2、华南：新增21个项目，东莞新增商业面积超广深
2017年1-3季度，华南区共新开47个购物中心，新开项目数较2016年1-3季度减少33%。新增商业面积总计420万㎡，较2016年1-3季度同比微降3%。
其中第3季度新开21个购物中心，新增商业面积达213.2万㎡，新开项目数较2季度环比微跌5%、较2016年第3季度同期下降16%，主要由于深圳新开项目数同比减少了一半。
期内主要新增了深圳万象天地、深圳大鹏兆佳广场、东莞汉邦66广场、惠州星河COCO Garden等优质项目。
（1）从城市分布来看
第3季度华南新增购物中心95%分布在广东省，多集中在东莞、深圳、广州、佛山4个城市，均新开了3-4个购物中心。
其中，东莞的购物中心新开数量、新增商业面积均为华南第一，比2016年第3季度多新开1个项目，但2017年第3季度新增商业面积同比增加了334%（主要由于新开了1个超20万㎡的大型项目）；东莞在2017年已晋升“新一线”城市，2017-2019年预计新增量为138.5万㎡，将有21个项目入市。
（2）从单体规模来看
华南区2017年1-3季度新开购物中心中，商业面积在5-10万㎡的项目数占比达45%，其次为3-5万㎡占比达37%；商业面积在10-15万㎡、15-20万㎡、20万㎡以上的项目数占比均低于8%。
其中，3季度新开购物中心面积在5-10万㎡的项目是入市主体，新开数量占比近50%。
（3）代表项目：深圳万象天地
开业时间：2017年9月27日
商业面积：23万㎡
商铺数量：300多家
深圳万象天地是继2004年深圳万象城开业之后，华润置地在深圳打造的第二个万象系产品。项目是由若干个散落的“小盒子”构成的“街区+mall”的商业空间，规划三条户外步行街道，连接购物中心、里巷、高街、旗舰广场四大主要商业区。
深圳万象天地共引进了近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，以及超过2000㎡的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街。其中：
旗舰广场的独栋旗舰店：包括Zara、Zara Home、Massimo Dutti、UNIQLO、i.t.、Under Armour、Urban Revivo、Mi、COS等。
独立高街品牌店铺：包括initial、charles & keith、Shark、WestwoodFire&Smoke、FRED PERRY、EVISU、Laurèl、NIKE KICKS LOUNGE、adidas等。
餐饮街区里巷：包括La Moda、日日香鹅肉饭店、桃园眷村、Silly Thai-Bar&Grill、撒椒、HowFun、炙、奈雪の茶、叫嚎oyoyster Bar Lite等。
购物中心共有10层，引进近300个品牌，有超过27%的品牌是首次进入深圳。包括：
·首进生活时尚品牌：SPARKO 、TAO、万仟学堂、LE CREUSET、drivepro、墨格 、造作、气味图书馆 、ABC Cooking Studio、PLEATS PLEASE（三宅一生）集合店等；
·首进时尚潮牌：lululemon、Champion、STAYREAL、ASICS、HARDY HARDY、 collectpoint 、Heart Made Factory 等。
此外，万象天地还有6件永久性艺术装置，点缀项目的不同位置。其中广受欢迎的“抱抱象”是万象天地携手“大黄鸭之父”霍夫曼，为其打造的大型永久性公共艺术装置。
这只会喷水的大象身长足有12米，高7.5米，鼻长约24米，重达30吨，成为万象天地最具代表性的艺术装置之一。
3、华中：新增项目20个，数量与2季度持平
2017年1-3季度，华中区共新开46个购物中心，新开项目数较2016年1-3季度减少18%；新增商业面积总计398万㎡，较2016年1-3季度同比下降16%。
其中，第3季度新开20个购物中心，新增商业面积共达120.6万㎡，新开项目数与2季度持平、较2016年第3季度同期下降31%。
期内主要新增了武汉佛罗伦萨小镇（1期）、长沙保利MALL、长沙旭辉MALL、郑州锦荣悦汇城等优质购物中心。
（1）从城市分布来看
第3季度华中新开购物中心主要集中在3个省会城市，其中长沙新开数量、新增商业面积均为最多，共新开7个项目，新增商业面积达42.7万㎡，项目单体商业体量多在3-10万㎡；武汉、郑州分别新开2个、4个项目，新增商业面积不到长沙的一半。
目前随着长沙地铁线商业的集中爆发，自2016年以来迎来购物中心开业潮，诞生了步步高·梅溪新天地、九龙仓国金中心、时代奥特莱斯等一批优质购物中心。
（2）从单体规模来看
华中区2017年1-3季度新开购物中心中，商业面积在3-10万㎡的项目数占比71%；商业面积超过10万㎡的大型项目数占比逐次减少。
其中，3季度商业面积在3-5万㎡的购物中心集中入市，项目数占比55%；商业面积超过15万㎡的项目无新增供应。
（3）代表项目：长沙沙湾公园天虹CC.Mall
·开业时间：2017年9月27日
·商业面积：3.8万㎡
·楼层：共3层商业
长沙沙湾公园天虹CC.Mall是将转型升级之后的天虹百货、天虹购物中心创新特色有机融合后的特色综合零售体，以年轻潮人、亲子家庭为目标客群。
项目通过打造多元的欧洲小镇街头元素、创意潮玩的市集、社区生活配套，集时尚百货、体验型生活超市、童话儿童小镇、美食17巷、创意市集等于一体的社区型购物中心。
创意潮玩市集：主要融合文创手作、鲜花绿植等，在一楼街区打造淘创意、慢生活的市集。并定期举行多元主题市集活动，以及有趣好玩的欧洲街头艺术表演。
美食17巷：设计中式复古，牌坊、灯笼随处可见，汇聚川湘、西北、广东等各地特色美食。其中生活超市还引进“体验厨房”，顾客可以全程围观或体验大厨在厨房里的工作过程，把一日三餐的制作分步解析，现煎牛排、果汁吧、海产品……可在现场点单就餐，便利就餐。
文化生活配套：配有书店、美容美发、药店、移动数码、干洗、银行ATM、旅游、生活缴费等各种配套。其中“卡佛书店”在天虹商场的3楼，近500㎡的空间，被分为阅读区、文创区、儿童阅读室、餐厅和体验空间。
