据赢商大数据中心监测， 2017年1-6月，10大典型二线城市全市购物中心平均空置率（专题阅读）达7.4%，其中西安最低，为4.7%；天津最高，达12.3%。
从上半年空置率升降幅来看，杭州、青岛、长沙、南京平均空置率环比分别下降1.4%、0.9%、0.8%、0.2%；其余城市均不同程度上升，以天津、成都上升幅度最高，分别环比上升2.9%、1.7%。
综合各城市购物中心总存量、未来新增量，及历年平均空置率升降情况，预计2017年下半年，天津、青岛、成都、重庆、长沙、杭州、武汉购物中心平均空置率将走高，南京、厦门、西安购物中心平均空置率呈下降趋势。
一、2017上半年10大典型二线城市购物中心平均空置率达7.4%
全市购物中心平均空置率：2017年上半年，10大典型二线城市全市购物中心平均空置率达7.4%，半年环比上升0.4%。
整体来看，10个城市中，杭州、重庆、厦门、成都、青岛、天津全市平均空置率要略低于警戒值，其中西安最低，为4.7%；天津最高，达12.3%（注：高于警戒值为运营下行区间，低于警戒值为运营上行区间，下同）。
核心商圈购物中心平均空置率：2017年上半年，各典型二线城市核心商圈（专题阅读）购物中心平均空置率达6.7%，半年环比下降0.3%。整体来看，上半年核心商圈平均空置率略高于警戒值0.2%。
非核心商圈购物中心平均空置率：2017年上半年，各典型二线城市非核心商圈购物中心平均空置率达8.2%，略高于警戒值，半年环比下降0.2%。
1、成都：购物中心平均空置率达8.5%
全市购物中心平均空置率：2017年上半年，成都拥有百货业态的购物中心正进行新一轮调整，及部分运营不佳的购物中心进行了大面积品牌调整，使得全市购物中心平均空置率半年环比上升1.7%至8.5%，较2016年上半年同比上升0.4%。
此外，上半年成都新增4个购物中心目全部集中在2季度开业，也是导致购物中心平均空置率上升的原因之一。
整体来看，上半年全市购物中心平均空置率高于警戒值1%，同时根据赢商大数据监测，目前成都人均购物中心面积已达0.56㎡，高于一线城市平均水平，且在建购物中心体量位于全国第4，未来空置率将呈上升趋势。
核心商圈购物中心平均空置率：2017年上半年，成都核心商圈（春熙路-盐市口商圈等）购物中心平均空置率达8.5%，高于警戒值2%，半年环比上升1.7%，较2016年上半年同期上升2.8%。
2017年上半年，以成都国际金融中心、成都远洋太古里、成都晶融汇等为代表的典型购物中心持续进行调整，及成都龙湖北城天街远东百货闭店，受多方影响，成都核心商圈购物中心平均空置率呈上升趋势。
非核心商圈购物中心平均空置率：2017年上半年，成都非核心商圈（双楠商圈、天府新城商圈等）购物中心平均空置率达8.4%，半年环比上升2%，较2016年上半年同期微升0.3%。
上半年，成都新增近41万㎡购物中心基本位于非核心商圈，加之区域内成都九方购物中心在2017年上半年对其品牌进行逐步调整，期间关闭了一批品牌门店。受多方因素影响，上半年非核心商圈购物中心平均空置率高于警戒值0.4%。
