随着地产行业白银时代的到来，中国商业地产也从野蛮生长发展到了如今精细化运营的阶段。
在这十多年里，有一些商业项目，已经超越了其作品本身，旗帜鲜明地成为了推送行业发展的标杆，新世界集团打造的K11（专题阅读）系列便是其中一例。
从2009年香港K11横空出世，到今年5月底沈阳K11（项目招商信息）的开业，K11系列已经走过了接近10个年头。这10年期间，K11不仅把艺术、人文、自然与购物消费紧密结合，引领了“艺术型博物馆零售”的新商业浪潮，其更像一个“创新实验室”，频频输出刷屏业界的新颖玩法，一举一动都引起了行内外的极大关注。
K11之后，大大小小的艺术主题型mall如雨后春笋般涌现。而画龙画虎难画骨，艺术是K11的灵魂，运营则是其中的关键。借着沈阳K11的开业，我们一起来回顾一下全球5座K11各有何独特之处。
一、全国最大的艺术博物馆mall——全球最大的K11惊艳亮相
沈阳K11已于今年5月26日开业，26万㎡的商业体量，不仅是全球最大的K11商场，也是全国最大的艺术博物馆型购物中心。
沈阳K11引进了400+和全球唯一、全国首个以及充满新概念的品牌店铺，更是把客群从一贯以来的以都市潮男型女为主，进一步扩大覆盖至新生代家庭，业态组合里有不少令人惊喜的变化。
外形酷似一只在翱翔的飞鸟，沈阳K11由B1-L6共7层商业空间组成，其中L6是全国最大的屋顶花园，目前尚未开放，车位超3500个。
项目内部设计了空中花园、旋转木马、许愿池等特色场景，和“曼哈顿”室内街区、以及K11独有的chi K11艺术空间、都市农场等特色业态。
1、“儿童”成商场焦点之一，多个全国首店打造全国最大的室内儿童娱乐中心
沈阳K11打造了一个3.3万㎡的全国最大的室内儿童娱乐中心，瞄准0-12岁儿童，集合了教育、儿童娱乐、零售等业态。不单是以面积最大为噱头，在品牌引进上也颇具诚意，引进了多个兼顾知名度和粉丝基础的全球/区域首店。
（1）全球首个国家地理探险家中心
美国国家地理是世界上最广为人知的影像传播机构，其旗下出版的《国家地理》杂志，是世界最受欢迎的杂志之一。
而沈阳K11联手美国国家地理打造的国家地理探险家中心，通过VR和AR等先进技术，令每位顾客可以360度沉浸式体验国家地理记者的户外摄影工作和环球探险项目。
（2）全国首家水族馆+乐高探索中心联合概念店
乐高探索中心和海洋探索中心在沈阳K11同步出现，两大主题场馆由全球第二大旅游经营企业——英国默林娱乐集团打造并运营。
乐高探索中心是终极的乐高主题室内游乐园，目前，亚洲仅有4个，分别位于东京、大阪、上海以及沈阳K11。
沈阳K11的乐高探索中心3000余平，不但包含经典的乐高体验项目：海盗探险岛、乐高4D体验等10个主题景区，还结合当沈阳当地的著名景点，用乐高积木搭建地标模型打造乐高迷你天地 MINILAND®。
海洋探索中心同样占地约3000㎡，规划有18个精彩的主题展区，拥有包括超过100种进口生物在内的4000尾生物数量，旨在打造沈阳以动物保护为本的超级海洋馆。
2、首创国内首个室内“曼哈顿”主题街区，汇聚全国风尚
位于L1层的全国首创室内“曼哈顿街区”，再现纽约第五大道购物场景，将世界顶级大牌、最顶级珠宝和钟表品牌专区汇聚于此，为时尚消费者提供不受外界气候与温度影响的购物环境。
钟表历来是上流社会奢华的象征，沈阳K11打造了全国最大的钟表博物馆概念店，包括历峰集团、劳力士集团、LVMH集团、开云集团以及各大独立制表品牌共18个顶级腕表品牌。
3、目不暇接的popup快闪+艺术装置，联手艺术家和KOL开启艺术嘉年华
艺术号称打造博物馆零售概念必不可少的基础元素。沈阳K11，除了在商场的不同角落，摆放了超百件艺术展品，更是在开业之初举办了一系列的艺术展览和快闪活动为自己宣传造势，这亦是为“艺术”标签注入灵魂。
（1）K11独有的chi k11艺术空间上演主题展
在K11独有的chi k11艺术空间中，展出汇聚国内45位知名艺术家的大型艺术展览《在集结》，设置约多件大型装置与雕塑艺术品，让观众全方位体验当代艺术的魅力。
（2）“直冲视网膜好看的”popup社群店
除了当代名家的艺术作品展览，沈阳K11还一次集结了12个“诱惑”房间，玩了一把号称“直冲视网膜的好看”的潮流快闪。12个popup社群店，分为互动体验空间以及商业品牌露出的趣味互动商店。
前者是与包括《老鼠什么都知道》在内的6个艺术家和品牌KOL联手打造，后者商业品牌则包括可以近距离感受魔性口红娃娃机、三宅一生旗下首次展出的BAO BAO ISSEY MIYAKE卧室、用“唠嗑”来赚钱的唠嗑咖啡馆等。
