6、西北：新增项目10个，其中5个在西安
2017年1-3季度，西北区共新开14个购物中心，仅6个城市有新开项目（2016年有15个城市），项目数较2016年1-3季度大幅减少53%。新增商业面积总计139万㎡，较2016年1-3季度同比下降29%。
其中，第3季度新开10个购物中心，新增商业面积达85.3万㎡，新开项目数较2季度环比增加了233%、较2016年第3季度同期下降16%，且新开数量占2017年前3个季度的71.4%。
（1）从城市分布来看
第3季度西北共5个城市有新开购物中心，项目多分布在西安、乌鲁木齐。其中西安项目数量、新增商业面积均占到西北区的50%，共新开5个项目，新增商业面积达43.9万㎡。
到2017年，西安已经有万达、华润、龙湖、绿地、中铁、赛高等众多开发商进入，同时随着西咸新区被划归西安，凯德、华侨城、绿地等知名房企也轮番考察投资沣东新城，未来西安购物中心市场将会出现大幅上扬。
（2）从单体规模来看
基于西北区消费力度和人流量的限制，商业规模整体偏小，2017年1-3季度入市项目多集中在3-5万㎡的小型购物中心，项目数量占新开总数的50%，其余面积区间的新增项目并无明显规律和趋势。
7、华北：新增5个项目，北京、天津无新增供应
2017年1-3季度，华北区共新开16个购物中心，新开项目数较2016年1-3季度大幅减少65%，仅13个城市有开项目（2016年有40个城市）；新增商业面积总计136万㎡，较2016年1-3季度同比大幅下降59%。
其中，第3季度仅新开5个购物中心，新增商业面积达45万㎡，新开项目数较2季度环比减少了37.5%、较2016年第3季度同期大幅锐减77%。但年内新开项目将有超过一半在第4季度集中开业。
（1）从城市分布来看
第3季度华北区共新开5个购物中心，分布在保定、普中、石家庄、晋中、临汾5个不同的城市，以三四线城市为主，且新开项目的单体商业面积多为6-10万㎡。
北京、天津在3季度均无新开项目，两城市在接下来的4季度将有11个项目陆续入市。
三、2017年第3季度：新增项目城级分布/品牌引进特性
1、二线城市新增项目数量逐渐攀升，占比48.5%
2017年1-3季度，全国新开购物中心主要集中在二线城市，其次在三四线城市；其中一线城市购物中心新增数量要低于四线城市。
相比1-2季度，第3季度二线城市新开项目数逐次增加，占比达48.5%；四线城市新开项目数逐次减少，占比为16.9%。
2、3-5万㎡小型项目成一二三线城市入市主体
从2017年第3季度新开业购物中心商业面积来看：
·一线城市有50%的入市项目商业面积在3-5万㎡，超过10万㎡的大型项目较少；
·二三线城市商业面积在3-5万㎡、5-10万㎡、10-15万㎡的项目数分布较为均衡，占比差别不大，3-5万㎡小型商业渐成为入市主体；
·四线城市以5-10万㎡为主，占比达59%；超过10万㎡的大型购物中心仅占14%。
整体来看，一二三线城市在第3季度新开项目体量主要在3-5万㎡，四线城市则主要在5-10万㎡，体现出目前不同城级城市购物中心的开发主体。
3、国际快时尚式微，轻奢/文创/设计师品牌受青睐
第3季度，诸多大型购物中心如杭州远洋乐堤港、龙湖苏州狮山天街、青岛新城吾悦广场等均无引进国际快时尚品牌，其中2017年9月新开的76个购物中心中，仅10多个项目引进了ZARA、UNIQLO、H&M等国际快时尚品牌。
而轻奢品牌、文创品牌、潮流集合店品牌、设计师品牌等则频频亮相新开业购物中心。
其中，文创品牌如麒麟文创园区、三浅陶社、造作等，加速布局购物中心；西西弗、言几又、大众书局、钟书阁等书店品牌对购物中心“热情”不减；另外，射箭馆、VR体验馆、空中球场、室内运动馆等新兴体验业态持续火热。
4、空中花园、屋顶花园、主题街区成为项目差异化突围“标配”
2017年第3季度新开购物中心中，较为青睐用空中花园、屋顶花园、主题街区等场景打造作为购物中心差异化突破口，如
·上海丁香国际商业中心，在屋顶设置了5000㎡的空中花园；
·昆山万达广场则打造首家园林主题购物街“溪境”；
·长春欧亚新生活广场更是打造了湖畔IN99、9¾车站、对角巷等三大各具特色和亮点的主题街区；
·长春新城吾悦广场打造近2万㎡的“时光·引擎”主题街区。
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