4、上海静安嘉里中心/虹桥南丰城
5、广州正佳广场:玩粉丝经济
在海洋馆、演艺剧院等备受关注的跨界融合项目外,正佳广场引入一批自带粉丝基因的品牌,通过提升社交场景体验,玩转粉丝经济,成为2016年调整的又一大亮点。
(1)提升社交场景体验
从线上走向线下的淘品牌茵曼就是一个自带大量粉丝基因的品牌。2016年7月30日,“茵曼+”广州线下首家直营店在正佳广场开业,店铺面积约400多平方米。
店铺涵盖了女装、女鞋、配饰、箱包、童装、生活家居等六大品类,店内多处装饰陈列了仿真广州特色点心,同时还设置了仿照广州茶楼场景制作的自拍角。
而“LINE FRIENDS”是正佳广场引入的另一个拥有众多粉丝基础的国际开通形象品牌。LINE FRIENDS正佳广场店是该品牌全球第一家零售与餐饮一体店,也是LINE目前在全球范围内开出的规模最大的一家独立门店,占地面积超过1000平方米,提供超过1200不同的周边产品。
(2)注重地方特色餐饮品牌的引入
从2003年开始,正佳广场对餐饮业态进行大幅度调整,目前餐饮占比约达28%。
2016年餐饮调整将延续过去两年引进中国地方特色人气品牌的招商策略,引入了山东老家、云海肴等地方特色餐饮,国际潮流餐饮及本地老字号餐饮,不断丰富餐饮业态。
山东老家于2016年5月已开业,该店是山东老家全新形象标志店,店铺装修中融入齐鲁文化的精髓,在保留精品菜式的基础上,添加数十款全新鲁菜。另外,该店还对商业模式进行创新,营造了“中式茶吧”,满足现代人的社交需求。
6、广州太古汇:调整涉及14个品牌
自2012年以来,太古汇每年都在调整品牌组合。2014-2015年期间共引入53个新品牌,包括Roger Vivier、GIVENCHY、fresh、Loro Piana、I.T等在内的31个品牌是首次进驻广州。
7、广州太阳新天地/国金天地/保利中环广场
8、深圳万象城:外奢内轻,持续性的品牌更新
(1)持续的品牌调整
据统计,万象城年均品牌个数变动率约15%,年均品牌面积变动率约17.67%,平均每三年品牌个数变动率43%,面积变动率53%。平均每三年几乎调整一半的品牌,部分淘汰老品牌引进新品牌,部分腾挪商铺位置。
(2)负一楼及三、四、五楼是重点调整区域