实体店活不下去?那是你没看过这些案例

2017年09月06日09:39
核心提示: 一面是实体店面临关闭潮无力回天,一面却是“新零售”、“生活方式”店铺发展得如火如荼。并不是实体不行了,而是你的方法不行了!未来能活得好的实体店是怎样的?我们可以从当下最流行的集合店模式中找到答案。


趋势2:以真实的生活场景进行产品集合与搭配

主打“生活方式”集合店,更倾向于将陈列场景化,打造消费者向往和具有认同感的场景,将产品布置在当中。“所见即所得”的购物模式,以及“你理想的美好生活可能就缺这件小物”的暗示,让消费行为自然而然地形成。

Maison IÉNA:一家店里设计了16个消费场景

日本女装品牌IÉNA专注于为白领女性提供OL服饰,在考虑自身增长受限及品牌形象发展之后,于25周年之际推出集合店Maison IÉNA,这座占地990㎡的3层建筑里竟设计了16个场景!

围绕优雅独立女性的生活场景,包括从早上起床、烘培蛋糕、煮咖啡;白天交友、看电影、约会;一直到晚上沐浴更衣,商品品类都按照这16个场景进行搭配。

除了品牌自身服饰的展示空间以外,店内还规划了不少“店中店”,包括首次登陆日本的面包店、日本花艺设计师滨村纯的花店、杂货店“木村硝子店”等,在3楼还有开放式露天阳台,供顾客休憩、坐下来品尝一楼贩售的面包糕点。

趋势3:极致单品也可以做集合店!而且更能抓住核心客群

谁说单品不能做集合店?市场细分再细分、主题聚焦更聚焦,形成鲜明标签,看似专注单品,却使得每一个产品都独具个性,更能抓住属于自己的精细化客群。代表品牌有上海大悦城的新进品牌,只卖白衬衫的Near White,以及位于日本东京的白T买手店等。

#FFFFFFT:只卖白T

有这么一家服装店:只卖衣服、只卖夏装、只卖T恤、只卖白色,而且每周只在周六下午营业半天。但店主会充当解说员,直接面对顾客,为其讲述每一件白T品牌的“故事”。

这家开在东京的白T恤买手店,目前共有全球二十多个品牌的产品在售,价位在1000-20000日元之间。创始人直言“这并不是某个品牌的卖场,更想成为所有生产白T恤厂家的宣传平台。”

凭借独特的定位戳中年轻人的消费需求核心,#FFFFFFT的名声在社交网络上迅速传播,特立独行的文艺青年以及慕名而来的外国顾客是他的主要客源。品牌希望未来能将实体店能开到东京以外的城市,比如北京、上海、香港。

趋势4:本土品牌都在押注集合店

回看国内,本土服饰品牌纷纷押注集合店,江南布衣、拉夏贝尔、太平鸟、雅戈尔、美特斯邦威、星期六等试水集合店、买手店模式,强调门店的“体验”功能。

提高知名度:江南布衣首家集合店“江南布衣+”集合了旗下高端女装LESS、男装速写、女装JNBY、悖论集、JNBY HOME5大品牌,塑造生活方式生态圈,借此打响品牌的知名度。

转型“消费者中心”:为了更加靠近年轻消费者,主营“法式少女时装”的拉夏贝尔,推出了集合服装、玩具、文具、香氛等多种品类的时尚买手店——“拉夏+”。

MJstyle:快时尚模式下的生活潮流馆

相比其他快时尚品牌的单一销售模式,本土品牌MJstyle围绕自身定位,通过家居、文创等多品牌组合强化自身错位经营的竞争力,在快时尚的“厮杀”中突围。

从一个最初以服饰为主,逐渐成为一个涵盖服饰、家居、文创等于一体的跨界品牌,每个门店的经营定位都会有所侧重,面积在1000㎡以上。

门店以集合店形式呈现的同时,其产品更新及拓展上依旧能保持“快时尚”的速度,创立于2011年的MJstyle,在不到5年时间已在全国布局近300家门店,2017上半年就开店超过50家,远超同类快时尚品牌。

■ 已进驻典型购物中心:上海日月光中心、北京欧美汇购物中心、深圳京基滨河时代广场、香港福德广场、新港城中心

■ 2017拓展计划:全年计划新开业100家门店,除了北上广深,新一线城市亦是重点布局区域

趋势5:集合店成品牌孵化器,将更多优质品牌推向大众舞台

不止拥有门店体验功能,集合店还承担起品牌孵化的作用,潮牌、设计师品牌、本土原创品牌都有机会从小众走向大众舞台,同时有利于提高市场的品牌丰富度,为消费者提供更多选择。

SPARKO:满足各个家庭成员的体验需求

潮牌百货NOVO创始人之一Henry,打造了一个买手集合店SPARKO,目前在成都有2家门店。SPARKO定位的目标客群是年轻家庭,以品类繁多的体验、家庭相关的内容吸引家庭消费,设计给每个家庭成员一个合适的、新的生活状态,一个有趣味性的场所。

店内引入海马体照相馆、西西弗书店、拙印美术教室、Folk valley民谣乐器行、D:FUSE女鞋、纯妧手工坊等多个跨界合作品牌,未来会考虑增加花吧、家庭装饰、创意手工等业态。

■ 已入驻典型购物中心:成都恒大广场、华润成都万象城、华润深圳万象天地(9月27日开业)

PLAY LOUNGE:顾客与设计师直接交流的跨界平台

PLAY LOUNGE于2014年正式创立,是集合创新元素、时尚单品、设计师品牌、咖啡店、书吧等多元化生活方式的设计师集合店。

PLAYLOUNGE致力搭建跨界艺术的交流平台,店内的游牧商店和时尚廊长年开放,用于在展示设计师和艺术家的作品、举办各类主题展览的同时,为顾客与设计师直接沟通的交流空间。

■ 已进驻典型购物中心:北京西单大悦城、北京三里屯3.3大厦、北京西红门荟聚购物中心、沈阳大悦城

■ 2017拓展计划:目前主要在北京进行拓展

趋势6:奢侈品集合店模式渐热,正在加速扩张

奢侈品在中国内地销售正逐渐复苏,中国有望在5年内取代美国,成为全球最大奢侈品市场。但部分品牌如LV、GUCCI延续了策略性关店,在品牌丰富度、增值服务上革新的奢侈品牌集合店则趁此机会迅速扩张,重点布局一二线城市市场。

COSCIA lifestyle蔻莎生活馆:管家式服务成逆袭“王牌”

COSCIA lifestyle蔻莎生活馆源自意大利,是经过五代家族传承的会员制买手百货。主营国际一二线奢侈品、轻奢、设计师品牌等,在店内实现与香港同价的一站式购物体验。中国首家门店经过2年培育期,获得了销售额、毛利率、净利润的整体上涨。

其核心竞争力正是来源于一直强调的“精细化深度服务客户”,同时扩大品牌资源。

·扩大品牌种类:如引进更多的市场表现力更强的轻奢品牌,满足年轻消费者需求;

·打通奢侈品牌全球供应链:扩大商品资源,满足顾客的即时需求。

深圳皇庭广场的旗舰店配置了华南区最大奢侈品牌VIP服务中心,面积达700㎡。提供精细的增值管家服务,如陪同购物、化妆造型、成衣修改、皮具护理、成衣干洗、预订酒店、时尚沙龙等。

■ 已入驻典型购物中心:深圳皇庭广场

■ 2017年拓展计划:除了经营1000㎡以上的大型百货,2017年开始着重在全国一线二线及三线主力城市开设500㎡的COSCIA STYLE生活馆,未来5年计划开店数量50家

来自:微信号“商业地产云智库”
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