热门搜索:

距离2018年仅剩27天!竟有107个购物中心“扎堆”开业?

核心提示: 2017年12月,全国将有107个购物中心集中入市,占全年新开项目数的22%,在如此激烈的环境之下,这些新兴购物中心都将如何“放大招”抢占流量?

据赢商大数据中心监测,2017年12月,全国将有107个购物中心“扎堆”入市,占全年计划新开项目总数的22%;对比2016年12月,项目数量锐减45%,激烈竞争下,开发商对市场持更为谨慎的态度。(统计标准:商业面积≥3万㎡的购物中心,全年数据根据第四季度拟开业项目数量计算得出,下同)

新开项目为了实现差异化竞争,引进民国主题博物馆、天际运动场、戏剧体验中心、室内滑雪场等新兴业态,以及渠道体验式超市EAT、奥赛画廊、“小人国”Miniworld乐园、皮皮鲁亲子主题图书馆、罗宾王国儿童剧场、澳洲Merlo咖啡、台湾喜满客影城等“首进”品牌。

体验式商业继续“高歌猛进”,部分项目体验式业态超80%;儿童、电影、文化艺术等主题mall层出不穷,掀起新一轮“场景革命”。(体验业态以餐饮、娱乐、亲子体验为统计标准)

赢商大数据

专业提供商业地产与零售行业大数据解决方案

赢商大数据中心是中国最大的商业地产与零售行业数据平台。专注于构建商业地产及零售行业云数据体系,是业内数据量最大、数据维度最全、数据时效性最强的行业数据云生态系统。

数据全貌:8000+购物中心数据,70 000+品牌数据,1000+开发企业数据;覆盖全国300+城市,1000+商圈,拥有城市商业数据、商圈数据、存量/增量、租金、空置率、业态配比、品牌引进、商圈客流、消费者特征、商业地产企业项目规划及运营数据等。

服务内容:为开发商、品牌商提供招商/选址决策,市场/企业/竞品/运营监测,客流/消费者画像分析、城市进入以及其他特定研究与解决方案;并为政府及投资机构提供行业宏观研究、商业测评、商圈评估、区域发展研判以及投资决策等。

赢商数据合作咨询:020-37128273 / 微信号(hj11087)

针对商业地产全产业链客户提供极具价值的行业数据及解决方案,降低客户数据获取成本,提升运营效率,为客户决策提供可靠依据。

鉴于东北区2017年12月仅拟新开1个购物中心,下文主要分析华东、华南、华中、华北、西南、西北6大区域重点城市拟开业购物中心特性及项目创新亮点。

一、华东:计划新开47个项目;上海、杭州、苏州领跑

2017年12月,华东计划新开47个购物中心,占华东全年新开项目总数的23.3%,比2016年12月减少了27个项目。

区域内以上海、杭州、苏州拟开业项目最多,12月分别将新开10个、6个、4个项目,其中苏州、杭州目前知名开发商云集,如万达、华润、龙湖、凯德、远洋等。

1、上海:12月拟新开10个项目

2017年12月,上海将新开10个购物中心(全年新开28个),商业面积总计79.7万㎡,其中有7个项目商业体量在5-10万㎡。

期内拟开业购物中心主要分布在青浦、闵行、徐汇区域,上海宝山龙湖北城天街、上海徐汇日月光中心、保利时光里·上海等优质项目计划入市,且多为地铁上盖商业,交通优势明显。

入市项目亮点

上海唐镇阳光天地(专题阅读):开设了创意零售+特色餐饮+创业孵化器于一体地特色主题街区“五点半集市”。

保利时光里·上海:是以艺术主题的小型精致商业体,引入了国内知名新媒体艺术空间、昆曲戏剧体验中心等,打造公共艺术空间。

上海新江湾悠方购物公园:引进了国内首家滑雪主题综合休闲场馆——顽酷滑雪工厂,杨浦首家空中球场——番茄球场。

保利时光里·上海:艺术主题的小型精致商业体

图片来自:中新网

上海保利时光里是保利商业进入上海的首个商业项目,在2017年10月底,项目招商率就已完成92%。

其定位都市中心艺术主题的小型精致商业体,已进驻了国内知名新媒体艺术空间补时、独立设计策展CU UNION、国内知名当代奥赛画廊、法国艺术零售体验U Concept Gallery、德国顶尖肖像摄影MUSEE FOTO、国内首个昆曲戏剧体验中心有戏等文化艺术类品牌。

同时,引入了多个首店和各类特色品牌:

·中国首家澳洲Merlo咖啡;

·中国首家法国牛排Entrecôte;

·中国首家新加坡烘焙Fleur Bakery;

·中国首家日本高端新潮健身品牌B-Monster;

·中国首家全渠道体验式超市EAT;

·中国首家意大利生活料理Peachade;

·长颈鹿首个戏剧主题美语中心;

·多样屋首个生活方式店;

·吴晓波频道线下新零售空间百匠大集首店;

·米其林一星本帮老字号老正兴。

图片来自:中新网

图片来自:发现上海

项目在公共空间以新媒体艺术、互动公共艺术为载体,在街区式的开放环境中,用建筑艺术的街景、蜂巢艺术装置、户外剧场等规划,营造“艺术生活化”氛围。

并通过互动市集、公共展览空间、户外儿童野营地、欧式阳光街区、屋顶花园等功能,提供更多复合的空间,以此延长消费者驻留时间。

未来,上海保利时光里的艺术空间将定期举办关于“文创”、“原创”、“质创”不同主题的体验、互动、分享活动。

上一页 1234下一页

实时掌握更多商业地产实操干货,请扫描下方二维码,关注“商业地产云智库”
来自:微信号“商业地产云智库”
分享到:
关键词:拟开业 上海唐镇阳光天地 保利时光里·上海 苏州水秀天地 佛山星耀101 天津鲁能城购物中心 成都武侯吾悦广场 西安正荣彩虹谷
热门干货推荐