这些地标性轨道交通综合体令人大开眼界!

2015年09月10日11:14
核心提示: 随着国内高速铁路和城市地铁的建设,交通轨道综合体将迎来巨大发展机遇。本文从规划、设计等层面探索全球10大地标性轨道交通综合体的特色,为国内项目开发提供案例参考。

  8、香港国际金融中心:永不陨落的香港地标

  开发总建筑面积43.6万平方米,分两期完成。一期是办公大厦,楼高210米,地上38层,地下4层,估计每日约有5,000人在此工作;二期88层、高420米,可容纳15,000 人。

  

  国际金融中心商场(IFC Mall)连接机场快线香港站大堂,并将国际金融中心其余三个部分连接一起,地上 4 层,占地 80 万平方米,汇聚超过200间国际品牌商户。

    

  此外,国际金融中心底层连接中区行人天桥系统,连接邻近建筑物包括交易广场、香港邮政总局及中环码头。在地面则设有有盖巴士总站、的士站及停车场等交通设施。

  

  建筑外墙均为玻璃幕墙,在顶层设计皇冠式和象牙形装饰,晚间由投射灯照射。被誉为“永远不陨落的香港地标“。

  

  9、日本涩谷Hikarie:8条轨道交通聚集的文化创意基地

  涩谷位于东京市区,这里汇聚了8条轨道交通线路,是日本著名的交通中枢,也是集合了商业、办公、文化等复合功能的地区。

  

  涩谷Hikarie从地下4层至地上34层的崭新外观吸引着人们的眼球,购物中心“ShinQs”(地下3层-地上5层)中约有200家店铺。

  中4成以上是日本第一店乃至世界第一店,都是十分罕见的稀有品牌。仅涩谷首家的店铺就占到7成以上的ShinQs可以说处处散发着独特魅力。

  

  近年来,涩谷作为年轻人的聚集地,成为了各种新文化的发祥地。即使在东京城中,涩谷也作为新兴年轻人文化的发源地而在全世界都享有盛誉。

  

  在时尚、设计、音乐领域,涩谷具有很高的文化集聚效应,其作为文化创意基地制造出的新潮流无疑增加了整个东京的魅力。

  

  10、香港港铁九龙站上盖 Union Square:4大名企联合开发

  项目为港铁九龙站一个综合商住发展计划,集住宅、写字楼、商场、酒店设施于一体。由港铁公司联同九龙仓、恒隆、永泰控股、新鸿基合作发展。

  

  开发总面积达109万平方米,包括:18 座住宅大厦及2 座作混合用途的建筑(包括

  住宅、酒店及服务式住宅),提供约 5,866 个住宅单位;一间豪华酒店及约 72,472 平方米服务式住宅;一幢 118 层高的环球贸易广场,其中包括约 231,778 平方米的甲级写字楼及香港丽思卡尔顿酒店,并附设天际100观景台。

  

  大型购物商场面积达 100 万平方米:包括一所 1,050 平方米的幼儿园;各种公共巴士站点、的士、及私家车上落客处;以及约 5,600个车位;此外顶层平台设占地 70 万尺的公共空间及休憩绿化区。

  

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:综合体 交通轨道 项目开发 国王十字车站 拉德芳斯
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