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粤港澳大湾区商业|潜力股|2017-2018拟开业的30个购物中心

核心提示: 作为湾区“新一线”城市,东莞、佛山等城市近年来商业发展亦“可圈可点”,成为全国商业地产格局中不可忽视的“潜力股”。


(3)“品牌独有”助力项目提升辨识度

TOP30中,追求品牌独有、引进品牌首店成为上榜项目打“差异牌”的有效手段之一;而在商场“千店一面”困境下,倾向引进品牌旗舰店、概念店等,提升项目辨识度。

4、规划/设计特色分析

在“颜值即正义”的新消费时代,客流旺的商场往往自带“高颜值”来吸引眼球。TOP30中,上榜项目的规划、设计以消费群体的个性化审美倾向为依托,打造多元化的建筑、空间、景观风格,带来视觉和审美上的双重新体验,以此吸引优质品牌商视线。

如【民盈山·国贸城】,建筑设计主要由美国5+Design公司和华森建筑设计公司担纲设计,以“山峦起伏”为主题的特色建筑,并设置130米长的露天峡谷街市,首创“四首层”设计,顶层灯光设计采用“萤火虫汇聚”概念,与黄旗山顶灯笼相呼应。

民盈山·国贸城—高颜值的建筑与景观设计

民盈山·国贸城—高颜值的空间设计

 二、总结

“粤港澳大湾区(专题阅读)城市群发展规划”是新时期国家重大战略部署,也是 “一带一路”的重要支撑点;作为区域内商业 “新力量”,上榜项目以较强的区位优势,更贴近消费诉求的客群定位与业态品牌创新,更高品质的建筑、空间、景观设计,吸引更多优质品牌商视线,未来将引领粤港澳大湾区消费新趋势。

三、榜单说明

测评范围:(东莞、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆)预计2017下半年至2018年开业、商业面积5万㎡及以上的购物中心

数据采集截止时间:2017年7月1日

测评依据:根据购物中心所在城市商业能级、所在商圈级别、所属企业开发及运营综合实力、项目商业面积、人流量等级、消费力、优质品牌的进驻意向及热力指数,并结合项目在赢商网数据库年度项目浏览量、互联网热词搜索浏览量等多维度进行综合评分

数据采集:邓孟蝶、宾建东

榜单测评:谢飞、李卓林

报告撰写:樊琼

榜单总控:黄静(微信号hj11087)

粤港澳大湾区商业“潜力股”:2017-2018拟开业购物中心TOP30

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:招商 粤港澳大湾区 民盈山·国贸城 江门奥园广场 佛山ipark
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