据赢商大数据中心统计，2017年北上广深计划开业购物中心共71个（商业面积5万㎡及以上），据推算，4大城市商铺总供应量达12400多间；上海商铺供应量最高，广州最少。
其中，4大城市的体验式业态商铺供应平均占比36%，单个购物中心对体验式品牌需求与零售几乎持平，未来一线城市购物中心体验、零售比例预计将达1：1。
研究范围：2017年北上广深71家商业面积5万㎡以上（含）拟开业购物中心（统计所用商业面积数据仅为2017年开业部分）
研究方法及目的：根据不同商圈（专题阅读）、不同体量的样本购物中心主力店占比，以及各业态商铺量和品牌重复率，推算2017年北上广深拟开业购物中心商铺供应和品牌需求量，为品牌方拓展及购物中心招商（专题阅读）提供决策参考
备注：①2017年北上广深71家拟开业购物中心为我司收录监控的数据，实际结果在推算结果上仍有上浮空间，本报告推算数据仅供参考；②本报告推算结果均不包含主力店；③推算采用原始数，但报告中以四舍五入后的整数呈现；④文中的“项目”指购物中心；⑤本次数据采集时间截止至2016年12月31日，部分购物中心或近期已开业，或近期宣布延期开业，或近期宣布更名。如有项目信息更新，欢迎在文末留言指正，我们会及时在评论区展示出来并更新数据库
一、2017北上广深拟开业购物中心商铺供应量12400+
2017年，北上广深共有71个购物中心（商业面积在5万㎡及以上）即将开业，商业面积共748.5万㎡。经赢商大数据推算，商铺供应量共12422个，品牌数量需求区间为：4718-7157个。
业态总需求比为零售：餐饮：儿童体验：休闲娱乐：生活服务=61%：28%：4%：4%：3%。
以下根据2017四大城市拟开业购物中心店铺供应/品牌需求量从高到低进行详细解读，展示顺序为：上海、深圳、北京、广州。
1、上海：2017商铺供应量6200+，品牌需求量2300+
❶平均每个项目商铺供应量157间，品牌需求量60-90个
上海拟开业项目共39个，共390.9万㎡。经推算，上海商铺供应共6295家，平均单个项目商铺供应量为157间；品牌需求量为2396-3616个，平均单个项目品牌需求为60-90个。（注：具体推算表见分析后）
2017年上海拟开业购物中心名单
意味着上海市场今年整体招商压力指数区间为1.74-2.63，即平均每1.74-2.63间铺争抢1个品牌。（注：本文中招商压力指数=商铺供应数量/品牌需求数量 ）
