人气火爆的购物中心|往往装了个“风水脑洞”!

2017年11月29日10:06
核心提示: 啥样的商业建筑立面才能助力地产开发?


四、精致逼格式

这一类商业立面好比商业建筑中的精品酒店,优秀的精品酒店追求经典中露出雅致,喧嚣中波澜不惊,重视细节讲究文化,不刻意不张扬,不追求星级更看中气质。

这类商业建筑无论是立面还是空间,都会让消费客群感到由内而外的舒适轻松,绝对属于持久耐看型,选择此种立面方式的商业同样也追求沉静下的精致感。

在业态选择上总会有些文化艺术倾向的主业态去塑造商业场所灵魂,这种类型的商业中心立面也是我们最为推崇的,相信这种气质一定经得起时间的打磨。

(1)上海K11

将原新世界大厦9至负3层重新升级改造,2013年开业的上海K11主打艺术主题牌,这四年来着实在国内火了一把。

意大利建筑事务所KOKAI在原有简约经典的物业条件下,利用现代手法诠释的经典元素,并适当置入一些夸张构筑物和有机元素,并通过灯光照明烘托,运用建筑立面精致有逼格的气质塑造的淋漓尽致,把K11艺术商业的主题调性展现给城市。

(2)苏州诚品

2015年开业的苏州诚品位于金鸡湖畔,它的存在就像给都市精致生活品质代表的苏州增添了一个书房一个茶室,从内到外被精细雅致的气息包裹。

由台湾建筑大师姚仁喜操刀设计,整个商业中心犹如一个精品酒店,商业是它的大堂和书吧,公寓是客房。

商业立面通过石材、金属和玻璃三种材料塑造,构件属性清晰、逻辑明确、构造精致,材料交接留槽留缝,细部完美程度完全不输精品酒店,这样精致逼格立面内包裹着散发着书卷气息的商业,这种气质与调性打造的文化地标可谓是无人能及。

五、景观体验式

此类商业中心立面的出发点是希望先打造一个吸引人的舒适的极具体验性的景观场所,以此吸引人群,人群聚集自然产生商业行为。

因此所有的设计都是为了创造景观,商业立面也就不会再像其他立面方式那样显而易见的视觉化存在,而是融入景观之中。

以“Place Making”为核心思想的捷德(Jerde)事务所是此类设计方法的主力战将,在世界范围内打造了许多以景观体验著称的商业项目

(1)日本大阪Namba Park

日本大阪的Namba Park由故去的建筑大师Jon Jerde操刀设计,通过种满绿化的层层退台和阶梯上升的漫步路径,使人可以沿着建筑身体之上一层一层走上去,犹如繁华都市中一座巴比伦空中花园。

 

Namba Park的建筑立面存在感极弱,几乎完全被退台式绿化取代,对它的整体视觉感知即是一座城市公园,这也正是设计师所追求的创意,使人愿意来到这个舒适生态之所在。

内部建筑立面也被碎片化,层层连续曲线平台种满绿植。

(2)日本东京六本木之丘(Roppongi Hill)

Jerde通过造景打造的另一经典作品是位于东京六本木的Roppongi Hill,设计吸取现有地形高差的特征,在商业裙房设计中运用强化,并通过石材拼贴的墙面和阶梯的步道塑造了一个人造之山。

远处望Roppongi Hill犹如一座浅黄色石头的山丘,并不见商业立面。

塔楼的底部立面仍然采用碎片化手法,使其融入山丘的景观系统之中。

来自:彼山
关键词:规划设计 商业建筑面 深圳万象城 浦东嘉里城 南京水游城
运营管理
相关干货
相关资料