二、数据解读青岛4大商圈
1、黄岛商圈五年内扩容最快，总存量达84.3万㎡
2013-2017年，黄岛商圈商业容量增长率位于9大商圈首位达228%，累计至2017年底黄岛商圈重点购物中心项目总存量达84.3万㎡，其商圈规模快速发展，即将成为全市商圈规模排名第二位，仅次于城阳商圈。
黄岛商圈的发展强劲势头主要归功于西海岸新区晋级国家级新区，多重规划、政策利好叠加，逐渐成为青岛近年投资开发的热土。
经过多年发展，黄岛商圈在原有香江路、长江路两大成熟商业板块基础上快速融合、扩展，发展如今一个巨无霸商圈。仅长江路中段就有麦凯乐、佳世客等多个大型购物中心项目，其商业单体规模、业态品牌丰富度、档次水平可媲美香港中路商圈。
青岛嘉年华澳乐购
青岛嘉年华澳乐购是青岛首个集国际品牌直营奥特莱斯、室内外主题游乐园、河畔主题餐厅街等于一体的大型综合项目：ARMANI、DOLCE&GABBANA、G.GIVENCHY、GANT、Aquascutum、TOMMY HILFIGER、GAP、Lacoste、NIKE、ADIDAS、CONVERSE、LEE、LEVIS、AIGLE……众多国际一线大牌云集。
青岛海上嘉年华所在的西海岸新区拥有得天独厚的自然资源和地理优势，这是商业与旅游的最佳组合，是1+1大于2的最佳选择。
特色亮点业态荟萃：山东最大最新12厅DMAX影厅的“耀莱成龙国际影城”、场地规格可举办国际赛事的“中国台湾北极熊滑冰世界”、全球最大达6000㎡的“乐高教育体验馆”、汇集中港台两岸三地知名特色餐饮及国际食尚餐厅的河畔餐饮街等众多特色亮点业态荟聚其中，多维度打造城市休闲生活新方式。
2、香港中路商圈
（1）快速崛起的高商业投资活力区域
通过对项目开发投资活力与品牌投资活力两大维度综合评估，香港中路成为近5年最具商业投资活力的商圈之一。
青岛政府的东迁带动香港中路商圈的快速崛起，百丽广场、麦凯乐、万象城等标杆性项目在这里遍地开花，国内外一线品牌云集，成就香港中路商圈的霸主地位，吸引众多开发商、新晋品牌商前赴后继，让香港中路商圈在竞争洪流中依然保持活力，不断扩大商圈的版图。
截止2017年第一季度，香港中路商圈重点购物中心项目存量达78.3万㎡，累计至2017年底，5年间商业存量增幅达141%，然而商圈内竞争项目的增长并没有对其平均租金造成太大压力，2016年平均租金依然稳居9大商圈第二位，其商圈综合竞争力可见一斑。
青岛万象城
图片来源：青岛万象城
八大主力店引领升级创新：青岛万象城作为华润万象城系列升级版，由原有四大主力店升级至八大主力店，全方位打造升级消费体验，引领整体商业创新风潮。包括：
■ 百盛百货；
■ Ole’精品超市：首进青岛，汇聚国际高端品牌；
■ 冰纷万象滑冰场：三层挑空，1800㎡青岛首家奥林匹克真冰场；
■ CGV影院：华北旗舰店，拥有IMAX、4DX、GOLD CLASS、SphereX四种特效；
■ 方所艺术书店：北方区首店，集书店、美学生活、咖啡、展览空间与服饰时尚为一体的复合型经营；
■ FamilyBox儿童教育成长中心：华东首个旗舰店，英国亲子教育专家；
■ JOYPOLIS世嘉都市乐园：风靡全球，中国国内首家；
■ 四海一家：山东首店，汇聚世界食尚；
创新性地打造两层国际品牌配置：引进70余家国际一线品牌，占据商场最高价值楼层，L1主打国际精品时尚品牌，LG则多有设计师与潮流品牌，使两个楼层各有特色与差异，满足不同群体对时尚的需求。
升级加码体验业态：为了迎合新生代升级消费需求，体验业态创新上首度关注健康、文化、家居三大体验需求。
■ 健康方面，引入优胜美地瑜伽馆、东阿阿胶、位元堂、Franck Provost、DONNABELLA、美丽田园等十余家康体、滋补、美容、塑形品牌；
■ 文化方面，首度牵手方所书店、“猫的天空之城”书店，建立东阿阿胶健康体验馆，传承千年阿胶文化，并打造多功能艺术中心，届时每年将有8-10场艺术展览活动展开，打造万象城“文化标签”；
■ 家居方面，规划了近1万㎡的家居主题定制体验区，以高品味、高质量的家居品牌打造生活美学体验。
