本文以上海国金中心（专题阅读）为例，分析其品牌调整（专题阅读）的原因、调整举措、调整前后各业态对比、特色品牌分析以及品牌调整影响及发展趋势分析。
一、品牌调整原因
1.竞争加剧，陆家嘴商圈商业项目数量不断增加
据了解，目前陆家嘴商圈商业项目达14个，含上海国金中心、正大广场、八佰伴3个20亿级的主力购物中心和华润时代广场、上海湾、陆家嘴1865、环球金融中心等多个重点商业项目，商业市场竞争趋于白热化阶段。
与上海国金中心同属一块区域的项目有正大广场、环球金融中心、金茂大厦、上海中心（未开业）。其上海中心以办公为主，涵盖会展、酒店、观光娱乐、商业等商业业态，是陆家嘴商圈的又一重量级项目。而与上海国金中心毗邻的正大广场2014-2015年品牌调整幅度高达40%，调整面积达8万平方米。面对市场竞争进一步加剧，以及市场需求的不断变化，上海国金中心品牌调整刻不容缓。
2.部分商铺租约集中到期
上海国金中心2010年开业，开业初期引进的部分品牌租约集中到期（多数品牌的租约为3-6年），而为了更好地服务消费客群，满足个性化需求，项目今年作大范围的品牌调整。
二、品牌调整主要举措及调整前后对比
此次品牌调整各个楼层均有涉及，主要针对LG2-L3层。此次调整新引进品牌共计32家，品牌调换位置为11家，以及部分品牌装修升级。
1.品牌调整举措
1）引进约25家新兴品牌：主要以服饰、餐饮品牌为主
项目此次品牌调整共引进约25家新兴品牌，楼层调整主要集中于LG1-LG2、L2、L3层，业态品牌调整主要以餐饮、服饰品牌为主，餐饮品牌9家，服饰7家。
（下表红色字部分为有调整的品牌）
总结：新兴品牌的引进已成为购物中心品牌调整的一个方向，此次调整引进新兴服饰品牌7家，含MOUSSY、ROCOCO、Samsnite RED、Quiksilver/Roxy、Maje、ETRO、PETIT BATEAU；新兴餐饮品牌9家，含Nespresss徹思叔叔、肖蒙马卡龙、珍宝海鲜、Coffee Passionate、面屋武藏、italian Tomato、白熊咖喱、胖仙女纽约杯子蛋糕，另还有悦诗风吟等新兴品牌。
注：此处新兴品牌为2012年以后（含2012年）创立或进入中国的品牌。
