特色的主题推广活动、具有粉丝号召力的IP活动，实现了客流与销售业绩的有效转换，在2017年4月22日成都大悦城疯抢节开幕当天，客流量突破13万人次，营业额超1600万元。
六、太古里/太古汇：首层平均租金为1150-2500元/月/㎡
2017年上半年，太古地产中国内地零售物业组合的租金收入总额为9.06亿港元，同比上涨13%。
从销售业绩来看，上半年太古地产在内地已运营的商业项目中，成都远洋太古里、广州太古汇销售业绩均大幅度增长，分别同比上涨了47%、30%。
已开业的4个太古里/太古汇项目首层平均租金约达1150-2500元/月/㎡，其中以北京三里屯太古里租金水平最高，首层平均租金约达2500元/月/㎡。上半年除新开的上海兴业太古汇外，其他成熟项目出租率均在94%及以上。
成都远洋太古里：销售额环比上涨47%
2017年上半年，成都远洋太古里租金收入呈上升态势，销售额环比上涨47%，出租率达94%。为给市场带来“新鲜感”，成都远洋太古里持续引入各类首店、IP店：
·英国高街品牌Superdry.極度乾燥全国首家旗舰店；
·戴尔旗下Alienware全国首家直营店；
·小众家居品牌集合店SORT西南首店；
·Arcteryx始祖鸟西南首家体验店；
·Gentle Monster西南首家旗舰店；
·韩国造型沙龙By Miga西南首店；
·“无敌家拉面”西南首店；
·甜品店“客从何处来”成都首店；
·带玻璃房咖啡厅的innisfree成都旗舰店；
此外，还引入了GENTLE MONSTER、Queemi、bymiga、鹿港小镇、SCENT BOUTIQUE、苏坦·中东料理、Will’s威尔士健身等品牌，国际奢侈品牌Delvaux也即将进驻。
