三、儿童亲子：儿童教育/游乐占比上涨，儿童零售占比明显下降
2014-2017年，购物中心儿童亲子业态占比由10.8微涨至11%。
在2017年新开业购物中心儿童亲子各细分业态占比分别为：儿童零售58%、儿童教育18.8%、儿童游乐17.9%、儿童服务5.3%。
儿童亲子细分业态占比变化
对比2014年、2015年、2016年，儿童教育培训、儿童游乐占比均在2016-2017年上涨明显，其中儿童游乐由13.2%上升至17.9%，年均增长1.5%。随着8090后逐渐成为新一代家长，他们更注重培养子女创新力，由此加速了寓教于乐的儿童教育/游乐品牌在购物中心的扩张。
儿童零售占比由65.2%下降到58%。由于“亲子经济”正向多业态领域扩展，类型趋于多元化，同时在儿童体验消费影响下，一定程度上削减了儿童零售占比。
儿童服务占比基本在4.6%-5.3%；目前进驻购物中心的儿童服务类优质品牌较少，但随着创新型品牌的不断增加，未来市场空间有待挖掘。
1、2014-2017儿童亲子新兴品牌：儿童服务、游乐占比逐年上涨
2017年新开业购物中心进驻的儿童亲子新兴品牌（专题阅读）中，各细分业态占比分别为：儿童零售61%、儿童教育培训22%、儿童游乐12.1%、儿童服务4.9%。
对比2014年、2015年、2016年， 儿童服务、儿童游乐新兴品牌占比呈上升趋势， 主要由于消费升级、市场细分，催生了一批儿童剧场、儿童餐厅、儿童理发、儿童医疗等提高儿童生活品质的新兴业态。
儿童零售新兴品牌占比由64.1%下降到61%；儿童教育培训新兴品牌占比波动不大。
根据儿童亲子新兴品牌进驻情况来看，儿童创新型体验馆/儿童科学馆/儿童医疗等业态更能迎合个性化消费，易形成品牌差异化，关注度高。
2、2014-2017核心/非核心商圈购物中心儿童亲子细分业态占比变化
（1）核心商圈
儿童零售占比在2015-2017年逐年下降，到2017年占比59%；儿童服务、儿童游乐占比处于缓慢增长中，分别年均增长0.13%、0.6%；儿童教育培训占比则较为稳定。
（2）非核心商圈
儿童游乐占比明显增长，年均增长2.6%，到2017年占儿童亲子业态的20.8%；儿童零售占比在2016-2017年下降明显，较2014-2015年平均占比下跌了10%；儿童教育培训、儿童服务占比缓慢增长，分别年均上涨了0.9%、0.3%。
四、休闲娱乐：运动/游戏竞技/电子科技娱乐占比逐年上涨
2014-2017年，购物中心休闲娱乐业态占比2.4%-2.8%。
2017年新开业购物中心休闲娱乐各细分业态占比分别为：运动健身31.6%、电影院23%、竞技/游戏/奇趣娱乐17.2%、电子科技娱乐17%、KTV/酒吧6.8%、溜冰场2.9%、娱乐集合店1.1%、主题乐园0.5%。
1、2014-2017休闲娱乐细分业态占比变化
对比2014年、2015年、2016年，运动健身、电影院、竞技/游戏/奇趣娱乐、溜冰场占比逐年上涨，这4大娱乐项目是目前购物中心乐于招揽的主要休闲娱乐业态。
其中，以竞技/游戏/奇趣娱乐占比上涨最为明显，由9.9%上升至17.2%，年均增长2.4%；由于在门店中融入了餐饮、社交等功能，能有效提升客户粘性，目前在购物中心较为活跃。
电子科技娱乐在2016年随着新型电玩、电竞、网咖等娱乐项目的兴起，其业态占比从2015年的15.1%逐渐回升到17%。
2、2014-2017休闲娱乐新兴品牌：多集中在运动健身、电子科技娱乐、竞技/游戏/奇趣娱乐
2017年新开业购物中心进驻的休闲娱乐新兴品牌中，各细分业态占比分别为：电子科技娱乐32.4%、运动健身25%、竞技/游戏/奇趣娱乐32%、KTV/酒吧5.1%、电影院2.5%、娱乐集合店2%、主题乐园1%。
对比2014年、2015年、2016年，休闲娱乐新兴品牌主要集中在运动健身、电子科技娱乐、竞技/游戏/奇趣娱乐业态。
其中，竞技/游戏/奇趣娱乐新兴品牌在2017年进入 “爆发期”，其占比较2016年暴涨了23.4%，目前该类新兴品牌对消费群体愈加细分，倾向打造高粘性客户群，易形成高频消费。
其他细分业态中，电影院、主题乐园、KTV/酒吧等因其门店面积大、培育时间较长，进驻购物中心仍以成熟品牌为主。
根据休闲娱乐新兴品牌进驻情况来看，运动馆、电子科技娱乐、竞技游戏等业态不断融入高科技元素，新奇、好玩，且易提升消费者体验，是未来休闲娱乐招商（专题阅读）的关注热点。
