5、成都金科双楠站：独创“1+8+3”立体商业模式
·开发商：金科地产集团股份有限公司
·商业面积：10万㎡
·预计开业时间：2018年6月
·楼层：地上5层
·项目地址：成都市武侯区西二环路与广福路交汇处
成都金科双楠站独创“1+8+3”立体商业模式：1个明星主力店+8大国内一线娱乐品牌+3大空中产品。
文和友老长沙龙虾馆作为明星主力店，全国知名的SPACE BOX、苏荷、事外、后海、守望、金宸、保乐力加、小龙坎等8个全国著名品牌作为中坚力量，同时还有九牛城、鱼的门、冒椒火辣、觉岸寿司烤肉盯等20余家商家；金科圣嘉酒店、创客SOHO、高端单身公寓3大空中产品作为补充。休闲娱乐品牌填补了区域空白，让城西南的夜生活愈加丰富。
同时，引进的国内一线休闲娱乐品牌Space Box-EVO，是中国首家7000㎡城市音乐派对会所，依托Space Box平台优势及资源整合力，为客户提供高品质娱乐体验。
6、沈阳鹿特丹万科生活广场：万科沈阳首个社区型集中式商业项目
·开发商：万科集团
·商业面积：5万㎡
·预计开业时间：2018年10月
·楼层：地下1层，地上4层
·停车位：500个
·项目地址：沈阳市和平区长白南路50号
沈阳鹿特丹万科生活广场业态组合：餐饮40%、儿童26%、零售17%、配套17%。
作为沈阳首家定位“全家人的游乐场”主题的社区商业（专题阅读）项目，采用除霾空调系统并建设具有科学趣味体验设施、儿童马场、多层旋转木马、绿色采摘园等创新业态的特色商业。同时，将项目屋顶打造成沈阳首家屋顶主题儿童乐园，全面打造“社区提升型商业”。
7、上海旭辉罗店U天地：宝山首个体验式主题商业中心
·开发商：旭辉集团
·商业面积：4.5万㎡
·预计开业时间：2018年11月
·项目地址：上海市宝山区地铁7号线美兰湖站附近
上海旭辉罗店U天地作为宝山首个体验式主题商业中心，通过“一站式宠物乐园”、“高颜值荧光跑道”等独特业态，满足各年龄段、各类型消费群。
以兔子作为核心线索串联包括迷宫花园、游戏乐园、创意集市等主题业态，以焦点式的入口引导人流进入过渡广场空间，用趣味化的儿童游乐装置提升游乐氛围。
8、总结
高速的城市化进程给中国社区商业消费行为打上了独特的烙印：
首先，北上广深等一线城市中心地段，社区商业消费成为核心商圈的有力补充和延伸，社区消费行为向聚集、超半径、高档次发展。
其次，一线城市外延社区、二三线城市大部分社区，社区商业“过渡型”明显，社区消费行为也随之出现了“满足型”、“社交型”、“替代型”等不同类型，消费深度随服务与产品的供应深度同向发展。
特别说明：报告中体验业态以餐饮、休闲娱乐、亲子体验、生活服务为统计基准，不包括零售中体验性较强的业态；而创新业态中，涵盖餐饮、娱乐、亲子体验、生活服务、零售等体验性较强的新兴业态。
因篇幅有限，仅对部分项目进行详细解读，可登陆赢商大数据中心http://www.winshangdata.com/，了解更多上榜项目业态与品牌信息。
9、榜单说明
数据采集截止时间：2018年6月5日
测评范围：万科、保利、绿地、绿景、世茂、星河、旭辉、蓝光、远洋、佳兆业、龙湖、大华、五矿、中粮、金地、招商蛇口、金茂、花样年、印力、绿城、金科、协信地产、中海地产、融创、阳光城控股、正荣地产、融侨集团、荣盛、泰禾地产、合生创展、中信地产、阳光新业、华宇集团、宝龙地产34个具有社区商业产品线的运营企业旗下，预计在2018年6月-2018年12月开业、商业面积≥3万㎡的社区型商业项目（社区商业项目含集中式购物中心、开放式商业街区，不含住宅底商、专业市场）
测评依据：根据社区商业项目所在城市商业能级、所在商圈级别、所属企业开发及运营综合实力、项目商业面积、人流量等级、消费力、优质品牌的进驻意向及热力指数，并结合项目在赢商网数据库年度项目浏览量、互联网热词搜索浏览量等多维度进行综合考量
数据支持：邓孟蝶、黄丹芝
榜单测评：谢飞
数据梳理/报告撰写：樊琼
榜单总控：黄静
