空间改造具有盘活存量商业空间、激活城市商业元素等多重意义，本文将重点解读时下两个购物中心的空间改造策略，以供参考借鉴。
一、上海美罗城：商业与文化融合，精细打造主题空间
改造要点：从消费需求出发，以主题化异域风情空间为载体，逐层精细化打造，增加体验型业态和创新品牌比重。
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上海徐家汇商圈正在整体转型升级，位于其中的美罗城早在2009年便踏上改造的道路，并成为业内主题化改造的典型案例。
其各个主要楼层的改造时间和改造前后的业态与定位对比，如下表所示：
1、打造契合年轻时尚客群的日式特色街区
美罗城的B1层改造前，曾由3000㎡的大食代和世嘉游艺城等占据，第一轮大规模调整便是将大食代搬到6层，取而代之的是将B1层打造为全新的、引领时尚潮流的日式特色“五番街”。
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这一层改造的契机可以理解为：由于徐家汇商圈的客群以年轻、时尚消费者为主，当时为了抓住这波消费群体，同时也能够迎合当时徐家汇商圈打造“沪上时尚消费策源地”的目标。
2010年8月“五番街”开街后，不仅购物环境提升，让消费者拥有更好的消费体验，而且在品牌引入上也是费尽心思。最初营业时的20多个日本时尚品牌中有60%以上为首次进入中国市场，当时还引入徐家汇商圈内第一家无印良品。
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2、沿袭B1五番街的调整思路，紧扣“欧风”主题
从2012年开始，美罗城又开启了4层的改造。在调整之前，四层主要有大众书局、健身中心和餐饮等。依旧沿袭地下一层五番街的调整思路，紧扣“欧风”主题，将年轻、时尚、潮流的体验感做出来。
在2013年12月亮相的欧风街，引入30余个品牌，其中有来自美国、法国、英国、西班牙、加拿大等知名品牌，且有约8个品牌为首次进入中国市场。
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