中国20大极具创新力购物中心一览
（排名不分先后，以项目名首字母排序）
注：本次研究主要针对赢商数据库内全国购物中心（包括已开业和未开业）在业态组合、品牌引入、建筑规划等方面进行创新分析。
一、创新购物中心“有招”，解锁实体零售困局
目前实体商业整体增幅较小，大部分盈利下降，利润跌幅较高，品牌净利润率逐渐下降。为应对逆境，购物中心自主创新、个性化突围已经迫在眉睫。
中国商业地产面临5大困局
着眼国内购物中心创新发展现状，才能准确把握未来创新发展趋势！
下文将对20大创新购物中心的创新举措进行解析，在业态/品牌、建筑空间、场景营造、科技应用、运营/营销5大方面各自呈现了怎样的创新发展趋势？
1、业态/品牌创新：4大创新模式增加品牌丰富度
集中式商业和传统街铺相比，购物中心最大的优势是对多种功能空间的整合，业态创新的关键在于赋予购物中心更多的功能属性。
创新浪潮下，除了传统业态升级包装，走在革新前沿的标杆购物中心纷纷探索创新业态：儿童剧场、幼儿园、极限运动、VR乐园、运动馆、创客空间、室内动物园、医疗诊所、宠物市集等，成为实体商业转型升级中的亮点。
目前，购物中心的业态创新进阶方向呈现以下5大发展趋向，并通过新奇业态引入、业态/品牌创新组合、成熟品牌创新、新兴品牌孵化4种模式实现落地。
（1）新奇业态引入
①杭州大厦501城市广场
将与浙江大学医学院附属邵逸夫医院和杭州全程国际健康医疗管理中心共同打造国内首家高端健康医疗中心Medical Mall。
图片来源/江干发布
②广州正佳广场
除了已开业的正佳极地海洋世界和正佳演艺剧院，下一步动作准备打造热带雨林馆、自然历史博物馆和广府文化一条街。
图片来源/项目官网
