热门搜索:

社区商业迈入“美而精”新时代,优质品牌瞄准了这些项目!

核心提示: “城市更新”浪潮下,“美而精”的社区商业发展潜力无限!

5、成都金科双楠站:独创“1+8+3”立体商业模式

·开发商:金科地产集团股份有限公司

·商业面积:10万㎡

·预计开业时间:2018年6月

·招商(专题阅读)率:95%

·楼层:地上5层

·项目地址:成都市武侯区西二环路与广福路交汇处

成都金科双楠站独创“1+8+3”立体商业模式:1个明星主力店+8大国内一线娱乐品牌+3大空中产品。

文和友老长沙龙虾馆作为明星主力店,全国知名的SPACE BOX、苏荷、事外、后海、守望、金宸、保乐力加、小龙坎等8个全国著名品牌作为中坚力量,同时还有九牛城、鱼的门、冒椒火辣、觉岸寿司烤肉盯等20余家商家;金科圣嘉酒店、创客SOHO、高端单身公寓3大空中产品作为补充。休闲娱乐品牌填补了区域空白,让城西南的夜生活愈加丰富。

同时,引进的国内一线休闲娱乐品牌Space Box-EVO,是中国首家7000㎡城市音乐派对会所,依托Space Box平台优势及资源整合力,为客户提供高品质娱乐体验。

6、沈阳鹿特丹万科生活广场:万科沈阳首个社区型集中式商业项目

·开发商:万科集团

·商业面积:5万㎡

·预计开业时间:2018年10月

·楼层:地下1层,地上4层

·停车位:500个

·项目地址:沈阳市和平区长白南路50号

沈阳鹿特丹万科生活广场业态组合:餐饮40%、儿童26%、零售17%、配套17%。

作为沈阳首家定位“全家人的游乐场”主题的社区商业(专题阅读)项目,采用除霾空调系统并建设具有科学趣味体验设施、儿童马场、多层旋转木马、绿色采摘园等创新业态的特色商业。同时,将项目屋顶打造成沈阳首家屋顶主题儿童乐园,全面打造“社区提升型商业”。

7、上海旭辉罗店U天地:宝山首个体验式主题商业中心

·开发商:旭辉集团

·商业面积:4.5万㎡

·预计开业时间:2018年11月

·项目地址:上海市宝山区地铁7号线美兰湖站附近

上海旭辉罗店U天地作为宝山首个体验式主题商业中心,通过“一站式宠物乐园”、“高颜值荧光跑道”等独特业态,满足各年龄段、各类型消费群。

以兔子作为核心线索串联包括迷宫花园、游戏乐园、创意集市等主题业态,以焦点式的入口引导人流进入过渡广场空间,用趣味化的儿童游乐装置提升游乐氛围。

8、总结

高速的城市化进程给中国社区商业消费行为打上了独特的烙印:

首先,北上广深等一线城市中心地段,社区商业消费成为核心商圈的有力补充和延伸,社区消费行为向聚集、超半径、高档次发展。

其次,一线城市外延社区、二三线城市大部分社区,社区商业“过渡型”明显,社区消费行为也随之出现了“满足型”、“社交型”、“替代型”等不同类型,消费深度随服务与产品的供应深度同向发展。

特别说明:报告中体验业态以餐饮、休闲娱乐、亲子体验、生活服务为统计基准,不包括零售中体验性较强的业态;而创新业态中,涵盖餐饮、娱乐、亲子体验、生活服务、零售等体验性较强的新兴业态。

因篇幅有限,仅对部分项目进行详细解读,可登陆赢商大数据中心http://www.winshangdata.com/,了解更多上榜项目业态与品牌信息。

9、榜单说明

数据采集截止时间:2018年6月5日

测评范围:万科、保利、绿地、绿景、世茂、星河、旭辉、蓝光、远洋、佳兆业、龙湖、大华、五矿、中粮、金地、招商蛇口、金茂、花样年、印力、绿城、金科、协信地产、中海地产、融创、阳光城控股、正荣地产、融侨集团、荣盛、泰禾地产、合生创展、中信地产、阳光新业、华宇集团、宝龙地产34个具有社区商业产品线的运营企业旗下,预计在2018年6月-2018年12月开业、商业面积≥3万㎡的社区型商业项目(社区商业项目含集中式购物中心、开放式商业街区,不含住宅底商、专业市场)

测评依据:根据社区商业项目所在城市商业能级、所在商圈级别、所属企业开发及运营综合实力、项目商业面积、人流量等级、消费力、优质品牌的进驻意向及热力指数,并结合项目在赢商网数据库年度项目浏览量、互联网热词搜索浏览量等多维度进行综合考量

数据支持:邓孟蝶、黄丹芝

榜单测评:谢飞

数据梳理/报告撰写:樊琼

榜单总控:黄静

上一页1234下一页

实时掌握更多商业地产实操干货,请扫描下方二维码,关注“商业地产云智库”
来自:微信号“商业地产云智库”
分享到:
关键词:招商 社区商业 南京燕子矶招商花园城 上海三林印象城 金科美邻汇(重庆大竹林) 厦门云城万科里
热门干货推荐