刘小班 2017-05-11262701457三星级
第一部分、经典模型
1 商圈的概念
什么是商圈
确定商圈的方式
商圈测定模型
二、人流量测定
哈夫模型
ABC模型
人流量计算
三、商业体量量测定
第二部分、经验模型
一、区域人均商业面积测算法
二、卖场面积占有率法
三、“生活资料”的商业需求法
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究