距离2018年仅剩27天!竟有107个购物中心“扎堆”开业?

2017年12月05日09:42
核心提示: 2017年12月,全国将有107个购物中心集中入市,占全年新开项目数的22%,在如此激烈的环境之下,这些新兴购物中心都将如何“放大招”抢占流量?


10、成都:12月拟新开4个项目

2017年12月,成都将新开4个购物中心(全年新开12个),其中2个为万达广场项目,商业面积总计36.8万㎡。

拟开业购物中心基本位于城市非核心商圈,其中成都武侯万达广场、成都武侯吾悦广场均位于武侯新城区域。

入市项目亮点

成都武侯吾悦广场:引进了爱尚铜锣湾KTV、LYNK&CO、韩宫宴、Breeze in、鲜四海、青蔬、PONPOKO、哈泊妮、STEM教育、积极书店、DGG等首进成都品牌。

成都中铁建·186MALL:引进了当当阅界书店、东涧靓锅、大龙小味、Cream Soda等首进成都品牌。

成都武侯吾悦广场:打造熊猫主题街区商业

成都武侯吾悦广场位于武侯区武侯大道,设地上5层、地下3层。2017年10月招商率已达97%,预计开业时将达到100%满铺状态。

项目业态主要由三部分组成:餐饮业态占比24.02%、服装业态占比19.55%、精品业态占比50.28%,其中永辉超市、星轶影城、华录乐园等主力店占总店铺数的6.15%。

目前已进驻爱尚铜锣湾KTV、LYNK&CO、韩宫宴、Breeze in、鲜四海、青蔬、PONPOKO、哈泊妮、STEM教育、积极书店、DGG等成都首进品牌。

打造了情景主题街区——“元宝街”,融合了电影、奇幻、超现实等风格,以“熊猫”为街区主题,大量地使用绿植、石材、原木、水系等天然元素。

整个街区由实体店和超现实虚拟店组成,传统地域文化和时尚文艺风格互相碰撞,将创意零售、家居生活、美食餐吧、音乐咖啡、艺术沙龙融为一体。

六、西北:计划新开5个项目;西安为主

2017年12月,西北将新开5个购物中心,占西北全年新开项目总数19.2%,比2016年12月少新开9个项目。

区域内以西安拟新开项目最多,且西安已有赛格、万达广场、银泰城、CityOn熙地港、印象城、益田假日世界、凯德广场等品牌购物中心在此星罗棋布,未来3年内还将有大悦城、新光天地、砂之船、MOMOPARK等商业体陆续入市,其商圈格局随着行业洗牌加剧已进入“新老交替”期,新兴商圈将迅速崛起。

11、西安:12月拟新开3个项目

2017年12月,西安将新开3个购物中心(全年新开13个),商业面积总计28.4万㎡,主要分布在曲江新区、李家村商圈,均为5-15万㎡的商业体,分别为西安建科大厦华清广场、西安正荣彩虹谷、西安金辉环球广场。

西安正荣彩虹谷:西北首家孕婴童全产业链集群

景恒·彩虹谷总体量12.4万㎡,打造西北首家孕婴童全产业链集群。计划引入儿童剧场、游乐体验、婴幼零售集合店、早教培训、儿童摄影、婴儿游泳、儿童图书馆等特色业态。

引进了众多特色亲子品牌,包括:

·10000㎡大型室内亲子游乐中心——多元宝贝世界;

·2500㎡大型室内农场——都市农场;

·1500㎡中国首家亲子主题图书馆——皮皮鲁;

·1500㎡西北首家最具特色的儿童剧场——罗宾王国;

·中国首个悠游堂室内水上乐园;

·西北首家奥运冠军跆拳道馆;

·西北首家babymaster宝贝大师旗舰店;

·西北首家五星级月子会所敦南真爱;

·西北首家巧虎早教。

其中,都市农场分为花卉园艺展示区(生态餐厅)、蔬果种植采摘区、绿色有机农产品展销区、农业主题DIY活动中心、萌宠互动区、家庭园艺展示区等板块。


- 结语 -

整体来看,2017年12月以广东省计划入市购物中心数量位列全国首位,拟新开项目数达17个,其余省份拟新开项目均在10个及以下,其次为浙江、江苏。

同时,广东、浙江、江苏2013-2016年购物中心开工面积,占全国开工总面积的32%,这3大省份也是未来购物中心新增供应主要聚集地。

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来自:微信号“商业地产云智库”
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