五、生活服务：美容美发美甲是主力，花店、医疗服务/药店占比渐涨
2014-2017年，购物中心生活服务业态占比自2015年逐年上升，由4.2%上涨至5.8%。
2017年新开业购物中心生活服务各细分业态占比分别为：护理休闲47.5%、医疗服务/药店13.2%、成人教育培训10.9%、金融电信8.5%、花店/宠物8.3%、旅行社7.5%、摄影3.8%。
1、2014-2017生活服务细分业态占比变化
对比2014年、2015年、2016年，花店/宠物店、医疗服务/药店、摄影占比呈逐年上涨趋势，分别年均上涨1.7%、1.7%、0.7%。其中，医疗、花艺、宠物分别是2017年生活服务业态综合发展潜力前3强，反应了目前这几类业态的受关注程度。
护理休闲、金融电信、成人教育培训占比呈逐年下降态势，分别年均下降1.4%、2.3%、0.5%；其中护理休闲占比虽然下降明显，但仍占居生活服务业态的半壁江山，且多为美容美发美甲业态，体现出“她经济”是主导。
2、2014-2017生活服务新兴品牌：花店/宠物店/摄影热度高，展馆/画廊/演出开始兴起
2017年新开业购物中心进驻的生活服务新兴品牌（专题阅读）中，各细分业态占比分别为：展馆/画廊/演出33.3%、护理休闲25%、摄影16.7%、成人教育培训16.7%、花店/宠物店8.3%。
对比2014年、2015年、2016年，生活服务新兴品牌主要集中在护理休闲、成人教育培训，其中护理休闲新兴品牌，随着进驻购物中心其他新兴服务项目不断增加，其占比逐年减少，年均下降了10.7%；成人教育培训新兴品牌主要来自艺术培训、陶艺、DIY手作等。
展馆/画廊/演出新兴品牌在2017年以前较为缺失，到2017年开始有大批新兴品牌进驻购物中心，2017年在生活服务新兴品牌中占比达33.3%，购物中心越来越注重文化艺术空间的打造。
花店/宠物店、摄影在2015-2016年开始成为生活服务业态热宠，一些新兴创新型花店、摄影品牌开始迅速进军购物中心。
根据生活服务新兴品牌进驻情况来看，齿科/口腔、宠物、摄影、花店等业态能为购物中心打造“一站式生活场景” 提供新鲜血液，适合越来越“生活化”的购物中心，是未来招商（专题阅读）潜力股。
六、总结
在2014-2017年购物中心各业态占比中，餐饮、服饰、儿童亲子业态进驻的品牌数量居前三位，一直是购物中心重点招商对象。其中：
■ 服饰与餐饮占居着购物中心半壁江山，2017年在购物中心平均占比分别为28%、24.7%，未来很长一段时间内其主导地位保持不变；
■ 休闲娱乐作为体验消费的核心业态，在2016-2017年随着新兴娱乐项目不断增加，未来在购物中心占比或将有所提高；
■ 随着购物中心逐渐成为连接消费者的生活中心，其生活服务业态占比将逐渐提升，未来更倾向引入高品质强社区关联的生活服务品牌。
本报告各业态及定界说明
新兴业态界定：本报告对新兴业态的界定是一个相对概念，相对于传统的各大业态，在近几年开始进驻购物中心、或是传统大业态中衍生出的新品类，以及各类大打体验消费的新晋热门业态
餐饮类：创意主题餐饮、单品餐饮、网红餐饮、素食餐饮等
零售类：潮牌、设计师品牌、潮流集合店、生活方式体验馆、创意生活馆等
生活服务类：专科诊所、药店、花店、旅行社、宠物服务、照相馆、理发馆等
亲子类：儿童餐饮、儿童医疗、儿童运动馆、儿童科学馆、幼儿园、儿童书店、儿童理发等
文创类：跨界复合店、展馆、画廊/画室、演艺剧场、众创空间、博物馆、手工DIY等
娱乐类：运动馆、体验馆、海洋馆、主题乐园、密室鬼屋、电竞、网咖、娱乐集成店等
