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2017购物中心增量半年报|85城新增超1400万㎡|上海|杭州领跑

核心提示: 从购物中心整体入市情况来看,上半年有哪些城市的购物中心放量速度领跑全国?7大区域各新增了哪些优质购物中心?新入市购物中心的品牌引入有何特征?


2、华南区域:新增商业面积达172㎡,深圳、佛山领先

分析:截至2017年上半年,华南区购物中心总存量(专题阅读)约达2835万㎡。在今年1-6月间,共新开24家购物中心,新增商业面积约为172万㎡,较2016年同期上涨了14.1%。

分析:新开业购物中心主要集中在深圳、佛山、广州、清远等城市,新增了深圳来福士广场、深圳坪山益田假日世界、广州保利大都汇、南宁万达茂等优质项目。其中深圳新增商业面积最多,达49万㎡,且项目单体规模均在10万㎡及以下。

分析:从新开业购物中心单体规模来看,华南区新开购物中心商业面积在3-10万㎡的项目是入市主体,其中在3-5万㎡、5-10万㎡的项目数各占42%。

深圳来福士广场

深圳来福士广场总建筑面积达12.1万㎡,其中购物中心商业面积近7万㎡。项目定位“活力之城”,年轻人是主力目标客群。

图片来自:深圳来福士广场

业态/品牌:品牌引进方面凸显年轻化、时尚化,侧重首入深圳的品牌、首发概念店、精品旗舰店和市场上独一无二的亮点品牌。其中,网红餐饮品牌是一大亮点,汇集了目前北上广深最热门的餐饮品牌,如PUTIEN莆田餐厅、喜茶、奈雪の茶、海上嘻游记、焱铁烧、BlueFrog、禄鼎记、湊湊、AIGLE、AGATHA等品牌。

图片来自:深圳来福士广场

规划创新:项目拥有超过10个出入口,从购物中心各个区域都可以进入购物中心内,并将建筑融于艺术,如中庭雕塑艺术作品——“庄周梦蝶”,在广场主入口、中庭、下沉式广场、通道、屋顶花园统统都能看到成千上万只蝴蝶。

图片来自:深圳来福士广场

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