▌江苏
2019年拟开业项目102个，体量878万㎡，体量占华东区总量的约27%。整体看，体量超20万㎡新项目集中在三四线城市，市场下沉渐成趋势。
城市方面，苏州供应量最大，24个项目，230万㎡体量，占比约26%；其次是南京，15个项目，125万㎡体量；无锡、盐城、常州、扬州、南通等城市开业量均超过50万㎡。
推荐关注项目：龙湖南京六合天街、龙湖南京龙湾天街、南京喜年花生唐购物中心、南京万汇城购物中心、苏州东方之门购物中心、苏州吴江万象汇、苏州方圆里、苏州爱琴海购物公园奥特莱斯、淮安新城吾悦广场等。
▌山东
拟开业量排华东第二，68个项目，682万㎡体量。
山东项目主要分布在青岛、菏泽、济南三大城市，拟开业量均超过100万㎡。青岛项目多处于开发建设的城阳区和黄岛区，且商业体量较大；济南项目主要分布在市中心历下区；其他城市则多分布在离市区较近的位置。
推荐关注项目：青岛青特万达广场、永旺梦乐城青岛西海岸新区、青岛国金中心、青岛首创奥特莱斯、济南万象城、济南印象城、济南高新东区百联奥特莱斯、烟台弘阳生活+、菏泽亿联世贸中心。
▌浙江
值得注意的是，浙江以往开业量与江苏并肩，2019年拟开业量却远低于江苏，58个项目，体量464万㎡，体量约为江苏的一半。
浙江项目杭州领跑，27个项目，241万㎡；宁波第二，12个项目，107万㎡，是浙江商业的又一火爆聚集地。
推荐关注项目：杭州金沙印象城、杭州未来科技城万达广场、杭州高德置地广场、龙湖杭州西溪天街、龙湖杭州紫荆天街、临安白湖畈宝龙广场、宁波中心阪急百货。
