（3）L+MALL天津陆家嘴中心
情景打造，设计独特，创新科技运用：倾力打造全复合生活需求解决平台，开放式空间融合情景化消费；室外独有的下沉式广场宛若涟漪，惊艳舞台、高雅展区，拓展空间新定义；360度楼体泛光效果，开启城市生活不夜场，打造天津夜景新亮点。反向寻车、室内定位、互联网+理念、移动端便捷会员服务，营造智能便捷感受。
3、友谊路商圈：旨在打造最高端商圈
友谊路高端商务板块位于市中心的东南部，是集金融、涉外、商务、会展、餐饮等功能于一体的服务型经济聚集带，堪称天津的华尔街。
自2012年以来，友谊路商圈（专题阅读）涌现出多个优质购物中心，截至2017年二季度，商圈购物中心存量已达49.8万㎡。随着商务功能加大，商圈也将进一步稳固其商业价值。商圈内购物中心首层平均租金（专题阅读）在300-900元/㎡/月区间浮动。
据赢商大数据中心监测，2012-2013年天津银河国际购物中心、天津彩悦城阳光购物中心、天津银河地下商业广场、天津新业广场相继开业，一下子填补了该区域的商业空白，一改商圈以往存量少、业态单一的局面。截止至2017年6月，商圈内81%的商业形态为购物中心类型。
（1）品牌与业态构成
该商圈主要客流为周边居民及全市高端消费群体，汇集了进驻天津的大部分国际一线品牌，其中更有多个当时首次入津的品牌，例如LV、Celine、MiuMiu、YSL等。整体档次偏高，对新兴品牌引进需求较低。
为了突出综合功能，友谊路商圈不断优化品牌组合与升级，加大了体验业态的补充，为消费者提供更丰富的消费选择和全新的购物体验。
（2）天津银河国际购物中心
银河国际购物中心坐落于天津文化中心北侧，以“亚洲一流、天津首席”和超越现有商业标准的规格，引领天津消费文化迈向国际级大都会。
高品质的购物环境：银河国际购物中心最为突出的四大主题中庭设计，囊括了日辉厅、大地厅、月光厅和星光厅。
日辉厅流畅、动感、有序的视觉感受，大地厅打造成亲近自然、令人愉悦的观景之地，星光厅被国际奢侈品牌云集周围尽显高贵气质，月光厅安静清爽色调与舒服的软装铺设，为顾客提供与国际接轨的高品质商业购物环境。
品质生活体验场：旨在打造体验式的中高端购物中心，银河国际购物中心引进众多国际顶级奢侈品牌和国内外潮流品牌，又融世界佳肴美食和休闲娱乐为一体，成功引入乐天百货、嘉禾影城和全明星冰场三大主力店，以及国际时尚品牌旗舰店、大型知名餐饮、特色主题娱乐等。
主力店和楼层分布
图片来源：项目官网
4、小白楼商圈：正在重振的传统CBD商圈
小白楼商圈位于南京路、曲阜道、九江路、南昌路和大沽南路北口交汇处地段，跨越和平区和河西区。
作为传统商圈，目前商圈内购物中心存量相对较小，仅13.55万㎡。商圈整体更偏向由办公写字楼及进驻企业的增多而聚集人气，然后带动商业的逐步发展，相对被动。截至2017年二季度，商圈内购物中心首层平均租金在140-300元/㎡/月区间浮动。
该商圈以前主要以单纯的百货商场为主，天津海信、国贸等购物中心落成才弥补了该商圈在购物中心方面的空白，整体购物中心形态比重在传统商圈中仍是最低的。
（1）品牌与业态构成
就整个小白楼商圈来说，餐饮、娱乐配套较为缺乏，部分购物中心着重将体验业态作为差异化竞争主打，并对品牌进行挑选，为小白楼区域商业业态做了很好的补充，但对比其他传统商圈来说，提振效果仍然较为乏力。
（2）天津国贸购物中心：凯德天津首个综合体项目
天津国际贸易中心的落成，不仅意味着本市首个由外资开发和运营管理的地标综合体诞生，同时还是商圈内首个国际潮流精品与天津地域特色完美融合的综合性购物中心。
动线设计灵活：凭借自身丰富的地铁商业运营经验，凯德在天津国贸购物中心的设计上，通过更科学的垂直动线以及横向导流，有效组织地铁出口人流通往商场的各个地方，注重地上、地下商业的互补经营，兼顾地铁客流“快速”的消费习惯。
数据显示，天津国贸购物中心与地铁一号线小白楼站连通后，客流大幅增加，日均客流量近3万人次。
餐饮带动零售：国贸购物中心着重将餐饮体验作为差异化竞争主打，并将餐饮与零售业态进行搭配。其中，与地块1号线小白楼站相连接的B1层主打快餐厅，主打“快捷丰富”的用餐及购物体验，直击小白楼区域商务人群的消费痛点。
在其他各层，天津国贸将特色餐饮与各层业态相结合，意图用餐饮带动零售消费，提升购物中心整体的体验感。
