上半年，全国85个重点城市共新开150家购物中心，新增商业面积达1423万㎡，较2016上半年上涨了18.2%。从购物中心整体入市情况来看，上半年有哪些城市的购物中心放量速度领跑全国？7大区域各新增了哪些优质购物中心？新入市购物中心的品牌引入有何特征？
数据统计范围：全国85个重点城市商业面积≥3万㎡的购物中心
数据统计时间：截至2017年6月30日
据赢商大数据监测，截至2017年6月30日，全国85个重点城市已开业购物中心总存量（专题阅读）达1.79亿㎡（商业面积≥3万㎡）。
在2017年上半年，共新开150家购物中心，新增商业面积达1423万㎡，较2016年同期上涨18.2%，华东区以70家购物中心、619.7万㎡新增商业面积位列全国7大区域之首。
其中华东区、华南区、西南/西北区上半年分别仅完成了2017-2018年拟开业计划的15.5%、12.1%、4%。
上半年新增购物中心多位于浙江、广东、湖南、江苏，其中以浙江新增商业面积220.7万㎡居全国前列，远超其他省份。
从城市分布来看，上海、杭州、深圳新增商业面积居前列，其中上海以10家购物中心、73.1万㎡新增商业面积，居全国首位；从城市级别来看，新增购物中心主要集中在二线城市，其中三四线城市新增项目数占比达40%。
一、2017年上半年购物中心面积共新增1423万㎡
根据赢商大数据对全国85个重点城市监测，2017年上半年共新开150家购物中心，新增商业面积达1423万㎡，较2016年同期上涨18.2%。
下文将从区域、省份、城市3个维度来看2017年上半年全国购物中心开业情况：
1、从区域：华东区新增存量居全国7大区之首
注：数据统计时间为2017年1月1日-6月30日（下同）
分析：2017年上半年，华东区购物中心新增商业面积达619.7万㎡，居全国7大区域之首，远超排列第二的华中区271.7万㎡的新增商业面积。
同时根据《2017-2018华东计划开业购物中心》《2017-2018华南计划开业购物中心》《2017-2018西南/西北计划开业购物中心》（点击查看）各大区域2017-2018购物中心拟开业计划看，华东区、华南区、西南/西北区上半年分别仅完成了2017-2018年拟开业计划的15.5%、12.1%、4%，在下半年，购物中心是否将迎集中入市期？还有待观望。
2、从省份：浙江地区购物中心新增最多
分析：2017年上半年，以浙江省内购物中心新增最多，共新开22个购物中心，总商业面积达220.7万㎡，远超其他省份购物中心新增商业面积。
其次为广东、湖南，购物中心新增商业面积分别达138万㎡、132万㎡，但根据二者购物中心开业项目数对比，广东新开购物中心单体商业面积偏小，平均商业面积不到7万㎡。
3、从城市：上海、杭州新增商业面积领跑全国
分析：2017年上半年，上海购物中心在全国新增最多，共新开10家购物中心，总商业面积达73.1万㎡。其次为杭州、深圳均新开7家购物中心，但结合二者新增商业面积来看，深圳购物中心入市商业面积呈“小而美”趋势。
二、2017年上半年全国5大区域购物中心增量解读
根据2017年上半年新开购物中心项目数量分布情况，下文将主要以华东、华南、华中、华北和西南5大区域进行增量分析：
1、华东区域：新增商业面积达619.7万㎡，多集中在上海、浙江
分析：截至2017年上半年，华东区购物中心总存量约达7537万㎡。在今年1-6月间，共新开71家购物中心，新增商业面积达619.7万㎡，较2016年同期上涨了13.4%。
新开业购物中心主要集中在上海、浙江、江苏等省市。主要新增了上海兴业太古汇、上海怡丰城、上海徐汇绿地缤纷城、杭州来福士广场、绍兴诸暨印象城等优质购物中心。
分析：从城市来看，上海是华东区2017年上半年新增项目最多的城市，共计新开10个项目，总商业面积达73.1万㎡，单体商业面积基本在3-10万㎡。其次为杭州，共新开7个项目，总商业面积达62万㎡。
分析：从新开业购物中心单体规模来看，华东区新开购物中心商业面积在3-5万㎡的项目数最多，占比达33%。商业面积在5-10万㎡、10-15万㎡的项目数较为平均，分别占比28%、29%。
