方法8:卫生间和消防梯处,道路边线不设摊位
在卫生间和消防梯处,道路边线不要有摊位,边线应紧贴卫生间门面,如距离太长,则可考虑放置柜台,宽度0.5米,墙面做货架处理。
方法9:多层面注意主通道设计
主通道与辅道有差距,主通道应在2.4米以上,若在电梯口的主通道要有3米左右的驻留空间。在电梯的上下口处,就要有直角交错道路,使之为主要的纵横线或是形成主通道。
方法10:弧形与环形设计有不同的运用
在正方形楼面积中,多采用环形设计。在交错道路的平面中,有间距大的多采用弧形或环形设计。
方法11:电梯口的拐角处可用弧形设计
在电梯口,服务台中或是拐角处,可用弧形设计。越不规则的地方,弧形设计应用越广泛。
方法12:不可生硬搬用棋盘式
在棋盘式隔断中,弧形组合在一些拐角处应用效果尤其明显,所以不可生硬搬用棋盘式。
方法13:电梯口要设有主要通道
方法14:单层小面积区域,考虑敞开式与隔断式结合
单层面积小的区域,可以考虑敞开式与隔断式结合,在边线用隔断,中间用敞开式。摊位的敞开可用地面的色彩和灯光作区域划分;柜台的敞开则可采用弧形的设计。在敞开式中,如果业态是小百货或通讯饰品类,可以设置全敞开式,许多商场就是采用敞开式与隔断式相组合的方式。
(2)强化铺位的功能设计
方法1:主通道辅通道根据人流量进行设计
功能设计中为了高效实现人流、物流等流通的需要,在通道设计中要分主通道与辅通道,主通道为2.4米、2.8米、3米、3.2米或更大;辅通道则为2.2米、2米、1.8米、1.5米,具体区域通道的宽度应根据人流量来设计。
方法2:大小不仅应和经营业态相吻合
大小不仅应和经营业态相吻合,也应和各地区的消费习惯相吻合,如服装摊位一般设计为6-25平方米即可,36平方米的就为大商铺。门最好是玻璃门,单门或两扇门都可以,尽可能以长方形为好,一般黄金矩形商铺的使用率最高,不规则的边角在商铺使用中可做服务业态或艺术处理(如形象广告、水吧等)。
方法3:墙面使用材料依据经营的产品和市场档次而定
隔断墙的设计有很多种,比较方便的有以方钢为龙骨或轻钢龙骨,墙面用防火板或彩钢板、石膏板、槽板材料等。总之墙面的使用要以具体经营的产品和市场档次而定,门面的材料则可用布卷帘或玻璃门。30平方米以下的商铺玻璃门的开门应开在一边,而不是在正中央。
三、商铺分割(专题阅读)后如何进行租金(专题阅读)定价?(有公式)
1、影响商铺定价的12个因素
2、商铺租金定价的参考原则
3、租金定价方法