热门搜索:

国内超会玩体验的26个主题街区|服了!

核心提示: 作为主题和客群明确的体验式商业空间,主题街区不仅是购物中心“客流发动机”,更可为消费者提供丰富的消费场景和优质的购物体验。2017年,购物中心主题街区该怎么玩?

一、吸客+赚钱才是王道!聪明的购物中心都在做“主题街区(专题阅读)”

近几年,购物中心为了加强体验,开始把各种创新事物搬进商场里。其中,主题街区受到了各大开发商的青睐。

实践证明,主题街区可为购物中心带来巨大的商业效益。

天津大悦城(专题阅读)(项目招商信息)的“骑鹅公社”

图片来源/危子商业茶馆

主题街区受到购物中心青睐的原因在于:

新奇体验和业态满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求,激发小众圈层的共鸣;

通过情景化的空间体验,形成购物中心独立的亮点和记忆点,提供随处拍照分享的精神愉悦感;

展现购物中心的跨界创新想象力,制造话题,获得大量媒体曝光机会;

带动整个购物中心的客流及销售业绩。

如今,消费者已经从简单的物质获取发展到要求社交圈层、精神满足,购物中心需要打造有吸引力和认同感的场所。

相对分散铺排的体验式业态,主题街区将同一主题、特色各异的业态集中在一起,配合场景和故事,可让消费者获得更立体的体验。

二、深扒!那些迅速“蹿红”的购物中心主题街区

2013-2016年26个购物中心特色主题街区

1、2013-2014年:天津大悦城开创历史,风头一时无两

2013年9月,天津大悦城推出国内首个购物中心室内创意文化主题街区“骑鹅公社”,凭借新奇的集装箱铺位、文艺的街区元素、来自中日韩的设计师品牌店等,吸引了大批年轻人。

2014年9月,天津大悦城再度发力,推出骑鹅公社II期“神兽寺街”,全面升级概念、建筑形态、品牌组合,融合电影、奇幻、超现实等风格,“神兽寺”供奉“天津四大神兽”,还有各种虚拟店铺,碰撞出一种颠覆性的幽默效果。

图片来源/项目官网

2014年12月,针对城市精英人群,天津大悦城推出与骑鹅公社错位经营的“0618街区”,以“颠覆艺术”为主题,打造颠覆的购物环境、雕塑艺术,汇集奢侈品牌折扣店。

小结:主题街区通过制造“冲突”,给千篇一律的购物环境带来改变,其诞生是应对购物中心同质化竞争的突破性创新。

2、2015年:大悦城系继续深耕主题街区,各类创意主题陆续问世

经过前两年的“试水”,大悦城系嗅到了主题街区的吸金能量,北京朝阳大悦城、上海大悦城、成都大悦城纷纷跟进,分别推出“悦界”、“摩坊166”、“悦街”,天津大悦城则再推出“5号车库”和“IF街”,赚足眼球,奠定了大悦城商业地产创新领导者的地位。

上海大悦城“摩坊166”

图片来源/赢商网

除此之外,常州路劲又一城、合肥万象城、盐城中南城也不甘落后,虽然这些项目所处的并非一线城市,但创意十足的主题街区,为它们赢得了更高的美誉度和区域影响力。

盐城中南城“Young Plaza”

图片来源/cool-de.com

小结:各项目各出奇招,深度挖掘主题,以期将主题街区打造成购物中心最具吸引力的名片,形成强有力的差异化优势。

3、2016年:主题街区遍地开花,客群细分、场景创新成差异化良方

经过3年的沉淀,2016年更多购物中心玩起主题街区,新的主题街区在场景设计和概念打造方面更加极致,如广州时尚天河商业广场的“夜上海街”,除真实再现了夜上海的街景外,还搬来了“叮叮车”,让消费者如同身临其境,大呼过瘾。

图片来源/慢活广州

在客群定位上,有了更进一步的细分,出现了针对女性的“Hi内”,针对亲子家庭的“悠游堂动漫星球”和“童话街”,针对年轻潮人的“N次方公园”等。

青岛万象城“N次方公园”

图片来源/青岛事

小结:当主题街区已逐渐成为购物中心“标配”的情况下,购物中心们开始尝试从细分人群方面做突破,女性、亲子家庭等都可能成为新的增长点;与此同时,推动场景创新,打造景点式商业。

上一页 1234下一页

实时掌握更多商业地产实操干货,请扫描下方二维码,关注“商业地产云智库”
来自:微信号“商业地产云智库”
分享到:
关键词:主题街区 天津大悦城 骑鹅公社 5号车库 合肥万象城
热门干货推荐