新体验业态来了|百分百能抓住90后的心!

2017年02月28日14:12
核心提示: 运动+商业,将成为购物中心差异化运营的下一个商机。

(4)凯旋击剑运动中心:提供全套击剑设备

凯旋击剑运动中心主要针对青少年进行击剑系统训练,可提供全套击剑设备(包括击剑背心、击剑服、击剑裤、击剑金属衣、连接线、剑)及配套器材。

3、利用屋顶天台,冬奥会要来了

屋顶空间不想浪费,又希望锦上添花,是每个购物中心运营商的理想状态。

通常而言,屋顶空间会引入文化、艺术、运动等承租能力相对弱,但别具特色的商业,如花店、书店、亲子农场、特色餐饮等。

而目前,国内购物中心也开始玩出新花样。

在屋顶运动业态中,具备大众普及率和成本可控性的屋顶球场、屋顶健身及SPA会所占比最为突出,达到65%。

从普及率来看,高尔夫、舞蹈教室、溜冰场属于小众运动业态,并不适合大规模在购物中心布局。

从建造及运营成本来看,屋顶泳池、滑雪场的建筑条件要求高,成本巨大。

业内人士预测,由于2017年亚洲冬季运动会、2018年的韩国冬奥会以及2022年的北京冬奥会的临近,或将掀起一阵“冬季项目热”,如滑冰、滑雪等。这给经济实力雄厚的购物中心提供了参考方向。

事实上,目前屋顶滑雪场在国内已有布局。位于北京温都水城广场的屋顶滑雪场,是北京六环内最大的一座钢结构露天滑雪场,造型独特,低碳环保。由于建在数字3D动漫中心的房顶上,是名副其实的屋顶滑雪场。冬季能滑雪,春夏秋季能滑草。

巨大的屋顶滑雪场总建筑面积11.7万㎡,地下2层,地上5层,高度为29.5米,局部13层,高度为63.80米。

工程屋面呈波浪状,北高南低,设有三条滑道,其中初级滑道高度为10.5米,滑道长度大于50米;中级滑道高度为25.2米,滑道长度大于85米;高级滑道高度为37.8米,长度大于140米。

4、运动馆+餐饮+艺术馆=?

除却多元化的运动业态,运动馆搭配轻餐饮,打造休闲场所,也是未来体育+商业的发展趋势之一。

(1)运动+餐饮

以目前国内最火热的复合式球馆大鲁阁为例。在成都IFS的大鲁阁,不仅提供美国空运进口AMF专业保龄球机台,以及日本SEGA最新型飞镖机、台球、篮球机、迷你保龄球等设施,还设置专属包厢,提供全新聚会场所,满足年轻人的新式社交需求。

其业态规划占比中,保龄球和高尔夫占70%,餐饮达到20%。

此外,为了加紧与消费者之间的互动,大鲁阁还会举办与消费者之间的球赛,各式各样的主题Party、母亲节活动、亲子活动、公司年会等,提升消费者的娱乐体验性。

(2)运动+艺术

运动+艺术馆的商业模式,尽管目前国内暂时还没有进驻购物中心的案例,但也不失为参考的榜样。

这家“运动+艺术”的案例,就位于成都市锦江区净居寺附近的黑匣子艺术运动馆,占地900㎡。黑匣子的中心,是一个露天篮球场。围绕篮球场的室内部分,一侧是办公区域,一侧是健身区域。

而在室内,“通透”是这个艺术运动馆最大的特点。北侧为玻璃,南侧设有打孔钢板的二楼品饮区域,有着观赏室外篮球的良好视线。

不仅如此,室内还布局有瑜伽房和跳操房。除健身外,黑匣子还承担着美术鉴赏、DIY 手作、公益活动等多种功能,举办过多次画展。

图片来源:存在摄影

四、总结:“体育IP+商业”,2017年的主流趋势

创新,是购物中心发展过程中亘古不变的主题,这不仅体现在业态上,场景体验也是革新的一大方向。

就目前购物中心在体育运动业态的布局情况来看,运动馆场景已不是以单一形态呈现,健身只是“标配”,而更多是承担了演艺、娱乐、展览、教育、旅游等多种功能。随着世界杯、奥运会、马拉松等各类体育赛事越来越受到关注,给购物中心的业态选择起到提示作用。

同时,著名市场调研公司尼尔森体育预测,“ 2017年,全球体育的商业化趋势将是合作与合并,通过‘体育IP+商业资本’打出品牌发展的组合牌,将是2017年的主流趋势。”

至于能不能抢占这波红利,要求购物中心开发商具备前瞻性眼光——购物中心开发之初,便需做好运动场地规划的准备。

拥有皇马和新羽两家体育专业公司的总经理朱文俊建议,“运动场地建设之初要考虑噪声、承重等因素,否则后期改动很麻烦。”

特别说明:本文转载自赢商网(作者 / 陈佳妍、李璐)。此次转载仅供分享,不作商业用途。文字与图片版权归原作者所有,如需转载,请联系原作者。

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来自:赢商网
关键词:运动业态 狗镇公园 大鲁阁 天津大悦城 成都IFS
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