近年，随着“互联网+”逐渐兴起，越来越多的传统行业正在寻求新的商业模式革命。
在传统房产开发销售之外，长租公寓、物业管理、社区服务等众多“泛地产”业务，正借助互联网成为产业资本乃至风险资本的新宠儿。
其中，长租公寓是租赁市场中一个新兴力量，也是房产市场发展的一个新趋势。
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一、政策红利，长租公寓可有效提高商业地产使用率
2016年被业内称为长租公寓品牌元年，同时国家政策不但鼓励开发商和个人将持有的住房出租，还允许将商业用房改建为住房出租，这无疑提高了商业地产的使用率。
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未来如果商业项目选择自持，就会有更多的项目选择出租改造。
二、全国长租公寓市场已有8000亿规模
目前，全国各类长租公寓市场规模有8000亿，散租仍然占据主流市场份额，仍然有非常大的市场空间。
数据显示，中国在2020年或有3亿人租房，有2.5万亿的住宅租赁市场规模。
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得益于产业升级和人口转移，租客人群主要集中在一线城市和经济快速发展的二三线城市，同时越来越多的年轻人进入，正在扩大一二线城市青年住宅租赁市场。
三、长租公寓已有的运营主体和运营方式
目前的长租公寓品牌，从所有者或运营主体来说，分为三种：
从运营方式上看，有集中式经营、分散式经营：
四、地产、酒店已纷纷进入长租公寓
在互联网风口迅速膨胀的年代，长租公寓领域正用惊人的扩张速度发展起来，已有万科（专题阅读）、龙湖（专题阅读）、招商蛇口、花样年、深业等“房地产系”的衍生品牌，铂涛集团、如家等“连锁酒店系”的加入，更有小米YOU+公寓“跨界系”的新军，纷纷进军长租公寓。
国内市场长租公寓知名连锁品牌
